Vvn Company Ul Eldari 1

Το οικιστικό συγκρότημα στην οδό Ελντάρι 1 στην Τιφλίδα είναι ένα σύγχρονο πολυώροφο έργο στη συνοικία Βαρκετίλι. Ένα κτήριο 15 ορόφων συνδυάζει 196 διαμερίσματα – από συμπαγή στούντιο έως ευρύχωρα τρίχωρα διαμερίσματα. Προσεγμένες κατόψεις, ψηλά ταβάνια και πανοραμικά τζάμια δημιουργούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης. Στο ισόγειο προβλέπονται εμπορικοί χώροι, ενώ ο υπόγειος χώρος στάθμευσης και η διαμορφωμένη κλειστή αυλή με 24ωρη φύλαξη εξασφαλίζουν ασφάλεια και άνεση για τους κατοίκους. Το συγκρότημα κατασκευάζεται με προηγμένες τεχνολογίες δόμησης και πιστοποιημένα υλικά, που εγγυώνται την αξιοπιστία της κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση.

Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων του συγκροτήματος είναι η θέση του σε μια οικολογικά ευνοϊκή περιοχή με ατμόσφαιρα ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται εκπαιδευτικά ιδρύματα, ποικίλες υποδομές και ο σταθμός του μετρό «Βαρκετίλι». Το κτήριο διαθέτει υψηλή σεισμική αντοχή χάρη στην τεχνολογία μονόλιθου-πλαισίου. Οι κάτοικοι θα εκτιμήσουν τον εισαγόμενο αθόρυβο ανελκυστήρα, τον υπόγειο χώρο στάθμευσης, την 24ωρη φύλαξη και τη βιντεοεπιτήρηση σε όλη την έκταση. Τα διαμερίσματα παραδίδονται με βελτιωμένη κάτοψη και ψηλά ταβάνια, ενώ η κομψή διακόσμηση του χώρου εισόδου δημιουργεί μια ευχάριστη πρώτη εντύπωση. Η προσιτή τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, τα ευέλικτα σχέδια πληρωμής – συμπεριλαμβανομένων στεγαστικών δανείων και δόσεων με αρχική προκαταβολή από 30% – και ένας αξιόπιστος κατασκευαστής με πολυετή εμπειρία συμπληρώνουν τη λίστα πλεονεκτημάτων.

Το συγκρότημα βρίσκεται στη διεύθυνση οδός Ελντάρι 1, στο Βαρκετίλι – μία από τις δυναμικά αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της Τιφλίδας. Πρόκειται για την τρίτη περιοχή του τομέα, έκτο τετράγωνο, όπου διαμορφώνεται ενεργά ένα σύγχρονο αστικό περιβάλλον. Οι συντεταγμένες του ακινήτου: 41.68575845° βόρειο πλάτος και 44.87504125° ανατολικό μήκος. Η τοποθεσία συνδυάζει τη σχετική απόσταση από το θορυβώδες κέντρο με καλή συγκοινωνιακή συνδεσιμότητα. Δίπλα διέρχεται η εθνική οδός Καχέτι – μια σημαντική αρτηρία που συνδέει το ανατολικό τμήμα της πόλης με τα κεντρικά. Η εγγύτητα στο μετρό και στο εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών καθιστά την τοποθεσία βολική για καθημερινές μετακινήσεις προς οποιοδήποτε σημείο της πρωτεύουσας.

Το Βαρκετίλι είναι μια καθιερωμένη οικιστική συνοικία της Τιφλίδας με ανεπτυγμένες κοινωνικές και εμπορικές υποδομές. Σε άμεση γειτνίαση με το συγκρότημα βρίσκονται σχολεία και νηπιαγωγεία, καθιστώντας το μια βολική επιλογή για οικογένειες. Καταστήματα τροφίμων, φαρμακεία, καφέ και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Χάρη στην εγγύτητα της εθνικής οδού Καχέτι, οι κάτοικοι έχουν γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλα εμπορικά κέντρα και χώρους ψυχαγωγίας. Η περιοχή περιβάλλεται από πράσινο, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό οικολογικό περιβάλλον. Ο σταθμός λεωφορείων «Σαμγκόρι» και ο σιδηροδρομικός σταθμός «Ναφτλούγκι» βρίσκονται περίπου τρία χιλιόμετρα μακριά, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο Σότα Ρουσταβέλι είναι προσβάσιμο σε δεκαπέντε λεπτά με το αυτοκίνητο.

Η συγκοινωνιακή πρόσβαση του συγκροτήματος εξασφαλίζεται από διάφορα μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε μόλις τέσσερα λεπτά με τα πόδια σταματούν τα ταξί γραμμής Νο424 και Νο554. Σε απόσταση περίπου 330 μέτρων, στην εθνική οδό Καχέτι, βρίσκεται στάση που εξυπηρετείται από τα λεωφορεία Νο312, Νο322, Νο337, Νο341, Νο361, Νο396, Νο399 και τα ταξί γραμμής Νο415, Νο456, Νο489, Νο524, Νο582. Με τα πόδια μέχρι το σταθμό μετρό «Βαρκετίλι» – 10–15 λεπτά, πράγμα που παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε ολόκληρο το υπόγειο δίκτυο της πρωτεύουσας. Ο σταθμός λεωφορείων «Ορτατσάλα» απέχει λιγότερο από 10 χιλιόμετρα από τη νεόδμητη κατοικία, ενώ ο σταθμός λεωφορείων «Σαμγκόρι» και ο σταθμός «Ναφτλούγκι» απέχουν περίπου τρία χιλιόμετρα. Η διαδρομή προς το αεροδρόμιο Σότα Ρουσταβέλι με αυτοκίνητο διαρκεί περίπου δεκαπέντε λεπτά.

Το έργο είναι ένα δεκαπενταόροφο κτήριο, εκτελεσμένο σε λιτό σύγχρονο αρχιτεκτονικό στιλ, που εντάσσεται οργανικά στην εικόνα των νέων συνοικιών της Τιφλίδας. Η βάση της κατασκευής αποτελείται από έναν αξιόπιστο μονόλιθο σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, που στηρίζεται σε ενισχυμένο θεμέλιο. Οι εξωτερικοί τοίχοι ανεγείρονται από ποιοτικό τούβλο, το οποίο σε συνδυασμό με διακοσμητικό σοβά στις προσόψεις εξασφαλίζει αποτελεσματική θερμομόνωση και ανθεκτικότητα. Η επίπεδη οροφή είναι εξοπλισμένη με εσωτερική υδρορροή και πολυστρωματική στεγανωτική επίστρωση, προστατεύοντας αξιόπιστα το κτήριο από τις καιρικές συνθήκες. Ο μηχανολογικός εξοπλισμός περιλαμβάνει σύγχρονα συστήματα θυροτηλεφώνου και ενσωματωμένο σύστημα πυρανίχνευσης. Αθόρυβοι ταχύτατοι ανελκυστήρες εισαγωγής μεταφέρουν γρήγορα τους κατοίκους στον επιθυμητό όροφο. Η εσωτερική διακόσμηση των χώρων υποδοχής και των κοινόχρηστων χώρων γίνεται με υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ οι υαλοπίνακες μονωμένες πόρτες εισόδου υποστηρίζουν τη θερμο- και ηχομόνωση. Κατά τον σχεδιασμό ελήφθησαν υπόψη οι απαιτήσεις προσβασιμότητας για άτομα με περιορισμένες φυσικές δυνατότητες.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος έχει σχεδιαστεί ως ένας κλειστός, φυλασσόμενος χώρος με προσεγμένο σχεδιασμό τοπίου. Έχουν διαμορφωθεί φαρδείς δρόμοι για οχήματα έκτακτης ανάγκης, πεζόδρομοι και σύστημα εξωτερικού φωτισμού, που εξασφαλίζει άνεση και ασφάλεια κατά τη διάρκεια της νύχτας. Για τους μικρούς κατοίκους προβλέπεται παιδική χαρά με ασφαλή επιφάνεια, ενώ για τους ενήλικες – χώροι ανάπαυσης με παγκάκια περιτριγυρισμένα από διακοσμητικά φυτά. Η φύτευση περιλαμβάνει ώριμα δέντρα και θάμνους, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης προστατεύει αξιόπιστα τα αυτοκίνητα από τις καιρικές συνθήκες. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται από 24ωρη φύλαξη και σύστημα βιντεοεπιτήρησης που καλύπτει ολόκληρη την περίμετρο. Το ισόγειο είναι πλήρως αφιερωμένο σε εμπορικούς χώρους, προσθέτοντας άνεση για τους κατοίκους και ζωντανεύοντας την περιοχή.

Το συγκρότημα διαθέτει 196 διαμερίσματα με ποικίλες κατόψεις – από στούντιο έως τρίχωρα διαμερίσματα. Το εμβαδόν των κατοικιών κυμαίνεται από 36 έως 100 τετραγωνικά μέτρα, δίνοντας τη δυνατότητα επιλογής της βέλτιστης λύσης για κάθε προϋπολογισμό και τρόπο ζωής. Οι χώροι παραδίδονται στους ιδιοκτήτες σε κατάσταση «λευκού σκελετού», προσφέροντας ελευθερία για ατομική τελική διακόσμηση. Σε κάθε διαμέρισμα έχουν ήδη τοποθετηθεί μεταλλοπλαστικά παράθυρα με ενεργειακά τζάμια και ασφαλείς πόρτες εισόδου, καθώς και μετρητές κατανάλωσης νερού, φυσικού αερίου και ηλεκτρικής ενέργειας. Τα μη τζαμαρισμένα μπαλκόνια επεκτείνουν τον χρήσιμο χώρο – μπορούν να διαμορφωθούν ως χώρος ανάπαυσης, γωνιά εργασίας ή μίνι κήπος. Η αγορά ακινήτου μπορεί να γίνει με μετρητά, με στεγαστικό δάνειο μέσω της TBC Bank ή με δόσεις με αρχική προκαταβολή 30%. Για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις κατόψεις, τους όρους χρηματοδότησης και τη διαθεσιμότητα διαμερισμάτων, παρακαλούμε απευθυνθείτε στο γραφείο του κατασκευαστή.

Η VVN Company είναι μια κατασκευαστική εταιρεία που ιδρύθηκε το 2014 και σε σύντομο χρονικό διάστημα κέρδισε τη φήμη ενός αξιόπιστου developer στην αγορά της Τιφλίδας. Ο οργανισμός ειδικεύεται στην ανέγερση καινοτόμων και λειτουργικών κατοικιών που ανταποκρίνονται στα σύγχρονα οικοδομικά πρότυπα. Στη δουλειά της, η VVN Company εφαρμόζει προηγμένες τεχνολογίες και επιλέγει προσεκτικά πιστοποιημένα υλικά, που εγγυώνται την αντοχή και τη μακροζωία κάθε ακινήτου. Ο κύκλος του έργου ξεκινά με λεπτομερή σχεδιασμό και μηχανολογικούς υπολογισμούς, επιτρέποντας την αποφυγή τυπικών προβλημάτων κατά το στάδιο υλοποίησης. Πέρα από την τεχνική ποιότητα, δίνεται σημαντική προσοχή στην αισθητική των κτηρίων και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, χάρη στην οποία τα ακίνητα της εταιρείας ξεχωρίζουν στον αστικό ιστό και εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης για τους μελλοντικούς κατοίκους.