Filigreen 2

Το Filigreen 2 είναι ένα νέο οικιστικό συγκρότημα στην Τιφλίδα, που συνδυάζει έξι πολυώροφα κτίρια με καλοσχεδιασμένη αρχιτεκτονική και σύγχρονες υποδομές. Το έργο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν ένα άνετο αστικό περιβάλλον, ποιοτική κατασκευή και έναν ήρεμο ρυθμό ζωής μέσα στο πράσινο. Το συγκρότημα βρίσκεται στην οδό Georgiy Danelia 61, σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της πρωτεύουσας. Τα κτίρια ύψους 8–9 ορόφων κατασκευάζονται με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία, που εξασφαλίζει ανθεκτικότητα και ελευθερία στις κατόψεις. Τα διαμερίσματα παραδίδονται σε κατάσταση «λευκού σκελετού», επιτρέποντας σε κάθε ιδιοκτήτη να υλοποιήσει τον δικό του σχεδιασμό εσωτερικού χώρου.

Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων του Filigreen 2 είναι η ήσυχη καταπράσινη γειτονιά και η εγγύτητα σε σχολεία και άλλα εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η αρχιτεκτονική εικόνα ξεχωρίζει με το πρωτότυπο στυλ της, ενώ οι εσωτερικές λύσεις περιλαμβάνουν βελτιωμένη ηχομόνωση και αθόρυβους επιβατικούς ανελκυστήρες. Οι είσοδοι είναι διακοσμημένες με προσοχή στη λεπτομέρεια, αναδεικνύοντας την αισθητική των κοινόχρηστων χώρων. Οι αγοραστές έχουν στη διάθεσή τους μεγάλη ποικιλία κατόψεων, ψηλά ταβάνια και πανοραμικά τζάμια. Ο χώρος του συγκροτήματος είναι διαμορφωμένος με αθλητικές και παιδικές εγκαταστάσεις, πράσινη αυλή, υπόγειο και υπέργειο πάρκινγκ. Το περιβάλλον χωρίς εμπόδια, η 24ωρη φύλαξη και η βιντεοεπιτήρηση εξασφαλίζουν ασφάλεια. Η προσιτή τιμή των διαμερισμάτων και τα στεγαστικά προγράμματα από συνεργαζόμενη τράπεζα καθιστούν την αγορά ακόμα πιο ελκυστική.

Το οικιστικό συγκρότημα Filigreen 2 βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Τιφλίδας, στην οδό Georgiy Danelia 61. Πρόκειται για μια δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης. Η γειτνίαση με τη λεωφόρο Zhiuli Shartava και την οδό Tamarashvili επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πρωτεύουσας — η διαδρομή με αυτοκίνητο διαρκεί περίπου μισή ώρα. Η περιοχή συνδυάζει οικιστική ανάπτυξη με αναπτυσσόμενη εμπορική υποδομή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εκπαιδευτικά ιδρύματα, παντοπωλεία και χώροι αναψυχής, καθιστώντας την τοποθεσία πρακτική επιλογή για οικογένειες με παιδιά και νέους επαγγελματίες.

Σε άμεση γειτνίαση με το συγκρότημα υπάρχουν σχολεία και νηπιαγωγεία, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση για τις οικογένειες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αφθονία πρασίνου, που δημιουργεί ευνοϊκό μικροκλίμα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται παντοπωλεία, φαρμακεία και καφετέριες. Ο σταθμός του τελεφερίκ βρίσκεται λίγο περισσότερο από ένα χιλιόμετρο από το συγκρότημα, προσφέροντας μια γραφική διαδρομή προς τα ψηλότερα σημεία της πόλης. Η γειτνίαση με το Κρατικό Πανεπιστήμιο της Τιφλίδας καθιστά την περιοχή ζωντανή και πνευματικά πλούσια. Εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες καθημερινής χρήσης συμπληρώνουν την εικόνα των υποδομών, εξασφαλίζοντας άνεση στην καθημερινή ζωή.

Η προσβασιμότητα του Filigreen 2 είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Σε απόσταση 450 μέτρων από το συγκρότημα βρίσκεται η στάση των ταξί-λεωφορείων Νο401 και Νο404, με δρομολόγια ανά 16 λεπτά περίπου. Σε 12 λεπτά με τα πόδια μπορείτε να φτάσετε στη στάση των λεωφορείων Νο301, Νο326 και του ταξί-λεωφορείου Νο551, που συνδέουν την περιοχή με διάφορα μέρη της Τιφλίδας. Ο σταθμός του μετρό «Κρατικό Πανεπιστήμιο» απέχει λιγότερο από μισή ώρα με τα πόδια και παρέχει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο. Η διαδρομή προς το διεθνές αεροδρόμιο με αυτοκίνητο διαρκεί περίπου 40 λεπτά. Ο σταθμός του τελεφερίκ είναι επίσης προσβάσιμος με τα πόδια, προσφέροντας έναν εναλλακτικό και πανοραμικό τρόπο μετακίνησης.

Τα έξι κτίρια του Filigreen 2, ύψους 8–9 ορόφων, κατασκευάζονται με αξιόπιστη μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι από τούβλο, και σε συνδυασμό με τα ποιοτικά υλικά επένδυσης της πρόσοψης — τούβλο, διακοσμητικά πάνελ και σοβά — προσδίδουν στα κτίρια εκφραστική εμφάνιση και συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Τα κτίρια είναι εξοπλισμένα με αθόρυβους επιβατικούς ανελκυστήρες, συστήματα πυροπροστασίας και ενδοεπικοινωνία στην είσοδο. Οι ευρύχωροι προθάλαμοι και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι διακοσμημένοι σε λιτό σύγχρονο στυλ. Τα δίκτυα κοινής ωφέλειας συνδέονται με τα κεντρικά αστικά δίκτυα, εξασφαλίζοντας αδιάλειπτη λειτουργία. Οι κατόψεις χαρακτηρίζονται από ευελιξία και επιτρέπουν την προσαρμογή του χώρου στις ατομικές ανάγκες.

Ο περιβάλλων χώρος του Filigreen 2 έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση κάθε κατοίκου. Ανάμεσα στα κτίρια υπάρχουν ασφαλτοστρωμένοι δρόμοι και άνετα πεζοδρόμια. Για τα παιδιά έχει εξοπλιστεί παιδική χαρά με κούνιες και τσουλήθρες, και για τους ενήλικες — υπαίθρια όργανα γυμναστικής και περιφραγμένο γήπεδο μπάσκετ. Σε όλη την αυλή υπάρχουν παγκάκια και ένας άνετος χώρος ανάπαυσης με οικολογικό κιόσκι περιτριγυρισμένο από καλλωπιστικά φυτά. Υπάρχουν περιποιημένα παρτέρια και φυτεμένα δέντρα που δημιουργούν ένα πράσινο τοπίο. Ο φωτισμός λειτουργεί τις βραδινές και νυχτερινές ώρες. Το περιβάλλον χωρίς εμπόδια επιτρέπει την ελεύθερη μετακίνηση σε άτομα με αναπηρία. Η 24ωρη βιντεοεπιτήρηση περιμετρικά ενισχύει την ασφάλεια.

Τα διαμερίσματα στο Filigreen 2 πωλούνται στο στάδιο κατασκευής, με παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Και τα έξι τμήματα βρίσκονται σε καθεστώς ενεργών πωλήσεων. Η ελάχιστη τιμή ποικίλλει ανά τμήμα: στο Τμήμα 4 — από 120.925, στο Τμήμα 5 — από 119.700, στα Τμήματα 2 και 6 — από 126.875, και στο Τμήμα 1 — από 372.800. Ο συνολικός αριθμός διαμερισμάτων στο συγκρότημα είναι 325, με εμβαδόν από 42,6 έως 286,4 m². Τα διαμερίσματα παραδίδονται σε κατάσταση «λευκού σκελετού», που επιτρέπει ελεύθερη διαμόρφωση. Οι αγοραστές έχουν πρόσβαση σε στεγαστικό πρόγραμμα από συνεργαζόμενη τράπεζα, διευκολύνοντας τον οικονομικό προγραμματισμό της αγοράς.

Την κατασκευή του Filigreen 2 αναλαμβάνει η εταιρεία White Square, μέλος του ομίλου BK Holding. Ο κατασκευαστής διαθέτει πολυετή εμπειρία στην υλοποίηση οικιστικών και εμπορικών έργων, επιβεβαιωμένη από ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο. Η ύπαρξη ιδιόκτητης παραγωγής οικοδομικών υλικών επιτρέπει στην εταιρεία να ελέγχει την ποιότητα σε κάθε στάδιο και να βελτιστοποιεί το κόστος, κάτι που αντανακλάται στην τελική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Η White Square τηρεί υψηλά πρότυπα στον σχεδιασμό και την ανέγερση κτιρίων, δίνοντας προσοχή τόσο στη μηχανική ανθεκτικότητα όσο και στην αρχιτεκτονική εκφραστικότητα. Κάθε έργο της εταιρείας συνδυάζει καινοτόμο προσέγγιση και πολυετή πρακτική στον κατασκευαστικό κλάδο.