Address Ul Nikoloza Baratashvili 101

Uusi asuinkompleksi Nikoloz Baratašvilin katu 101:ssä on moderni nelikerroksinen rakennus, joka rakennetaan monoliittirunkoisella tekniikalla. Hanketta toteutetaan yhdellä Kutaisin vakiintuneista asuinalueista, jossa asuinrakentamisen rauhallisuus yhdistyy hyvään kaupunkipalveluiden saavutettavuuteen. Arkkitehtoninen ratkaisu käsittää tilavia asuntoja perustasolla viimeisteltynä valkoisena runkona, mikä antaa tuleville omistajille täyden vapauden sisustuksen suunnittelussa. Rakentaminen alkaa vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä, ja valmistumisen on suunniteltu tapahtuvan vuoden 2028 alkuun mennessä. Kompleksi on suunnattu niille, jotka arvostavat luotettavuutta, toimivuutta ja mahdollisuutta toteuttaa omia sisustusideoitaan.

Kompleksin keskeisiin vahvuuksiin kuuluu monoliittirunkoinen rakenne, joka takaa korkean seismisen kestävyyden ja rakennuksen pitkäikäisyyden. Hissin olemassaolo tekee talosta mukavan kaikenikäisille asukkaille. Hyvin suunniteltu pysäköintialue käsittää sekä maanalaisen että maanpäällisen pysäköinnin, mikä ratkaisee autojen sijoittamiseen liittyvät ongelmat. Viimeistelty piha leikkipaikalla luo kodikkaan ympäristön perheiden virkistäytymiselle. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona, jolloin jokainen omistaja voi itse määrittää tyylin ja viimeistelytason välttäen ylimääräisiä kustannuksia valmiista ratkaisuista.

Kompleksi sijaitsee Kutaisissa, Nikoloz Baratašvilin katu 101:ssä. Tämä on kaupungin keskusta-alue, jolla on hyvin kehittynyt sosiaalinen ja kaupallinen infrastruktuuri. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, apteekkeja, pankkikonttoreita ja ravintoloita. Läheisyys tärkeimpiin liikenneväyliin takaa nopeat yhteydet muihin kaupunginosiin. Alueella on kohtalainen autoliikenne ja pääasiassa asuinrakentamista, mikä vaikuttaa myönteisesti melutasoon ja yleiseen elämänlaatuun.

Kompleksin ympäristö yhdistää kaupunkirakentamisen elementtejä ja Imeretin alueelle ominaista luonnonmaisemaa. Lähistöllä virtaa Rioni-joki — yksi Länsi-Georgian tärkeimmistä vesistöistä. Alue on runsas vehreyden suhteen, ja kaupungin puistoalueet ovat hyvien liikenneyhteyksien päässä. Lähialueella on oppilaitoksia, lääkärikeskuksia ja kaupankäyntikohteita. Kutaisin historiallinen keskusta tunnettuine maamerkkeineen — Bagratin katedraali ja Gelatin luostari — sijaitsee muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Kompleksin liikenteellinen saavutettavuus määräytyy sen sijainnista Nikoloz Baratašvilin kadulla, joka yhdistää asuinalueen Kutaisin keskustaan. Julkisen liikenteen pysäkit ovat aivan lähellä: bussilinjat ja pikkubussit liikennöivät säännöllisin välein, mikä mahdollistaa nopean pääsyn mihin tahansa kaupungin osaan. Kutaisin rautatieasema ja kaukoliikenteen linja-autoasema sijaitsevat kymmenen–viidentoista minuutin ajomatkan päässä. Kutaisin kansainvälinen lentoasema (David the Builder Airport) on myös helposti saavutettavissa — matka kestää noin 20–25 minuuttia autolla.

Nelikerroksinen rakennus rakennetaan monoliittirunkoisella tekniikalla, mikä takaa rakenteen lujuuden ja kestävyyden. Talossa on hissi, mikä lisää jokapäiväisen elämän mukavuutta. Pysäköinti on järjestetty kahdella tasolla: maanalainen ja maanpäällinen, mikä takaa riittävästi paikkoja asukkaille. Tonttiin kuuluu viimeistelty piha lasten leikkialueineen. Hanke on suunnattu käytännöllisille ostajille, jotka suosivat asuntoja esiviimeistelyllä (valkoinen runko) omien yksilöllisten remonttien toteuttamista varten.

Kompleksin piha-alue on suunniteltu painottaen asukkaiden mukavuutta ja turvallisuutta. Viimeistelyn keskeisenä elementtinä on varusteltu leikkipaikka, jossa pienet asukkaat voivat viettää aikaa ulkoilmassa. Piha-alue viherrytetään ja varustetaan nykyaikaisten kaupunkiympäristövaatimusten mukaisesti. Kävelytiet, oleskelualueet ja valaistus muodostavat yhtenäisen tilan, joka on suotuisa kävelyille ja naapuruston kanssakäymiselle. Viimeistelyn konsepti tähtää yksityisen ja kodikkaan ilmapiirin luomiseen kaupunkirakentamisen sydämessä.

Asuntojen myynti kompleksissa tapahtuu suoraan rakennuttajalta. Rakentaminen alkaa vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä, ja talon suunniteltu käyttöönotto on vuoden 2028 ensimmäisellä neljänneksellä. Ostajille tarjotaan kohteita valkoisena runkona, mikä mahdollistaa joustavan lähestymistavan remontin budjetointiin. Ostoehdot ja ajankohtaiset hinnat tarkennetaan Address-yhtiön myyntitoimistossa. Vaiheittainen maksujärjestelmä ja läpinäkyvät sopimussuhteet tekevät kaupasta luotettavan ja selkeän asiakkaalle.

Rakentamista toteuttaa Address-yhtiö — kehittäjä, jolla on kokemusta asuinrakennushankkeiden toteuttamisesta Georgiassa. Rakennuttaja noudattaa nykyaikaisia laatustandardeja kaikissa vaiheissa suunnittelusta luovutukseen. Monoliittirunkoisen tekniikan käyttö vahvistaa vastuullista lähestymistapaa rakennettavien rakenteiden luotettavuuteen. Address keskittyy toimivan ja esteettisesti harkitun asumisen luomiseen, joka vastaa markkinoiden tarpeisiin. Lisätietoja portfoliosta ja toteutetuista hankkeista saa yhtiön virallisilla verkkosivuilla.