Black Complex

Black Complex on yhdeksänkerroksinen asuinkerrostalo Gorissa, osoitteessa Dimitri Kipiani -katu 27. Hankkeen on toteuttanut rakennuttaja Developeri 22, ja se on otettu käyttöön vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä. Rakennus on rakennettu monoliittirunkotekniikalla ja käsittää 144 asuntoa, joiden pinta-ala on 35,2–63,2 m². Asunnot tarjotaan valmiina valkoisena runkona, mikä antaa tuleville omistajille vapauden valita pohjaratkaisut ja sisustusratkaisut. Kompleksi on suunniteltu mukavaan kaupunkiasumiseen hyvin suunnitellun infrastruktuurin ja liikenneyhteyksien äärellä.

Black Complexin keskeisiä etuja ovat talon muuttovalmiustila ja ajankohtainen käyttöönottovuosi (2025). Monoliittirunkorakenne takaa rakennuksen kestävyyden ja seismisen kestävyyden. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona, mikä mahdollistaa yksilöllisen sisustusprojektin toteuttamisen. Talossa on hissi, ja piha-alueelle on järjestetty maanpäällinen pysäköinti. Kompakti pinta-alavalikoima (35,2–63,2 m²) tekee asunnoista houkuttelevia sekä omaan asumiseen että sijoituskäyttöön.

Asuinkompleksi sijaitsee Gorin kaupungissa, osoitteessa Dimitri Kipiani -katu 27. Tämä on Georgian keskiosaa – alue, jolla on kehittynyt infrastruktuuri ja vakaa liikenneyhteys. Gori sijaitsee lähellä tärkeintä valtatietä, joka yhdistää Tbilisin maan läntisiin alueisiin. Seudulle on ominaista leuto ilmasto ja viehättävä maisema. Kompleksin osoitteesta on helppo pääsy tärkeimpiin kaupunkikohteisiin: oppilaitoksiin, kauppoihin, lääkärikeskuksiin ja hallintorakennuksiin.

Black Complexin ympäristö yhdistää kaupunkirakentamista luonnonmaiseman elementteihin. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, apteekkeja, pankkikonttoreita ja palveluyrityksiä. Lähellä on kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee kompleksista sopivan perheille. Gorin kaupunki tunnetaan historiallisista nähtävyyksistään – Gorisikhen linnoituksesta ja museosta, joka on omistettu alueen eri aikakausille. Talon lähellä on viheralueita, jotka soveltuvat kävelyyn ja ulkoiluun.

Black Complexin liikenneyhteydet on varmistettu läheisyydellä Gorin tärkeimpiin kaupunkiväyliin. Dimitri Kipiani -katu on yhteydessä keskusverkostoon, mikä mahdollistaa nopean pääsyn mihin tahansa kaupungin osaan. Aivan lähellä kulkee julkisen liikenteen reittejä – bussilinjoja ja pikkubusseja. Gorin rautatieasema on muutaman kilometrin päässä ja tarjoaa yhteydet Tbilisiin ja muihin kaupunkeihin. Tbilisi–Kutaisi-moottoritie kulkee lähellä kaupunkia, mikä on kätevää matkustettaessa läntiselle rannikolle tai pääkaupunkiin.

Black Complex on yhdeksänkerroksinen rakennus, joka on rakennettu monoliittirunkotekniikalla. Talossa on 144 asuntoa, joiden pinta-ala on 35,2–63,2 m², kattaen kompaktit studiot ja tilavampia vaihtoehtoja. Asunnot luovutetaan valkoisena runkona – perustavat pintakäsittelytyöt on tehty, seinät on valmisteltu viimeistelyä varten. Rakennuksessa on hissi. Pysäköintipaikat on järjestetty maanpäällisellä kentällä. Talon rakenteelliset ominaisuudet takaavat korkean lujuuden ja kestävyyden sekä hyvän äänieristyksen kerrosten välillä.

Black Complexin tontille kuuluu järjestetty maanpäällinen pysäköinti asukkaille ja heidän vierailleen. Talon ympärillä oleva tila on suunniteltu asukkaiden tarpeet huomioiden: on jalankulkuteitä ja lyhytaikaiseen oleskeluun tarkoitettuja alueita. Piha-alue on toteutettu nykyaikaisten kaupunkistandardien mukaisesti – sisäänkäynnille johtavat kovapintaiset kulkuväylät, alueen ulkovalaistus pimeään aikaan. Lähiympäristöä täydentävät lähellä olevat kaupungin viheralueet, jotka ovat kävelyyn ja aktiiviseen vapaa-aikaan sopivia.

Black Complexin asuntoja on saatavilla vuodesta 2025 alkaen – talo on kokonaan otettu käyttöön. Asumisen hinta alkaa 28 160 dollarista. Ostajille tarjotaan asuntoja, joiden pinta-ala on 35,2–63,2 m², mikä mahdollistaa parhaan vaihtoehdon valitsemisen sekä omaan asumiseen että myöhempään vuokraukseen. Rakennuttaja Developeri 22 myy asuntoja suoraan ilman välittäjiä. Kaikki tilat luovutetaan valkoisena runkona, mikä antaa uusille omistajille mahdollisuuden sisustaa kodin oman makunsa ja budjettinsa mukaan.

Black Complexin rakentamisesta vastasi yritys Developeri 22. Rakennuttaja on erikoistunut asuinkiinteistöjen rakentamiseen alueella ja on saattanut tämän hankkeen täyteen valmiuteen – talo on luovutettu vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä. Yritys on käyttänyt monoliittirunkotekniikkaa, joka takaa rakenteen lujuuden ja kestävyyden. Developeri 22 noudattaa nykyaikaisia kaupunkirakentamisen standardeja tarjoten ostajille asuntoja perustavalla pintakäsittelyllä. Lisätietoja rakennuttajan toiminnasta saa yrityksen viralliselta verkkosivustolta.