Komunna Natakhtari

Komunna Natakhtari on 28 kolmikerroksisen villan rivitalokylä, joka sijaitsee Natakhtarin ekologisesti puhtaalla alueella. Hanke yhdistää modernin arkkitehtuurin, huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut ja monipuolisen sisäisen infrastruktuurin luoden omavaraisen ympäristön mukavaan maalaiselämään. Jokainen noin 185 neliömetrin kokoinen villa on suunniteltu takaamaan yksityisyys, kodikkuus ja kaikki edellytykset täysipainoiseen lepoon kaukana kaupungin hälinästä.

Keskeisiä etuja ovat ekologisesti puhdas sijainti ja ensiluokkainen toteutustaso. Yksityinen suljetun kylän tunnelma yhdistyy huippuluokan rakennustekniikoihin ja laadukkaisiin materiaaleihin. Vain 28 villaa takaa intiimin mittakaavan ilman tungosta. Oma infrastruktuuri sisältää uima-altaan, kylpyläalueen, saunan ja kuntosalin. Tbilisiin on alle tunnin matka ja historialliseen Mtskhetaan 15 minuuttia. Ympärivuorokautinen vartiointi, useita pysäköintipaikkoja taloa kohden, asuntolainaohjelmat ja luotettava rakennuttaja tekevät hankkeesta houkuttelevan sekä asumiseen että sijoittamiseen.

Rivitalokylä sijaitsee Natakhtarin kylässä Mtskheta-Mtianetin alueen viehättävässä maastossa. Tämä on vehreä alue, jossa on puhdas ilma ja rauhallinen elämänrytmi, kaukana meluisista teistä ja teollisuusalueista. Koordinaatit ovat 41°55′ pohjoista leveyttä, 44°43′ itäistä pituutta. Läheisyys pääkaupunkiin (noin 50 minuuttia autolla Tbilisin keskustaan) ja muinaiseen Mtskhetaan (15 minuuttia) tekee sijainnista kätevän: asukkaat saavat maaseudun rauhan menettämättä yhteyttä kaupungin palveluihin. Läheltä kulkee maantie, ja kahden kilometrin päässä sijaitsee Natakhtarin lentokenttä.

Kompleksin ympärillä oleva infrastruktuuri on riittävän kehittynyt jokapäiväiseen elämään. Kävelyetäisyydellä on ruoka- ja taloustavaraliikkeitä, huoltoasemia. 10–20 minuutin ajomatkan päässä ovat Galavanin koulu, MeZone Clinic -terveyskeskus ja apteekit. Aktiivilomailijoille on tarjolla Barcelona Academy -urheiluklubi, Ilia Tšavtšavadzen museo, stadion sekä pyöräily- ja patikointireittejä. Lähistöllä toimivat Magniti-supermarketit, Toto's Lavenders- ja Organic Fruit & Vegetables Store -kaupat sekä kukkatori. Ruokapaikkoja ovat Kapistoni Winery -viinitila, Guramishvilin Marani, LIVI Craft, Zedazeni-panimo ja paikallinen leipomo. 45 minuutin ajomatkan päässä ovat Sagurjamon luonnonpuisto ja Zedazenin luostari.

Kompleksi sijaitsee syrjässä vilkkaasti liikennöidyiltä pääväyliltä, mikä takaa hiljaisuuden ja liikennemelun puuttumisen. Pääasiallinen kulkutapa on oma auto: Tbilisin keskustaan pääsee noin 50 minuutissa ja historialliseen Mtskhetaan vain 15 minuutissa. Julkisen liikenteen pysäkkejä ei ole suoraan kylän rajalla, mikä korostaa sen intiimiä ja eristäytynyttä luonnetta. Lentomatkustajille on käytettävissä Tbilisin kansainvälinen lentoasema — matka kestää noin puolitoista tuntia. Kahden kilometrin päässä kylästä sijaitsee Natakhtarin lentokenttä, joka palvelee pienilmailua.

Villat on rakennettu monoliittirunkotekniikalla, joka takaa korkean maanjäristyskestävyyden, pitkäikäisyyden ja tehokkaan äänieristyksen. Ulkoseinät ovat kestävää tiiltä, julkisivut on verhoiltu laadukkailla materiaaleilla energiatehokkuuden ja vähäisten käyttökustannusten varmistamiseksi. Ikkunarakenteet ovat monikammioista metalli-muoviprofiilia kolminkertaisilla energiansäästöikkunoilla. Tasainen katto pehmeällä rullavesieristyksellä ja sisäisellä vedenpoistolla takaa luotettavan suojan sateelta. Kaikki talot on liitetty tarvittaviin kunnallistekniikoihin, ja niissä on nykyaikainen palohälytysjärjestelmä. Jokaisessa villassa on oma tilava terassi oleskelualueineen ja suuri parveke karkaistusta lasista tehdyllä kaiteella.

Kylän alue on suunniteltu siten, että kaikenikäiset asukkaat tuntevat olonsa mukavaksi ja turvalliseksi. Ympärivuorokautinen vartiointi, videovalvonta ja concierge-palvelu toimivat saumattomasti yhdessä varmistaen turvallisuuden. Liikuntarajoitteisille on luotu esteetön ympäristö. Pihalla on leikki- ja urheilualueita sekä koripallokenttä. Vetovoimakeskuksena toimivat uima-allas, moderni kylpyläkeskus, sauna ja kuntosali. Alueella toimii kahvila. Maanpäällinen pysäköinti ratkaisee autojen säilytyksen. Maisemointi — nurmikot, pensaat ja koristekasvit — antaa alueelle hoidetun, viehättävän ilmeen. Huolellisesti suunniteltu kävely- ja ajoteiden verkosto tekee liikkumisesta vaivatonta.

Komunna Natakhtarissa on tarjolla tilavia kolmen tai neljän huoneen villoja korkeine kattoineen. Jokaisen talon pinta-ala on noin 185 neliömetriä. Vihreä runko -viimeistely mahdollistaa uusien asukkaiden muuttaa lähes heti ja sisustaa kodin oman makunsa mukaan. Jokaiseen villaan kuuluu tilava terassi oleskelualueineen ja parveke karkaistulla lasilla. Kiinteistön voi ostaa joko käteisellä tai asuntolainalla TBC Bankista. Lisätietoja hankkeesta ja ostoehdoista saa myyntitoimistosta. Komunna Natakhtari on mahdollisuus asua luonnon ympäröimänä nauttien kaikista modernin maaseutukompleksin eduista.

Hanketta toteuttaa Komunna — nuori rakennuttaja, joka keskittyy laadukkaan maaseutuasumisen luomiseen. Rakennuttaja käyttää nykyaikaisia teknologioita, harkittuja arkkitehtonisia ratkaisuja ja luotettavia materiaaleja. Tarkempaa tietoa valmistuneista kohteista ja muista hankkeista on saatavilla yhtiön virallisilla verkkosivuilla. Komunna panostaa kokonaisvaltaiseen lähestymistapaan: sijainnin valinnasta alueen viimeistelyyn ja huoltopalveluihin.