Telavi Palace

Asuinkompleksi Telavi Palace sijaitsee Alazanin valtakadulla Telavissa, yhdessä Kakhetin värikkäimmistä kaupungeista. Tämä on monoliittirunkoisella tekniikalla rakennettu kahdeksankerroksinen talo, joka valmistui vuoden 2024 lopussa. Rakennuksen arkkitehtuuri yhdistää modernit rakennusstandardit ja alueelle tyypillisen pelkistetyn ilmeen. Kompleksi tarjoaa asuntoja, joiden pinta-ala on 48–76 neliömetriä, viimeistelemättömällä rungolla (vihreä runko), mikä antaa tuleville omistajille mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusratkaisujaan. Telavi Palace on suunniteltu intiimiksi kaupunkiprojektiksi, joka on suunnattu rauhallista elämäntahtia arvostaville asukkaille Georgian viininviljelyn sydämessä.

Telavi Palace erottuu edukseen onnistuneella tasapainolla kaupunkimukavuuden ja luonnonläheisyyden välillä. Monoliittirunkoinen rakenne takaa korkean maanjäristyskestävyyden ja rakennuksen pitkäikäisyyden. Asunnot luovutetaan viimeistelemättömässä tilassa (vihreä runko), mikä antaa vapautta sisustuksen suunnittelussa ja materiaalien valinnassa. Hissin olemassaolo talossa, maanpäällinen pysäköinti ja viimeistelty piha lasten leikkialueella tekevät arjesta mukavaa lapsiperheille. Kompleksin valmius mahdollistaa muuton heti kaupan vahvistamisen jälkeen ilman rakentamisen valmistumisen odottamista. Kompaktit 48–76 m²:n asunnot sopivat niin sijoituskohteeksi kuin omaan asumiseen.

Kompleksi sijaitsee Telavissa, Kakhetin alueen hallinnollisessa keskuksessa, Alazanin valtakadulla. Tämä katu on yksi kaupungin pääväylistä ja se on nimetty viehättävän Alazani-joen mukaan, joka virtaa kuuluisassa Alazanin laaksossa. Telavi sijaitsee noin 90 kilometriä Tbilisistä koilliseen ja 33 kilometriä Gurdžaanista. Koholla olevan sijaintinsa ansiosta kaupunkia ympäröivät panoraamanäkymät viinitarhoille ja Suuren Kaukasuksen vuoriston huipuille. Kompleksin sijainti tarjoaa hyvät liikenneyhteydet niin kaupungin sisällä kuin naapurikakhetilaiskyliin ja pääkaupunkiin johtavalle tielle.

Alueen infrastruktuuri kattaa kaiken mukavan asumisen kannalta tarpeellisen. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, apteekkeja, pankkikonttoreita ja perinteistä kakhetilaista ruokaa tarjoavia kahviloita. Telavi tunnetaan historiallisesta perinnöstään: muutaman minuutin kävelymatkan päässä on Batonis-Tsikhen linnoitus, 1600–1700-lukujen kakhetilaisten kuninkaiden residenssi, sekä jättiläinen plataani, jonka ikä on yli 900 vuotta. Lähistöllä on varjoisia puistoja, kaupungin markkinat tarjoavat tuoreita paikallisia tuotteita, hedelmiä ja kuuluisaa kakhetilaista viiniä. Oppilaitosten ja lääkärikeskusten läheisyys tekee alueesta sopivan perheasumiseen.

Alazanin valtakatu, jolla kompleksi sijaitsee, yhdistää Telavin keskustan tärkeimpiin poistumisreitteihin. Kaupungin julkinen liikenne käsittää busseja ja pikkubusseja (marshrutkoja), jotka liikennöivät alueiden välillä. Telavin linja-autoasema sijaitsee kaupungin alueella ja tarjoaa säännölliset yhteydet Tbilisiin, Kvareliin, Gurdžaaniin ja muihin alueen paikkakuntiin. Matka pääkaupunkiin kestää noin puolitoista–kaksi tuntia. Yksityisautoilijoita varten on maanpäällinen pysäköinti kompleksin alueella. Alueen pääteillä on hyvä kunto, mikä tekee matkustamisesta Kakhetissa mukavaa mihin vuodenaikaan tahansa.

Telavi Palace on kahdeksankerroksinen talo, joka on rakennettu monoliittirunkoisella tekniikalla, joka takaa rakenteen lujuuden ja sisätilojen vapaan suunnittelun. Rakennuksessa on hissi, joka tarjoaa helpon pääsyn kaikkiin kerroksiin. Asunnot luovutetaan viimeistelemättömässä tilassa (vihreä runko): perusrakennustyöt on tehty, mukaan lukien lattiatasoitus ja tekniikan asennus, mikä jättää tilaa yksilölliselle sisustukselle. Asuntojen pinta-ala vaihtelee 48,42–76 neliömetrin välillä, mikä mahdollistaa sopivan vaihtoehdon löytämisen eri tarpeisiin. Maanpäällinen pysäköinti ratkaisee auton säilytyksen. Viimeistelty piha lasten leikkialueella luo turvallisen tilan virkistäytymiselle ja leikeille.

Telavi Palacen piha-alue on järjestetty kaikenikäisten asukkaiden tarpeet huomioiden. Pihalla on lasten leikkialue, jossa pienet asukkaat voivat viettää aikaa turvallisessa ympäristössä. Viimeistelyyn kuuluu viheralueita koristekasveineen, jotka luovat miellyttävän mikroilmaston lämpimänä vuodenaikana. Maanpäällinen pysäköinti on integroitu tontin yleissuunnitelmaan eikä riko piha-alueen eheyttä. Kävelytiet ja oleskelualueet on suunniteltu siten, että asukkaat voivat viettää miellyttävää aikaa ulkona nauttien näkymistä ympäröiville vuorille ja kakhetilaisille maisemille.

Telavi Palace on täysin rakennettu ja otettu käyttöön vuoden 2024 neljännellä neljänneksellä. Rakennuksen valmiusasteen ansiosta asuntoja voi ostaa välittömällä muutolla. Myynnissä on asuntoja, joiden pinta-ala on 48,42–76 neliömetriä. Kohteen alkuhinta on 36 315 Yhdysvaltain dollaria. Asunnot luovutetaan viimeistelemättömässä tilassa (vihreä runko), mikä antaa ostajille mahdollisuuden valita itse viimeistelyn tyyli ja materiaalit. Suoramyyntiä hoitaa rakennuttaja. Kompleksi on yhtä houkutteleva sekä paikallisille asukkaille, jotka suunnittelevat asumisolosuhteidensa parantamista, että muualta tuleville ostajille, jotka harkitsevat kiinteistöä Kakhetissa sijoitus- tai kausiasumistarkoituksessa.

Asuinkompleksi Telavi Palacen rakensi rakennuttajayritys Telavi Palace, joka on nimetty projektin mukaan. Yritys on erikoistunut asuinkiinteistöjen toteuttamiseen Kakhetin alueella. Alazanin valtakadun projekti osoittaa vastuullista lähestymistapaa rakentamiseen: rakennus on rakennettu monoliittirunkoisella tekniikalla ja luovutettu ajallaan vuoden 2024 neljännellä neljänneksellä. Rakennuttaja hallinnoi asuntojen myyntiprosessia suoraan, mikä yksinkertaistaa kauppojen tekemistä ostajille. Yrityksen salkku keskittyy laadukkaan asumisen luomiseen, joka on sopeutettu paikallisiin olosuhteisiin ja huomioi nykyaikaisen kiinteistömarkkinan vaatimukset Telavin historiallisessa keskustassa.