VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel on premium-luokan aput-hotelli Šekvetilissä, vain 150 metrin päässä Mustanmeren rannikolta. Hanke käsittää kolme 4-kerroksista rakennusta, jotka rakennetaan monoliittirunkotekniikalla eurooppalaisia rakennusstandardeja noudattaen. Kompleksiin tulee 56 huoneistoa — studioita, yksi- ja kaksioita, joiden pinta-ala on 30,7–63,3 m². Asunnot luovutetaan valmiilla suunnittelijoiden tekemällä "avaimet käteen" -remontilla, kalusteilla ja kodinkoneilla. Huonekorkeus on 3 metriä, panoraamaikkunat ja tilavat parvekkeet avautuvat merelle ja mäntymetsään. VIVAT Apart Hotel sopii erinomaisesti sekä vakituiseen asumiseen että passiivisen tulon lähteeksi: isännöintiyhtiö hoitaa kiinteistön ylläpidon ja vuokrauksen.

VIVAT Apart Hotel erottuu lomakiinteistömarkkinoilla monilla vahvuuksillaan. Ensimmäinen — sijainti: vain 150 metriä rannalle ja viereinen mäntymetsä luovat ainutlaatuisen mikroilmaston. Toinen — arkkitehtoninen harkittu: kolme matalaa rakennusta, maanjäristyksiä kestävä monoliittirunkorakenne, laadukkaat julkisivumateriaalit. Kolmas — "avaimet käteen" -muoto: huoneistot luovutetaan täysin asumisvalmiina, minimalistisella sisustussuunnittelulla, täydellä huonekalu- ja kodinkonevarustuksella. Neljäs — alueen kaupallinen infrastruktuuri: uima-allas, baari-ravintola, oleskelualueet. Ja lopuksi — sijoitusvetovoima: isännöintiyhtiö hoitaa vuokrauksen, mikä antaa omistajan saada vakaata tuloa ilman omaa osallistumista.

Kompleksi sijaitsee lomakylässä Šekvetili Mustanmeren rannikolla Georgiassa. Koordinaatit — 41,936° pohjoista leveyttä ja 41,769° itäistä pituutta. Tämä on rauhallinen rannikkoalue, joka tunnetaan mäntymetsästään, pitkästä hiekkarannastaan ja leudosta subtrooppisesta ilmastosta. Etäisyys Batumiin on noin 50 minuuttia autolla, Kobuletiin vielä lähempänä. Šekvetili houkuttelee niitä, jotka arvostavat rauhallista lomailua meren äärellä ilman suurten lomakohteiden vilinää, mutta haluavat silti säilyttää pääsyn kaupungin palveluihin. Lähellä kulkee Senakin–Potin–Sarpin valtatie — alueen tärkein rantaväylä, joka yhdistää kylän naapurilomakohteisiin ja satamakaupunkeihin.

VIVAT Apart Hotel -hotellin lähin ympäristö yhdistää harmonisesti luonnonnähtävyyksiä ja lomainfrastruktuuria. Kahden minuutin kävelymatkan päässä on kuuluisa Šekvetilin mäntymetsä, yksi harvoista paikoista Mustanmeren rannikolla, missä vuosisatoja vanhat männyt ulottuvat lähes veden rajaan. Kävelyt metsässä ja rannalla ovat mahdollisia vuodenajasta riippumatta. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, kahviloita ja pieniä ravintoloita, jotka tarjoavat georgialaista ruokaa. Muutaman minuutin ajomatkan päässä on Natanebin rautatieasema, joka yhdistää kylän Tbilisiin ja Batumiin. Lähellä on myös muita lomakyliä — Ureki ja Grigoleti, jotka tunnetaan magnetiittihiekkarannoistaan. Alueen infrastruktuuri kehittyy aktiivisesti, mikä lisää sijainnin vetovoimaa lomailuun ja sijoituksiin.

VIVAT Apart Hotel -hotellin liikenneyhteydet on suunniteltu huomioiden sekä vakituisten asukkaiden että lomailijoiden tarpeet. Aivan kompleksin vieressä kulkee Senakin–Potin–Sarpin valtatie — Mustanmeren rannikon tärkein liikenneväylä, jota pitkin on helppo matkustaa Kobuletiin, Batumiin ja muihin lomakaupunkeihin. Matka Batumiin autolla kestää noin 50 minuuttia. Kutaissin kansainvälinen lentoasema, joka vastaanottaa lentoja kymmenistä kaupungeista, on tunnin ja kahdenkymmenen minuutin ajomatkan päässä. Rautatieyhteyden tarjoaa Natanebin asema — viiden minuutin ajomatkan päässä, mikä mahdollistaa saapumisen Šekvetiliin junalla Tbilisistä, Kutaissista tai Batumista. Kompleksin vastapäätä on julkisen liikenteen pysäkki, josta on säännölliset yhteydet pitkin rannikkoa.

VIVAT Apart Hotel koostuu kolmesta 4-kerroksisesta modernin arkkitehtuurin rakennuksesta, joita yhdistää yhtenäinen premium-luokan hotelliasumisen konsepti. Rakennukset rakennetaan maanjäristyksiä kestävällä monoliittirunkotekniikalla käyttäen energiaa säästäviä lohkoja — tämä takaa rakenteen luotettavuuden ja miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Julkisivut on toteutettu vaaleissa sävyissä: kulutusta kestävä rappaus, keraaminen tiili ja lasijulkisivut. Kirkkaankeltaiset aksentit ulkoasussa antavat kompleksille tunnistettavan ilmeen. Käytössä oleva katto on varustettu yhteisellä katetulla terassilla — täällä voi rentoutua ihaillen meren ja mäntymetsän maisemia. Huoneistoissa on panoraamaikkunat mustine karmeineen, avoimet parvekkeet lasikaiteilla. Kaikki yhdyskuntatekniikka — kaasu, vesijohto, sähkö, viemäröinti, lämmitys ja ilmastointi — on kytketty keskitetysti.

VIVAT Apart Hotel -hotellin piha-alue on järjestetty siten, että se tarjoaa asukkaille ja vieraille mahdollisimman paljon mukavuutta kaikkina vuodenaikoina. Kompleksin sisäpiha on viimeistelty: viheralueet, kävelytiet ja oleskelualueet luovat yksityisen lomakohteen tunnelman. Alueella on ulkouima-allas — suosittu paikka kuumana vuodenaikana, aurinkotuoleilla ja katoksilla varustettuna. Lapsille on suunniteltu leikkikenttä. Alueen baari-ravintola poistaa tarpeen lähteä kauas juomien ja ruoan perässä. Kompleksissa on ympärivuorokautinen vartiointi ja kameravalvonta, concierge-palvelu toimii. Jokaisen rakennuksen käytössä oleva katto on muutettu katetuksi terassiksi, josta avautuu näkymä rannikolle ja mäntymetsään — täydellinen paikka iltaisin rentoutumiseen.

Myynnissä on studioita, yksi- ja kaksiohuoneistoja, joiden pinta-ala on 30,7–63,3 neliömetriä. Jokaisessa kohteessa huonekorkeus on tasan 3 metriä, mikä lisää tilan- ja ilmavuuden tuntua myös kompakteissa pohjaratkaisuissa. Asunnot on suunniteltu ergonomisesti: keittiö on yhdistetty olohuoneeseen, josta on pääsy tilavalle avoimelle parvekkeelle. Kaikki huoneistot luovutetaan valmiilla suunnittelijoiden tekemällä "avaimet käteen" -remontilla minimalistiseen tyyliin ja täysin kalustettuina kodinkoneineen — voit muuttaa ja asua heti avainten saatua. Kolmen rakennuksen yhteenlaskettu asuntojen määrä on 56 huoneistoa. Osa kohteista on varattavissa rakennusvaiheessa, ja luovutus on suunniteltu vuoden 2026 kolmannelle neljännekselle. Ilmoitettu vähimmäishinta on 50 100 dollaria. Yksityiskohtaiset ostoehdot ovat saatavilla rakennuttajan virallisilla verkkosivuilla.

VIVAT Apart Hotel -hotellin rakentamisesta vastaa Topline Group — kiinteistökehittäjä, joka on erikoistunut premium-luokan asuinkiinteistöihin Georgian loma-alueilla. Rakennuttajan portfoliossa on hotellityyppisiä hankkeita, jotka on suunnattu sekä mukavaan asumiseen että vuokratulojen hankkimiseen. Yritys panostaa eurooppalaisiin rakennusstandardeihin, laadunvalvontaan kaikissa vaiheissa ja harkittuun arkkitehtuuriin, joka on sopeutettu rannikkoilmastoon. Topline Group vastaa paitsi kohteen rakentamisesta, myös myöhemmästä ylläpidosta isännöintiyhtiön kautta, mikä takaa omistajille mielenrauhaa ja sijoitusten säilymisen. Lisätietoja hankkeesta, ajankohtaiset hinnat ja ostoehdot saat rakennusliikkeen virallisilla verkkosivuilla.