Viva Zugdidi

Viva Zugdidi on kuusikerroksinen asuinkompleksi Zugdidin keskustassa, rakennettu monoliittirunkoisella tekniikalla. Talo on rakennettu ympäristöystävällisistä materiaaleista ja luovutettu käyttöön vuoden 2024 lopussa. Hankkeessa yhdistyvät huolellisesti suunnitellut pohjaratkaisut 61,59–95,18 m², kolmen metrin huonekorkeudet ja viimeistelytaso "vihreä runko". Sisäänkäynti on sisustettu design-tyyliin, ja vähämeluinen tuontihissi yhdistää kaikki kerrokset. Arkkitehtuuri on nykyaikaista kaupunkityyliä, julkisivu on verhoiltu keraamisella tiilellä ja varustettu iltavalaistuksella. Viva Zugdidi luo mukavan ympäristön jokapäiväiseen elämään — viimeistellyllä pihalla, maanalaisella ja maanpäällisellä pysäköinnillä sekä liiketiloilla alakerrassa.

Asuinkompleksi Viva Zugdidi erottuu ilmeikkäällä arkkitehtuurillaan ja korkealla rakennuslaadullaan. Kolmen metrin huonekorkeudet laajentavat visuaalisesti asuintilaa, ja asunnot luovutetaan valmiina "vihreä runko" -tasolla jättäen vapautta yksilölliseen sisustukseen. Asukkaiden käytössä on maanpäällinen ja maanalainen pysäköinti, vähämeluinen henkilöhissi sekä ympärivuorokautinen turvajärjestelmä. Piha on viimeistelty, varustettu monitasoisella valaistuksella ja viherkasvillisuudella. Sisäänkäyntialue on sisustettu design-tyyliin. Kompleksin läheisyydessä on kehittynyt infrastruktuuri. Talotekniset liitännät kytketään keskusjärjestelmään. Osto on mahdollista asuntolainalla, ja hankkeen toteutuksesta vastaa kokenut rakennuttaja Viva Development. Liiketilat ensimmäisessä kerroksessa tekevät arjesta helpompaa.

Kompleksi sijaitsee tontilla Zugdidin keskustassa, Zviad Gamsakhurdia -kadun varrella — yhdellä kaupungin pääväylistä. Tämä sijainti antaa tuleville asukkaille mahdollisuuden hyödyntää kaupunki-infrastruktuuria säilyttäen samalla yhteyden luontoalueisiin. Kävelymatkan päässä sijaitsevat keskuspuistokatu ja kasvitieteellinen puutarha — ihanteelliset paikat kävelyille ja rentoutumiselle. Viva Zugdidi sopii yhtä hyvin nuorille, jotka arvostavat dynaamisuutta ja kulttuuritapahtumia, kuin perheille, joille tärkeitä ovat viheralueet ja rauhallinen tunnelma kodin lähellä. Huolellisesti suunniteltu liikennejärjestely helpottaa liikkumista Zugdidissa ja matkustamista lomakohteisiin rannikkoalueille. Urbaanin rytmin ja luonnonläheisyyden yhdistelmä tekee tästä kompleksista erityisen.

Viva Zugdidin ympärillä oleva alue on täynnä jokapäiväisiä palveluita. 10–20 minuutin kävelymatkan päässä toimivat supermarketti Nabiji, Spar, LIBRE, ruokatori sekä huonekalu-, elektroniikka- ja vaateliikkeet. Perheille on kätevää: lähellä ovat koulut nro 2 ja 4, päiväkoti, ja matkailu- ja urheiluylioppilaitos avaa mahdollisuuksia nuorille. Terveydenhuoltoa tarjoavat sairaala, Guli Clinic -keskus, Tanaziari-klinikka, hammaslääkärit ja apteekit. Hallinnolliset laitokset — kaupungintalo ja poliisiasema — ovat myös lähellä. Vapaa-aikaan tarjolla on ravintoloita ja kahviloita: City bar, El barco, Tamtini bakery, Daaroni, Dunkin', Shua Qalaqshi. Kulttuurielämä keskittyy Vapauden aukion, Draamateatterin, Dadianin palatsin, taidegallerian ja skeittipuiston ympärille. Pankkikonttorit, posti ja kauneushoitolat täydentävät kattavan kaupunkipalveluiden kuvan kotinurkilla.

Asuinkompleksi Viva Zugdidi sijaitsee kätevästi lähellä Zviad Gamsakhurdia -pääkadua, mikä takaa helpon pääsyn julkiseen liikenteeseen. Lähin pysäkki on 150 metrin päässä talosta. Noin kymmenen minuutin välein pysäkillä kulkevat kaupunkibussit nro 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 ja 30 sekä reittitaksit "Zugdidi – Batumi", "Zugdidi – Tsalenjikha", "Kutaisi – Zugdidi" ja "Poti – Zugdidi". Rautatieasema ja linja-autoasema ovat vain puolentoista kilometrin päässä, mikä helpottaa matkustamista toisiin kaupunkeihin. Kutaisin kansainväliselle lentokentälle on autolla noin puolentoista tunnin matka, mikä on eduksi usein matkustaville. Tällainen liikenneyhteyksien saatavuus tekee kompleksista houkuttelevan liikkuvuutta arvostaville ihmisille.

Kuusikerroksinen Viva Zugdidi on rakennettu monoliittirunkoisella tekniikalla, mikä takaa rakenteen lujuuden ja kestävyyden. Ulkoseinät on tehty tiilestä, julkisivu on lisäksi eristetty ympäristöystävällisellä materiaalilla ja verhoiltu keraamisella tiilellä, jossa on koristevalaistus iltaisin. Katto on tasakatto, varustettu sisäisellä vesikourujärjestelmällä ja luotettavalla vesieristyksellä. Huoneistojen välisissä seinissä ja välipohjissa on tehostettu äänieristys. Asunnoissa on metalli-muoviset ikkunat energiansäästölasituksella, ja jokaisessa huoneistossa on tilava avoin parveke karkaistusta lasista tehdyillä kaiteilla. Keskuslämmitys takaa tasaisen lämmityksen kylmänä vuodenaikana. Tuontihissi toimii hiljaisesti ja yhdistää kaikki kerrokset. Sisäänkäynti on mukautettu liikuntarajoitteisille henkilöille ja varustettu puhelinjärjestelmällä. Aulat ja yleiset tilat on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla nykyaikaisella muotoilulla.

Viva Zugdidin tontti on suunniteltu turvalliseksi ja mukavaksi tilaksi kaikenikäisille asukkaille. Pihalle on rakennettu ajotiet ja jalankulkutiet, järjestetty maanpäälliset vieraspysäköintipaikat. Maanalainen pysäköinti sisältää oman pysäköintipaikan jokaiselle asunnolle. Talon viereen on asennettu pyörätelineitä. Lapsille on varustettu leikkialue keinuineen ja liukumäkineen, ja aikuiset voivat levätä erityisillä levähdysalueilla penkkeineen. Istutettu on koristekasveja ja puita, perustettu kukkaistutuksia. Ulkovalaistus on suunniteltu luomaan viihtyisää tunnelmaa ja samalla varmistamaan turvallisuutta pimeänä aikana. Kiinteiden jätteiden keräilyä varten on varattu erillinen paikka astioineen. Kompleksin alakerrassa toimii liiketiloja — kahviloita, kauppoja ja palveluita, jotka muodostavat kätevän sisäisen infrastruktuurin.

Asuntoja asuinkompleksi Viva Zugdidissa on saatavilla ensimarkkinoilta. Talo on luovutettu käyttöön vuoden 2024 neljännellä neljänneksellä; rakennuksen tila on valmis. Huoneistojen pinta-ala vaihtelee 61,59:stä 95,18:aan neliömetriin. Hankkeessa on yhteensä 40 asuntoa, joissa on kolmen metrin huonekorkeudet ja "vihreä runko" -viimeistely. Tarjouksen vähimmäishinta on 73 908 rahayksikköä. Osto on mahdollista asuntolainalla. Rakennuttaja Viva Development hoitaa myyntiä suoraan, taaten läpinäkyvät kaupat. Kiinnostuneilla on saatavilla ajankohtaista tietoa pohjaratkaisuista, hinnoista ja maksuehdoista yhtiön virallisilla verkkosivuilla.

Hankkeen on toteuttanut Viva Development, joka kuuluu Viva Group -konserniin, joka on toiminut vuodesta 2009 lähtien. Varsinaisesti asuntorakentamista Viva Development on tehnyt vuodesta 2017 lähtien. Tänä aikana kehittäjä on onnistuneesti saattanut päätökseen useita kohteita Tbilisissä ja Zugdidissa. Yhtiö panostaa nykyaikaisten ratkaisujen käyttöönottoon rakennusten luotettavuuden, kestävyyden ja energiatehokkuuden alalla. Jokainen Viva Developmentin hanke yhdistää huolellisesti suunnitellun muotoilun edistyksellisiin teknologioihin vastaten nykypäivän ostajien vaatimuksiin. Jatkuva innovaatioiden etsintä ja sitoutuminen korkeisiin laatustandardeihin antavat rakennuttajalle mahdollisuuden luoda asumistiloja, joissa mukavuus ja toiminnallisuus kulkevat käsi kädessä. Asiakkaille tarjotaan ei pelkästään neliömetrejä, vaan huolellisesti suunniteltu elinympäristö.