Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli нь Цакадзе гудамжинд, үзэсгэлэнтэй уулархаг нутагт байрлах 21 тусдаа байшин бүхий том хэмжээний төсөл юм. Цогцолбор бүрэн дууссан: бүх корпусыг 2023 оны сүүлээр ашиглалтад оруулсан. Байшин бүр нь хоёр давхар бүтээц бөгөөд 3 метр таазны өндөртэй өргөн өрөөнүүдийг санал болгодог. Төсөл нь хөдөөгийн амьдралын хэв маягийг эрхэмлэгч, тусгаарлагдмал байдал, цэвэр агаар, байгальтай ойр байдлыг хослуулахыг хүсдэг хүмүүст зориулагдсан. Орон сууцыг «хар хүрээ» төлөвт шилжүүлдэг бөгөөд энэ нь дотоод засал чимэглэлийг хувийн хэв маягаар хийх өргөн боломжийг нээж өгдөг.

Цогцолборын гол давуу тал нь тусдаа байшингийн формат бөгөөд хамгийн дээд түвшний хувийн орон зайг хангадаг. Бүх 21 барилга аль хэдийн бэлэн болсон тул хүлээх хугацаа, урт хугацааны барилгын эрсдэл байхгүй. 3 метрийн таазны өндөр нь өрөөнүүдэд агаар, гэрэл нэмнэ. Байшин бүрийн талбай 70 квадрат метрээс эхэлдэг бөгөөд тав тухтай амьдрах өргөн зайг бий болгодог. Газар дээрх зогсоол нь автомашины асуудлыг шийддэг. Харилцаа холбоонд хий, усан хангамж, цахилгаан, ариутгах татуурга, төвлөрсөн халаалт багтсан — жилийн турш амьдрахад шаардлагатай бүх зүйл. Төсөл нь хотын чимээ шуугианаас хол, нам гүм бүсэд байрладаг.

Sheni Kokhta Sakhli цогцолбор нь Цакадзе гудамжинд, Бакуриани цанын курортын ойролцоох уулархаг нутагт байрладаг. Гүржийн энэ хэсэг нь үзэсгэлэнтэй ландшафт, шилмүүст ой, цэвэр уулын агаараараа алдартай. Тус газар нь хөдөөгийн амьдралын тусгаарлагдмал байдлыг шаардлагатай дэд бүтцийн хүртээмжтэй хослуулдаг. Амралтын бүсэд ойрхон байрладаг нь жилийн аль ч үед идэвхтэй амралт зугаалгын боломжийг нээж өгдөг: өвөл — цана, сноуборд, зун — явган аялал, дугуйн маршрут.

Цогцолборын эргэн тойрон нь өтгөн ой, уулын энгэр бүхий байгалийн ландшафт юм. Бакуриани бүс нь амралт чөлөөт цагийн боломжоороо алдартай: кафе, гүрж хоолны ресторанууд, спортын тоног төхөөрөмжийн түрээсийн цэгүүд, жижиг дэлгүүрүүд байрладаг. Явган хүрэх зайд аялалын зам, амралтын бүсүүд байдаг. Энэ газар нь хүүхэдтэй гэр бүлүүд болон эко аялал жуулчлалд дуртай хүмүүст онцгой сэтгэл татам юм. Амралтын тосгоны дэд бүтэц нь том хот руу байнга явах шаардлагагүйгээр тав тухтай амьдрах боломжийг хангадаг.

Цогцолборын тээврийн хүртээмжийг Цакадзе гудамжаар авто замаар хангадаг. Ойролцоох суурин газар, Бакурианийн амралтын дэд бүтцэд машинаар хэдхэн минутанд хүрч болно. Бүс нутгийн замууд нь ялангуяа өвлийн улиралд сайн нөхцөлд хадгалагддаг. Нийтийн тээвэр нь тус бүсийг хөрш тосгон, хотуудтай холбодог. Хувийн машин эзэмшигчдэд зориулж цогцолборт газар дээрх зогсоол бий. Тбилиси хүртэлх аялал хоёр хагас цаг орчим болдог.

Цогцолборын 21 байшин тус бүр нь хоёр давхар барилга хэлбэрээр хийгдсэн бөгөөд энэ нь амьдрах орчныг тодорхой бүсчлэх боломжийг олгодог. 3 метрийн таазны өндөр нь өрөөнүүдийг нүдээр томруулж, байгалийн гэрэлтүүлгийг сайжруулдаг. Байшинг эзэмшигчдэд «хар хүрээ» төлөвт шилжүүлдэг — энэ нь бэлэн хана, дээвэр, холбогдсон харилцаа холбоо гэсэн үг боловч эцсийн өнгөлгөөг ирээдүйн оршин суугч өөрийн амтаар хийдэг. Бүх инженерийн сүлжээ төвлөрсөн: хий дамжуулах, усан хангамж, ариутгах татуурга, цахилгаан, халаалтын систем бий. Орон сууцны хамгийн бага талбай нь 70 квадрат метр юм.

Цогцолборын нутаг дэвсгэр нь байшин бүр хувийн орон зай, байгальтай холбоотой мэдрэмжийг хадгалах байдлаар зохион байгуулагдсан. Оршин суугчдад зориулсан газар дээрх зогсоол бий. Тохижилт нь уулархаг рельефийн онцлогийг харгалзан үзсэн: байшингийн талбайнууд ландшафттай органик байдлаар нийцсэн. Шилмүүст ойн байгалийн орчин нь цогцолборын ногоон хүрээний үүрэг гүйцэтгэдэг. Цэвэр уулын агаар, нам гүм байдал нь төслийн үзэл баримтлалын салшгүй хэсэг юм. Нутаг дэвсгэр нь байшин бүрт тохиромжтой нэвтрэх замыг хангадаг.

Цогцолборын бүх 21 байшин бүрэн баригдаж, 2023 оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад орсон. Орон сууцыг бэлэн төлөвт худалдан авах боломжтой. Үнэ нь 70 квадрат метр талбайтай тусдаа байшинд 100 000 доллараас эхэлдэг. Худалдан авагчдад бүх корпусууд нээлттэй — тус бүр нь тусдаа хоёр давхар барилга юм. Барилгын завсрын үе шат байхгүй нь цэвэр өнгөлгөө, суурьшилтад шууд оролцох боломжийг олгодог. Төсөл нь орон сууцны форматыг тусгаагүй: зөвхөн хувийн байшингуудын тухай яригдаж байна.

Төслийн хөгжүүлэгч нь Mons компани юм. Девелопер Sheni Kokhta Sakhli цогцолборыг Бакурианийн амралтын бүс дэх хөдөөгийн үл хөдлөх хөрөнгийн төсөл болгон хэрэгжүүлсэн. Бүх 21 байшин 2023 оны сүүлээр барилгын ажил дууссан нь компани тогтоосон хугацаанд хүлээсэн үүргээ биелүүлэх чадвартайг харуулж байна. Төсөл нь үндсэн бүтэц, инженерийн бэлтгэлийн чанарт анхаарч, хувийн орон сууцны формат руу чиглэсэн.