Twins

Twins апарт-цогцолбор нь Гудаури уулын амралтын газрын нутаг дэвсгэрт, Казбеги бүсийн зүрхэнд байрладаг. 5–6 түвшний хоёр барилга нь Их Кавказын байгалийн ландшафттай эвлэсэн товч архитектурын чуулгыг бүрдүүлдэг. Уг төслийг REDCO компани барьж, 2020 оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад оруулсан. Цогцолбор нь 2,7 м таазны өндөртэй 276 резиденцийг нэгтгэж, 31,3-аас 105,3 м² талбайг санал болгодог. Байршил нь цанын амралт, ганцаардмал амьдрал, SPA-зочид буудлын түвшний амралтын үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийх дуртай хүмүүст зориулагдсан.

Twins-ийн гол давуу тал нь Гүржийн хамгийн шилдэг цанын чиглэлүүдийн нэг, урт улиралтай Гудаурид байрладагт оршино. Цогцолбор нь бүрэн бэлэн, суурьшсан бөгөөд бүх тохилог хэрэгслээр хангагдсан амралтын резиденц хэлбэрээр ажилладаг. Гол давуу талууд: газар доорх болон зочны зогсоол, өдөр шөнөгүй хамгаалалт, консьерж үйлчилгээ, цана хадгалах тусгай өрөө, хүүхдийн тоглоомын талбай. Хөрөнгө оруулагчид болон эзэмшигчид «цагаан хүрээ» өнгөлгөөтэй үл хөдлөх хөрөнгө авдаг бөгөөд энэ нь эцсийн дизайныг сонгох эрх чөлөөг олгодог.

Цогцолбор нь Гудаури тосгонд, Кавказын гол нурууны энгэрт, Крестовый давааны ойролцоо байрладаг. Далайн түвшнээс дээш 2000 м орчим өндөр нь цанын бүсэд хамгийн ойр байх, 12-р сараас 4-р сар хүртэл тогтвортой цасан бүрхүүлтэй байх боломжийг олгодог. Байршлын координат: 42,47° хойд өргөрөг, 44,49° зүүн уртраг. Гудаури нь Тбилиси болон Казбегийг холбосон Цэргийн Гүржийн зам дээр оршдог бөгөөд энэ нь цогцолборыг автомашины жолооч болон нийслэлийн нисэх онгоцны буудлаар ирэх жуулчдад хүртээмжтэй болгодог.

Хүрээлэн буй ландшафт нь өндрийн зөрүүтэй, фрирайд хийх өргөн уудам бүс бүхий Кавказын уулсын сүрлэг панорама юм. Явган хүрэх зайд — Гудауригийн өргөгч, бүх түвшний налуу зам, тоног төхөөрөмж түрээслэх цэгүүд байрладаг. Амралтын газрын дэд бүтцэд Гүржийн хоолны ресторан, панорама террас бүхий баар, спа-төв, дэлгүүрүүд багтдаг. Байгалийн контекст нь рашаан усны эх үүсвэртэй ойрхон, дулаан улиралд явган аялал хийх боломжоор нэмэгддэг: треккинг, парапланеризм, уулын серпантин дугуйн аялал.

Цогцолбор хүрэхэд Гүржийг Оростой холбосон олон улсын ач холбогдолтой Цэргийн Гүржийн замаар явах боломжтой. Тбилиси хүртэлх зай нь ойролцоогоор 120 км, машинаар явах хугацаа 2–2,5 цаг орчим. Нийслэлийн нисэх онгоцны буудлаас трансфер, такси үйлчилгээ, мөн тогтмол маршрутын тээвэр ажилладаг. Өвлийн улиралд замын гадаргууг цас цэвэрлэх техникээр арчлах бөгөөд амралтын газрын хүртээмжийг тогтвортой хангадаг. Эзэмшигчдэд зочны болон газар доорх зогсоол бий бөгөөд машин байрлуулах газар хайх шаардлагагүй.

Twins нь бодолтой архитектураараа ялгардаг: 5-6 давхартай хоёр орон сууцны барилга нь резиденц бүр панорама шиллэгээний ачаар хамгийн их байгалийн гэрэл авдаг дотно орон зайг бүрдүүлдэг. 2,7 м таазны өндөр нь өрөөнүүдийг нүдээр томруулж, зай ихтэй мэт сэтгэгдэл төрүүлдэг. Орон сууцнуудыг эзэмшигчдэд «цагаан хүрээ» өнгөлгөөтэй — бэлэн шалны хусуур, гипсэн хана, инженерийн шугам сүлжээ тавигдсан байдлаар хүлээлгэн өгдөг. Ийм формат нь сонгодог шалеэс эхлээд хай-тек хүртэл ямар ч зориулалтаар хувийн интерьер дизайныг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог.

Twins-ийн хашааны нутаг дэвсгэрийг уулын рельеф, өвлийн улиралд ашиглах онцлогийг харгалзан зохион байгуулсан. Цогцолбор нь өөрийн лобби — цанаар гулгасны дараа тав тухтай хувцас солих дулаан орцны бүстэй. Резидентүүдэд хамгаалалттай цана, сноуборд хадгалах өрөө тоноглогдсон. Хашаатай нутаг дэвсгэрт хүүхдийн тоглоомын талбай байрладаг. Ландшафтын шийдлүүд нь уулын байгалийн өнгийг онцлон тодотгодог: өндөрлөгийн цаг уурын нөхцөлд тэсвэртэй орон нутгийн чулуулаг, олон наст шилмүүст модод ашиглагдсан.

Twins-ийн резиденцийн борлуулалт 2020 оноос эхэлсэн бөгөөд цогцолбор бүрэн дуусч, суурьшсан. Хамгийн бага үнэ нь 40 950 ам.доллараас эхэлдэг. Санал болгож буй зохион байгуулалт нь 31,3-аас 105,3 м² талбайтай — жижиг студиэс эхлээд өргөн гэр бүлийн апартамент хүртэл. Цогцолборт нийт 276 орон сууц байдаг. Гүржийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд батлагдсан нэр хүндтэй REDCO компани хөгжүүлэгчээр ажиллаж байгаа нь гүйлгээний хуулийн ил тод байдлыг баталгаажуулдаг. Шууд худалдан авах, мөн амралтын газрын менежментийн компаниар дамжуулан дараа нь түрээслүүлэх хөрөнгө оруулалтын хэлбэрээр худалдан авах боломжтой.

Төслийн девелопер — Гүржийн зах зээлд амралт, орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн хэд хэдэн амжилттай төслөөр алдартай REDCO компани. Хөгжүүлэгчийн багцад Гудаури, Батуми зэрэг улсын гол байршлууд дахь объектууд багтдаг. Twins нь REDCO-ийн SPA-резиденцийн сегмент дэх чухал төслүүдийн нэг болсон: цогцолбор нь зочид буудлын үйлчилгээ болон хувийн амьдралыг хослуулдаг. Компани нь зураг төсөл, барилгаас эхлээд борлуулалтын дараах үйлчилгээ хүртэлх бүрэн мөчлөгийг хангадаг бөгөөд үүнийг ашиглалтад оруулсны дараах ажиллаж буй дэд бүтэц болон объектын менежмент нотолж байна.