Villas in Schuchmann Wine Village

Villas in Schuchmann Wine Village — энэ бол Кахетийн дарс үйлдвэрлэх бүс нутгийн зүрхэнд, Кисисхеви тосгонд байрлах 25 виллээс бүрдсэн жижигхэн тосгон юм. Төсөл нь хөдөөгийн тохитлыг дарсны соёлын философитой нэгтгэдэг: вилл бүр усан үзмийн талбайн ландшафтад нэгдсэн бөгөөд оршин суугчид хувийн дарсны клуб болон дарсны эдлэнгийн бүх дэд бүтцэд онцгой эрхтэй хандах боломжтой. Барилгын ажил 2019 онд дуусгавар болсон, бүх объект ашиглалтад бүрэн бэлэн. 208 м² талбайтай, 3,2 метр таазны өндөртэй хоёр давхар байшингуудыг «түлхүүр гардуулах» засвартайгаар шилжүүлж, усан үзмийн дэнж дунд амьдралыг тэр даруй эдлэх боломжийг олгодог.

Цогцолборын гол давуу тал — Гүржийн дарсны соёлд жинхэнээсээ шингэх явдал юм. Оршин суугчдад хувийн дарсны клуб, өөрийн зоорь, дарс амтлах бүс, дарсны СПА ашиглах боломжтой. Виллуудын архитектур нь XVIII–XIX зууны барилгын уламжлалд тулгуурлан, орон нутгийн Гүржийн материалыг ашигласан нь барилгад жинхэнэ дүр төрх, маш сайн дулаан тусгаарлалтыг өгдөг. Нутаг дэвсгэр нь цагийн турш хамгаалагддаг, консьерж үйлчилгээ ажилладаг. Дотоод дэд бүтцэд задгай болон хаалттай усан сан, цэцэрлэг, Гүрж хоолны ресторан, дарсны бар, бэлэг дурсгалын дэлгүүр багтдаг. Кахетийн уулс ойрхон, цэвэр агаар нь тохилог хөдөөгийн байшингийн дүр зургийг гүйцээдэг.

Цогцолбор нь зүүн Гүржийн дарс үйлдвэрлэх гол бүс нутаг болох Кахетид, Кисисхеви тосгонд байрладаг. Алазаны хөндийн энэ хэсэг нь зөөлөн уур амьсгал, үржил шимт хөрс, усан үзэм тариалдаг олон зуун жилийн уламжлалаараа алдартай. Тбилиси хүртэл эндээс машинаар нэг цаг хагас орчим зам — амралтын өдрийн аялалд тохиромжтой зай. Тосгон нь үзэсгэлэнт толгодууд болон усан үзмийн талбайгаар хүрээлэгдсэн нь соёл иргэншлээс тасралгүйгээр бүрэн тусгаарлагдсан мэдрэмжийг төрүүлдэг. Ойролцоо уулын голууд урсдаг, дэнжнээс хөндий болон Гомбори нурууны панорама төгсгөлгүй үзэмж нээгддэг.

Кисисхеви нь Кахетийн алдартай дурсгалт газруудтай ойрхон байрладаг. Хагас цагийн зайд — эртний Алаверди болон Икалто хийдүүд, Сигнахи хот-цайз, Кварели дахь алдарт дарсны хонгил. Цогцолборын нутаг дэвсгэр ногоон байгууламжид умбасан: усан үзмийн мод, жимсний цэцэрлэг, сайн арчилсан зүлэг. Резиденцын ойролцоо шинэ бүтээгдэхүүн — бяслаг, ногоо, улирлын ногоо, жимс санал болгодог фермерүүдийн аж ахуйнууд байдаг. Хэмжээстэй хөдөөгийн амьдрал энд гастрономийн баяр баясгалантай хослодог: орон нутгийн марани (дарсны зоорь) жилийн турш дарс амтлахад нээлттэй.

Цогцолборт хүрэх гол арга бол автомашин юм. Тбилисигээс зам нь Гомборийн даваагаар эсвэл Сагареджогоор дамжин өнгөрдөг; хоёр зам нь үзэсгэлэнтэй бөгөөд ойролцоогоор нэг хагасаас хоёр цаг зарцуулдаг. Кахетийн дотоод замын сүлжээ сүүлийн жилүүдэд ихээхэн шинэчлэгдсэн, гол замууд асфальттай, сайн нөхцөлд хадгалагддаг. Тосгоны нутаг дэвсгэрт оршин суугчид болон зочдод зориулсан газрын түвшний зогсоол бий. Микроавтобус хэлбэрийн нийтийн тээвэр Кисисхевиг Телави, Тбилиситэй холбодог боловч өдөр тутмын тохитолд өөрийн машинтай байхыг зөвлөж байна.

Вилл бүр нь 208 м² талбайтай, 3,2 метр таазны өндөртэй, бие даасан хоёр давхар байшин хэлбэрээр зохион бүтээгдсэн. Барилгуудыг Гүржийн уламжлалт материал, XVIII–XIX зууны хаалттай байшингийн архитектурт зориулсан технологийг ашиглан босгосон нь зуны сэрүүн, өвлийн дулааныг хадгалдаг. Засварыг «түлхүүр гардуулах» нөхцөлтэйгээр хүлээлгэн өгдөг — оршин суугчид засварт цаг зарцуулах шаардлагагүй. Газрын түвшний зогсоол байшин бүрээс явган зайд байрладаг. 24/7 хамгаалалт, консьерж үйлчилгээ нь аюулгүй байдал болон өдөр тутмын асуудлуудыг шийдвэрлэх боломжийг хангадаг.

Wine Village-ийн нутаг дэвсгэр нь усан үзмийн талбайнууд амьдрах орчны байгалийн үргэлжлэл болох байдлаар төлөвлөгдсөн. Усан үзмийн моднууд алхалтын гудамжуудыг хүрээлж, байшингуудын хооронд цэцгийн мандал, жимсний мод суулгасан. Ландшафтын гол элемент нь задгай болон хаалттай усан сан бүхий амралтын бүс рүү шилждэг цэцэрлэг юм. Чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд мини-гольфын талбай, тоглоомын бүс тоноглогдсон. Оройн гэрэлтүүлэг нь талбайн гадаргууг тодотгон харуулж, дотно уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Тохижилт нь хүрээлэн буй уулын ландшафттай зохицсон байгалийн палитраар хийгдсэн.

Schuchmann Wine Village-ийн бүх 25 вилла 2019 оны эхний улиралд бүрэн баригдаж, ашиглалтад орсон. Объектууд нь бэлэн орон сууцны статустай бөгөөд худалдан авах боломжтой. Виллагийн хамгийн бага үнэ 353 600 доллар юм. Байшингуудыг цэвэр засвартайгаар шилжүүлж, гэрээ хийгдсэн даруйд нүүж орох боломжийг олгодог. Цогцолборт орон сууц байхгүй — зөвхөн бие даасан виллууд. Чөлөөт лотуудын бэлэн байдал, захиалгын нөхцлийн талаарх мэдээллийг хөгжүүлэгчийн төлөөлөгчдөөс асууж болно.

Төслийг Гүржийн хөгжүүлэгч Schuchmann компани хэрэгжүүлсэн бөгөөд тус компани нь улсын дарс үйлдвэрлэх бүс нутагт орон сууц, зочид буудлын объектуудыг бий болгох чиглэлээр мэргэшсэн. Хөгжүүлэгчийн үйл ажиллагаа нь усан үзэм тариалангийн соёлтой салшгүй холбоотой: барилгын ажлаас гадна компани өөрийн дарс үйлдвэрлэх аж ахуй, рестораны төслүүдийг хөгжүүлдэг. Schuchmann нь жинхэнэ архитектур, ландшафтыг хүндэтгэх хандлага, үйлчилгээний өндөр стандартад чиглэдэг. Компанийн хөдөөгийн элит үл хөдлөх хөрөнгийн сегмент дэх туршлага нь Кисисхеви дахь Wine Village-ийн амжилттай нээлт, ашиглалтаар батлагдсан.