Viva Zugdidi

Viva Zugdidi — Зугдидигийн төвд цул хүрээтэй технологиор баригдсан зургаан давхар орон сууцны цогцолбор юм. Байшин нь байгальд ээлтэй материалаар баригдаж, 2024 оны эцэст ашиглалтад орсон. Төсөл нь 61,59-аас 95,18 м² талбайтай, гурван метрийн өндөр таазтай, «ногоон хүрээ» өнгөлгөөтэй сайн бодож боловсруулсан төлөвлөгөөг нэгтгэдэг. Орцны бүлэг нь дизайнер хэлбэрээр чимэглэгдсэн, импортын нам дуутай лифт бүх давхрыг холбодог. Архитектур нь орчин үеийн хотын загвараар хийгдсэн, фасад нь керамик тоосгоор бүрсэн, оройн гэрэлтүүлгээр чимэглэгдсэн. Viva Zugdidi нь тохижуулсан хашаа, газар доорх болон газрын гадаргуу дээрх зогсоол, доод давхарт худалдааны байртай өдөр тутмын амьдралд тав тухтай орчинг бүрдүүлдэг.

Viva Zugdidi орон сууцны цогцолбор нь илэрхий архитектурын дүр төрхөөрөө болон барилгын өндөр чанараараа ялгардаг. Гурван метрийн өндөр тааз нь амьдрах орчныг нүдээр тэлж, орон сууцыг «ногоон хүрээ» бэлтгэлтэй хүлээлгэн өгдөг бөгөөд энэ нь хувийн хэв маягийг чөлөөтэй хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Оршин суугчид газрын гадаргуу дээрх болон газар доорх зогсоол, нам дуутай зорчигчийн лифт, 24/7 аюулгүй байдлын системтэй. Хашаа нь тохижуулагдсан, олон түвшний гэрэлтүүлэг, ногоон байгууламжаар чимэглэгдсэн. Орцны бүс нь дизайнер чимэглэлтэй. Цогцолборын ойролцоо хөгжсөн дэд бүтэц бий. Инженерийн шугам сүлжээг төвлөрсөн байдлаар холбодог. Орон сууцыг ипотекийн зээлээр авах боломжтой, төслийг туршлагатай Viva Development компани хэрэгжүүлж байна. Нэгдүгээр давхарт байрлах худалдааны байр нь өдөр тутмын амьдралыг илүү тохиромжтой болгодог.

Цогцолбор нь Зугдиди хотын төв хэсэгт, Звиад Гамсахурдиа өргөн чөлөөний дагуух талбайг эзэлдэг — энэ нь хотын гол замын нэг юм. Ийм байршил нь ирээдүйн оршин суугчдад хотын дэд бүтцийн давуу талыг ашиглах боломжийг олгодог, байгалийн бүсүүдтэй холбоогоо хадгалдаг. Явган хүрэх зайд төв цэцэрлэгт хүрээлэн, Ботаникийн цэцэрлэг байрладаг — эдгээр нь зугаалах, амрахад тохиромжтой газрууд юм. Viva Zugdidi нь динамик, соёлын үйл явдлыг үнэлдэг залуучууд болон байшингийнхаа ойролцоо ногоон байгууламж, тайван орчин чухал хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд адилхан тохиромжтой. Сайн бодож боловсруулсан тээврийн зангилаа нь Зугдиди хотоор зорчих, далайн эргийн амралтын бүс рүү гарахыг хялбаршуулдаг. Хотын хурд ба байгалийн орчны хослол нь энэ орон сууцны цогцолборыг онцгой болгодог.

Viva Zugdidi-ийн эргэн тойрон өдөр тутмын эрэлт хэрэгцээтэй объектуудаар баялаг. 10–20 минутын явган зайд Nabiji, Spar, LIBRE супермаркетууд, хүнсний зах, мөн тавилга, электроник, хувцасны дэлгүүрүүд ажилладаг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд тохиромжтой: ойролцоо №2, №4 дунд сургуулиуд, цэцэрлэг байдаг бол аялал жуулчлал, спортын их сургууль залуучуудад боломж нээж өгдөг. Эмнэлгийн үйлчилгээг хотын эмнэлэг, Guli Clinic төв, Таназиари клиник, шүдний эмнэлэг, эмийн сангуудаар төлөөлдөг. Захиргааны байгууллагууд — хотын захиргаа, цагдаагийн хэсэг — ойролцоо байрладаг. Амралт чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд City bar, El barco, Tamtini bakery, Даарони, Dunkin', Shua Qalaqshi ресторан, кафе зэрэг газар бий. Соёлын амьдрал Эрх чөлөөний талбай, Драмын театр, Дадиани ордон, уран зургийн галерей, скейтпаркийн эргэн тойронд төвлөрдөг. Банкны салбарууд, шуудан, гоо сайхны салонууд нь байшингийнхаа дэргэд бүрэн хотын үйлчилгээний зургийг нөхдөг.

Viva Zugdidi орон сууцны цогцолбор нь Звиад Гамсахурдиа төв өргөн чөлөөнд тохиромжтой гарцтай байрладаг бөгөөд энэ нь нийтийн тээврийн хэрэгслээр амархан хүрэх боломжийг олгодог. Хамгийн ойрын зогсоол нь байшингаас 150 метрийн зайд оршдог. Арван минут орчим зайтай энд хотын №1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29, 30 автобусны маршрутууд, мөн «Зугдиди – Батуми», «Зугдиди – Цаленджиха», «Кутаиси – Зугдиди», «Поти – Зугдиди» чиглэлийн маршрутын такси явдаг. Төмөр замын вокзал, автостанц нь ердөө нэг хагас километрийн зайд оршдог нь бусад хот руу явахад хялбар болгодог. Кутаиси олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл машинаар нэг цаг хагас орчим зайтай бөгөөд энэ нь байнга аялдаг хүмүүст тохиромжтой. Энэхүү тээврийн хүртээмж нь цогцолборыг хөдөлгөөнт байдлыг эрхэмлэдэг хүмүүст сонирхолтой болгодог.

Viva Zugdidi-ийн зургаан давхар барилга нь цул хүрээтэй технологиор баригдсан бөгөөд энэ нь бүтцийн бат бөх, удаан эдэлгээг баталгаажуулдаг. Гадна хана нь тоосгоор хийгдсэн, фасад нь байгальд ээлтэй материалаар нэмэлт дулаалгатай, оройн цагаар гоёл чимэглэлийн гэрэлтүүлэгтэй керамик тоосгоор бүрсэн. Дээвэр нь хавтгай, доторх ус зайлуулах систем, найдвартай ус тусгаарлагчтай. Орон сууц хоорондын хана, давхрын тааз нь бэхжүүлсэн дуу чимээ тусгаарлагчтай. Орон сууцанд эрчим хүч хэмнэх шилэн хавтантай металл хуванцар цонх суурилуулсан, цуцлах бүр хэцүү шилэн хашлагатай өргөн нээлттэй тагттай. Төвлөрсөн халаалт нь хүйтэн улиралд байрыг жигд дулаацуулдаг. Импортын лифт чимээгүй ажиллаж, бүх давхрыг холбодог. Орцны бүлэг нь хөдөлгөөний бэрхшээлтэй иргэдэд зориулан тохируулсан, домофон системээр тоноглогдсон. Холл болон нийтийн эзэмшлийн бүсүүд орчин үеийн загвартай чанартай материалаар чимэглэгдсэн.

Viva Zugdidi-ийн хашааны нутаг дэвсгэр нь бүх насны оршин суугчдад аюулгүй, тав тухтай орон зай болгон төлөвлөгдсөн. Хашаагаар гарц, явган хүний зам тавьсан, газрын гадаргуу дээрх зочны зогсоолын газруудыг зохион байгуулсан. Газар доорх зогсоол нь орон сууц бүрт тусдаа машины зогсоолыг тусгасан. Байшингийн хажууд дугуйны зогсоол суурилуулсан. Хүүхдүүдэд зориулж хашаанд дүүжин, гулгууртай тоглоомын талбай тоноглогдсон, насанд хүрэгчид вандан сандалтай тусгай амралтын бүсэд амарч болно. Чимэглэлийн ургамал, мод тарьсан, цэцгийн мандал зохион байгуулсан. Гудамжны гэрэлтүүлэг нь тохилог уур амьсгалыг бүрдүүлэх, харанхуй үед аюулгүй байдлыг хангахаар бодож хийгдсэн. Хатуу хог хаягдлыг цуглуулахын тулд савтай тусдаа газар хуваарилсан. Цогцолборын доод давхарт кафе, дэлгүүр, үйлчилгээний газрууд ажилладаг бөгөөд энэ нь тохиромжтой дотоод дэд бүтцийг бүрдүүлдэг.

Viva Zugdidi орон сууцны цогцолборт орон сууцыг анхдагч зах зээлээр худалдан авах боломжтой. Байшин 2024 оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад орсон; барилгын статус — бэлэн. Лотуудын талбай нь 61,59-аас 95,18 квадрат метр хүртэл хэлбэлздэг. Төсөлд нийтдээ гурван метрийн өндөр тааз, «ногоон хүрээ» өнгөлгөөтэй 40 орон сууц тусгагдсан. Саналын хамгийн бага үнэ нь 73 908 ш.н. Худалдан авахдаа ипотекийн зээл ашиглах боломжтой. Застройщик Viva Development нь шууд борлуулалтыг дагалдан, гүйлгээний ил тод байдлыг баталгаажуулдаг. Сонирхогч талуудад компанийн албан ёсны вэбсайтаас төлөвлөгөө, үнэ, хэсэгчилсэн төлбөрийн нөхцөлийн талаарх мэдээлэл авах боломжтой.

Төслийг 2009 оноос хойш үйл ажиллагаа явуулж буй Viva Group холдингийн бүрэлдэхүүнд багтах Viva Development компани хэрэгжүүлсэн. Viva Development нь шууд орон сууцны барилгын ажлаар 2017 оноос хойш эрхэлж байна. Энэ хугацаанд девелопер Тбилиси, Зугдиди хотод хэд хэдэн объектыг амжилттай гүйцэтгэсэн. Компани нь барилгын найдвартай байдал, удаан эдэлгээ, эрчим хүчний хэмнэлтийн чиглэлээр орчин үеийн шийдлүүдийг нэвтрүүлэхэд чиглэдэг. Viva Development-ийн төсөл бүр нь өнөөгийн худалдан авагчдын хүсэлтэд нийцсэн, бодолтой дизайныг дэвшилтэт технологитой хослуулдаг. Байнгын шинэчлэлийн эрэл хайгуул, чанарын өндөр стандартад үнэнч байх нь застройщикт тав тух, ажиллагаа зэрэгцэн оршдог амьдрах орон зайг бий болгох боломжийг олгодог. Үйлчлүүлэгчдэд зөвхөн квадрат метр биш, харин амьдралд зориулсан сайтар төлөвлөсөн орчин санал болгодог.