Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest — цанын амралтын Бакурианийн зүрхэнд байрлах хөрөнгө оруулалтын орон сууцны төсөл юм. Энэ газар нь үзэсгэлэнт уулын ландшафт, дэлхийн түвшний трассын ачаар өвлийн амралтыг үнэлэгчдийг эртнээс татсаар ирсэн. Цогцолбор нь товч архитектур, сайтар бодож боловсруулсан төлөвлөгөө бүхий дөрвөн таван давхар байрыг нэгтгэдэг. Барилгын ажил 2022 онд дуусч, байшингууд ашиглалтад орсон. Худалдан авагчдад 28-аас 74 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай, гурван метрийн таазны өндөртэй студи, нэг болон хоёр өрөө байрнууд байдаг. Газар нутаг тохижуулсан: мөнх ногоон гацуур мод тарьсан, явган хүний зам тавьж, амралтын бүс тохижуулсан. Орон сууц нь «цагаан хүрээ» засвартай, холболттой харилцаа холбоо, цахилгааны утас татсан байдлаар хүлээлгэн өгдөг. Цогцолбор нь цаг наргүй хамгаалалт, видео хяналтад байх бөгөөд оршин суугчдад консьерж үйлчилгээ ажилладаг.

4Rest төсөл нь хэд хэдэн хүчтэй талуудаараа онцлог юм. Нэгдүгээрт, байршил: цогцолбор нь Гүржийн шилдэг цанын амралтуудын нэг болох Бакурианийн төвд шууд байрладаг. Хоёрдугаарт, X2 Development хөгжүүлэгч нь гүйцэтгэлийн чанар, өвөрмөц архитектурын гарын үсгээрээ алдартай. Барилгууд нь байгалийн чулуу, HPL-хавтан болон модон чигжүүр ашиглан фасадыг чимэглэсэн, газар хөдлөлт тэсвэрлэх цулуу-хүрээт технологиор баригдсан. Эрчим хүчний хэмнэлттэй панорам цонхнууд нь дулааныг хадгалахаас гадна уулсын панорамыг нээж өгдөг. Бусад давуу талууд: гацуур мод, амралтын бүс бүхий тохижуулсан газар нутаг, нутаг дэвсгэр дээрх кафе, хамгаалалт, видео хяналт, газрын түвшний зогсоол, мөн хөгжүүлэгчээс уян хатан нөхцөлөөр үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах боломж.

4Rest орон сууцны цогцолбор нь Бакурианийн төв хэсэгт, Коба Цакадзе гудамж, 32 тоотод байрладаг. Амралт нь Боржоми дүүргийн үзэсгэлэнт хөндийд, далайн түвшнээс дээш 1700 метрийн өндөрт байршжээ. Объектын координатууд — хойд өргөргийн 41.75°, зүүн уртрагийн 43.54°. Цогцолбор нь Коба Цакадзе болон 4-р сарын 9-ний гудамж руу шууд гарцтай — эдгээр нь суурингийн хамгийн чухал тээврийн хоёр артери юм. Төв байршлын ачаар оршин суугчид болон зочид цанын гол өргөгч, тоног төхөөрөмжийн түрээсийн цэг, дэлгүүр, амралтын дэд бүтцийн байгууллагууд руу хэдхэн минутын дотор хүрч чадна. Гол замуудтай ойрхон байршил нь автомашинчид болон нийтийн тээврийн хэрэгслээр зорчдог хүмүүст ч тохиромжтой.

Бакуриани — шилмүүст ой, уулын массиваар хүрээлэгдсэн жилийн дөрвөн улирлын амралт юм. Цогцолбороос шууд ойролцоо янз бүрийн хүндрэлийн түвшний тоноглогдсон цанын трасс, сноуборд парк, гүйлтийн цанын зам байрладаг. Дулаан улиралд энэ нутаг нь треккинг, дугуйн аялал, морь унах дурлагчдыг татдаг. 4Rest-ээс явган зайнд супермаркет, эмийн сан, гүрж болон европ хоолны ресторан, бэлэг дурсгалын дэлгүүрүүд ажилладаг. Ойролцоо мөн Боржомийн үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэн алдарт рашаан ус, экозамтай байрладаг. Нарсны үнэрээр дүүрэн уулын агаар, үзэсгэлэнт панорамууд нь хүчээ сэргээх, хотын чимээ шуугианаас амрах хамгийн тохиромжтой нөхцөлийг бүрдүүлдэг.

Цогцолборын тээврийн хүртээмж сайн бодогдсон: гарц нь Коба Цакадзе болон 4-р сарын 9-ний гудамж руу хийгддэг бөгөөд эдгээр замаар Бакурианийн аль ч цэгт хүрэхэд хялбар. Ойролцоогоор таван минутын зайд зорчигчдын чиглэлд үйлчилдэг орон нутгийн төмөр замын вокзал байрладаг. Орон сууцны цогцолбороос холгүй нийтийн тээврийн зогсоолууд тоноглогдсон. Нийслэл эсвэл Тбилисийн олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэхэд автомашинаар хоёр цаг орчим хугацаа шаардагдана. Гол чиглэлүүдийн замын хучилт амралт үндсэн зочдыг хүлээн авдаг өвлийн улирал зэрэг жилийн турш сайн нөхцөлд хадгалагддаг. Хувийн тээврийн хэрэгслийн эзэд орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэр дээр зохион байгуулагдсан нээлттэй зогсоолыг ашиглах боломжтой.

Bakuriani 4Rest нь дөрвөн таван давхар блокуудаас бүрдсэн орчин үеийн амралтын орон сууцны цогцолбор юм. Архитектур нь минималист хэв маягаар шийдэгдсэн: фасадууд нь байгалийн чулуу, HPL-хавтангаар бүрхэгдэж, модон чигжүүрээр чимэглэгдсэн. Даацын хүрээ нь цул газар хөдлөлт тэсвэрлэх технологиор хийгдсэн нь уулархаг нутгийн нөхцөлд барилгын найдвартай байдлыг баталгаажуулдаг. Ашигласан бүх материалууд нь экологийн аюулгүй бөгөөд гэрчилгээжсэн. Хар хүрээтэй панорам цонхнууд нь эрчим хүчний өндөр хэмнэлттэй, чанартай дулаан тусгаарлалтыг хангадаг. Амьд байрны нээлттэй тагтнууд нь үзэсгэлэнт уулын энгэр рүү харагдана. Байшингууд нь орчин үеийн инженерийн харилцаа холбоо, галын аюулгүй байдлын систем, төвлөрсөн халаалтаар тоноглогдсон. Төсөл 2022 оны хоёрдугаар улиралд бүрэн дууссан.

4Rest орон сууцны цогцолборын хажуугийн газар нутаг нь тав тух, гоо зүйд анхааран зохион байгуулагдсан. Ландшафтын ногоон байгууламжид жилийн турш гоёл чимэглэлээ хадгалж, газрын амралтын шинж чанарыг онцолсон мөнх ногоон гацуур мод тарих ажил багтдаг. Барилгуудын хооронд явган хүний зам, хатуу хучилттай явган зам тавьсан. Автомашинд зориулж гарц болон нээлттэй газрын зогсоол тохижуулсан. Дотоод хашаанд хүүхэдтэй гэр бүлүүд цагийг өнгөрөөх хүүхдийн тоглоомын талбай бүхий амралтын бүс тоноглогдсон. Вандан сандал, ногоон булангууд тав тухыг бүрдүүлдэг. Газар нутаг нь цаг наргүй видео хяналтанд байх бөгөөд цэвэр байдал, дэг журмыг консьерж үйлчилгээ хариуцдаг. Ийм тохижилт нь энгэр дээр идэвхтэй өдрийн дараа ч, улирал хоорондын үед ч адилхан тав тухтай амрах боломжийг олгодог.

4Rest орон сууцны цогцолборт 28,2-оос 73,7 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай студи, нэг болон хоёр өрөө байрнууд тавигддаг. Таазны өндөр — гурван метр нь өрөөнүүдэд нэмэлт эзэлхүүн, гэрлийг өгдөг. Төлөвлөлтийн шийдлүүд эргономик: өргөн гал тогоо-зочны өрөөнүүд нь функциональ бүсүүдийг нэгтгэдэг бөгөөд нээлттэй тагтнууд нь амьд орон зайны үргэлжлэл болдог. Байрнууд нь «цагаан хүрээ» төлөвт хүлээлгэн өгдөг: төвлөрсөн халаалттай, холбогдсон инженерийн сүлжээтэй, гүйцэтгэсэн цахилгааны утастай, интернетийн кабелийн шугамтай. Орон сууцны нийт сан 80 лот байна. Дотоод дэд бүтцийн объектуудад: кафе, явган хүний зам, хүүхдийн тоглоомын талбай, амралтын бүсүүд багтана. Цогцолбор нь нээлттэй зогсоол, хамгаалалт, консьерж үйлчилгээгээр хангагдсан. X2 Development хөгжүүлэгч нь худалдан авах уян хатан нөхцөлийг санал болгодог.

X2 Development — Гүржийн девелоперийн компани бөгөөд 2014 оноос хойш зах зээл дээр ажиллаж байна. Үйл ажиллагааны жилүүдэд хөгжүүлэгч нь мартагдашгүй архитектур, барилгын чанарын өндөр стандартаар төслүүдээрээ өөрийгөө нотолсон. Компанийн идэвхэд зураг төслөөс эхлээд бүрэн хэрэгжилт хүртэл янз бүрийн үе шатанд арав орчим үл хөдлөх хөрөнгийн объект бий. Девелопер цогцолбор бүрт хувь хүний хандлагыг хэрэгжүүлж, материал, инженерийн шийдлүүдийг сайтар сонгодог. X2 Development нь үйлчлүүлэгчдэд байр худалдан авах уян хатан нөхцөлийг санал болгож, амралтын үл хөдлөх хөрөнгөд оруулах хөрөнгө оруулалтыг өргөн хүрээний худалдан авагчдад хүртээмжтэй болгодог. 4Rest төслийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээлэл, одоогийн үнэ, төлөвлөлтийг барилгын компанийн албан ёсны вэбсайтаас олж болно.