Address Ul Nikoloza Baratashvili 101

Det nye boligkomplekset i Nikoloz Baratashvili-gaten 101 er et moderne fireetasjes bygg oppført med monolitisk rammekonstruksjon. Prosjektet realiseres i et etablert boligområde i Kutaisi, og kombinerer rolige omgivelser med enkel tilgang til byens infrastruktur. Arkitekturen legger opp til romslige leiligheter med grunnleggende etterarbeid i «hvitt skjelett», noe som gir fremtidige eiere full frihet til å planlegge interiøret. Byggingen starter i første kvartal 2026, og ferdigstillelse er planlagt til begynnelsen av 2028. Komplekset er designet for de som verdsetter pålitelighet, funksjonalitet og muligheten til å realisere egne designideer.

Blant de viktigste fordelene med komplekset er den monolittiske rammekonstruksjonen, som gir høy seismisk motstand og lang levetid. Heis gjør bygget komfortabelt for beboere i alle aldre. Den gjennomtenkte parkeringsløsningen inkluderer både underjordisk og overjordisk parkering, noe som løser biloppstillingsproblemet. Den velstelte gårdsplassen med lekeplass skaper et hyggelig miljø for familieaktivitet. Leilighetene overleveres i «hvitt skjelett»-tilstand, slik at hver eier selv kan bestemme stil og nivå på etterarbeid, og unngår å betale for ferdige løsninger.

Komplekset ligger i Kutaisi, i Nikoloz Baratashvili-gaten 101. Dette er et sentralt byområde med godt utbygd sosial og kommersiell infrastruktur. I gangavstand finner du dagligvarebutikker, apotek, bankfilialer og spisesteder. Nærhet til hovedtrafikkårene sikrer rask forbindelse til andre deler av byen. Området har moderat biltrafikk og er hovedsakelig preget av boligbebyggelse, noe som påvirker støynivået og den generelle livskvaliteten positivt.

Omgivelsene rundt komplekset kombinerer elementer av bybebyggelse og naturlandskap som er typisk for regionen Imereti. Like ved renner elven Rioni – en av de viktigste vannveiene i Vest-Georgia. Området er rikt på grøntområder, og byens parker er innen rask rekkevidde med transport. I nærområdet finnes utdanningsinstitusjoner, medisinske sentre og handelsfasiliteter. Det historiske sentrum av Kutaisi med sine kjente landemerker – Bagrati-katedralen og Gelati-klosteret – ligger noen minutter unna med bil.

Kompleksets transporttilgjengelighet bestemmes av beliggenheten i Nikoloz Baratashvili-gaten, som forbinder boligområdet med sentrum av Kutaisi. Holdeplasser for kollektivtransport ligger like i nærheten: bussruter og drosjer går med faste mellomrom, slik at du raskt kan komme deg til alle deler av byen. Kutaisi jernbanestasjon og langdistanse busstasjon ligger innen ti-femten minutters kjøring. Den internasjonale flyplassen i Kutaisi, David the Builder Airport, er også lett tilgjengelig – reisen tar omtrent tjue-tjuefem minutter med bil.

Den fireetasjes bygningen oppføres med monolitisk rammekonstruksjon, noe som garanterer styrke og stabilitet. Bygget har heis, noe som øker hverdagens komfort. Parkering er organisert på to nivåer: underjordisk og overjordisk, og gir tilstrekkelig med plasser for beboerne. Uteområdet inkluderer en velstelt gårdsplass med lekeplass for barn. Prosjektet retter seg mot praktiske kjøpere som foretrekker leiligheter med grunnleggende «hvitt skjelett»-etterarbeid for å gjennomføre individuell oppussing.

Uteområdet rundt komplekset er designet med fokus på komfort og sikkerhet for beboerne. Det sentrale elementet er den moderne lekeplassen, hvor de minste beboerne kan tilbringe tid utendørs. Gårdsplassen blir beplantet og opparbeidet i henhold til moderne krav til bymiljø. Gangveier, hvilesoner og belysning skaper et helhetlig område som innbyr til turer og naboskap. Konseptet er rettet mot å skape en privat og hyggelig atmosfære midt i bybebyggelsen.

Salget av leiligheter i komplekset skjer direkte fra utbygger. Byggingen starter i første kvartal 2026, og planlagt innflytting er første kvartal 2028. Kjøpere tilbys enheter med «hvitt skjelett»-etterarbeid, noe som gir fleksibilitet i budsjettering av oppussing. Kjøpsvilkår og gjeldende priser oppgis i salgskontoret til Address. Trinnvis betalingsordning og transparente kontraktsforhold gjør handelen trygg og oversiktlig for kunden.

Byggingen utføres av selskapet Address – en utvikler med erfaring fra boligprosjekter i Georgia. Utbyggeren følger moderne kvalitetsstandarder i alle faser: fra prosjektering til overlevering. Bruken av monolitisk rammekonstruksjon bekrefter en ansvarlig tilnærming til påliteligheten til byggene. Address fokuserer på å skape funksjonelle og estetisk balanserte boliger som møter markedets etterspørsel. Ytterligere informasjon om porteføljen og gjennomførte prosjekter finnes på selskapets offisielle nettside.