AIM Samgori

AIM Samgori er et tolv etasjers nybygg i Tbilisi, oppført av Aim Building Company med monolitt-rammeteknologi og keramisk murstein. Prosjektet forener uttrykksfull europeisk arkitektur, gjennomtenkte planløsninger og et velstelt lukket område. Bygningen har 192 leiligheter – fra kompakte studio til romslige toromsalternativer på 24 til 70 m². Byggingen er planlagt ferdigstilt i andre kvartal 2026, noe som gjør komplekset til et attraktivt valg for dem som søker moderne bolig i en bydel i utvikling.

Blant kompleksets viktigste fordeler er den gunstige beliggenheten med enkel tilgang til sentrum og all nødvendig infrastruktur. T-banestasjonen ligger i gangavstand, og et bredt utvalg buss- og minibussruter sikrer enkel forflytning rundt i byen. Beboerne vil sette pris på den lukkede gårdsplassen, parkeringen under bakken, stillegående heiser og et universelt utformet miljø. Energisparende vindusfasader, høye tak og forbedrede planløsninger gir en følelse av romslighet. Sentralt tilkoblede kommunikasjoner, døgnkontinuerlig videoovervåking, en lekeplass og grønne områder fullfører bildet av et komfortabelt bomiljø. Overkommelige priser og boliglån fra TBC Bank gjør det mulig å kjøpe leilighet allerede i dag.

Boligkomplekset AIM Samgori oppføres i Tbilisi på adressen Moskovskij prospekt 9, i nærheten av t-banestasjonen med samme navn. Dette er en dynamisk bydel i utvikling med gode transportforbindelser: til sentrum tar det bare noen få minutter med T-bane, og Kakheti-veien, som ligger 770 meter unna, forbinder området direkte med den internasjonale flyplassen. I nærheten ligger Navtlugi busstasjon, hvorfra det går langdistanseruter. Tomtekoordinatene er 41.682146, 44.856444 – prosjektet ligger langs en av Georgias hovedårer, noe som gir beboerne høy mobilitet i hverdagen.

Bydelens infrastruktur dekker alle aspekter av hverdagslivet. I løpet av fem til åtte minutter til fots ligger markedene Samgori og Navtlugi, hvor man kan kjøpe ferske matvarer og dagligvarer. Innenfor en radius på to kilometer finnes supermarkeder som Carrefour City, Spar, dagligvarebutikker, apotek, skjønnhetssalonger, kaffebarer og bensinstasjoner. For barnefamilier er det gangavstand til offentlige skoler nr. 99 og 139 samt Shavnabada-gymnaset. Medisinsk hjelp tilbys av tannklinikker, private helsesentre og laboratorier, mens det er omtrent fire kilometer til poliklinikken og sykehus nr. 5. Gastronomiinteresserte vil sette pris på restaurantene Berikon, Trabzon, Begdara's Wine og McDonald's. Fritiden kan tilbringes på Shevardeni Rugby stadion, i et kunstgalleri eller i Botanisk hage, som ligger en femten minutters kjøretur unna. Sankta Barbaras kirke fungerer som et åndelig samlingspunkt for troende beboere.

Bydelen utmerker seg med fremragende transportforbindelser, noe som er spesielt verdifullt for aktive byboere. T-banestasjonen Samgori ligger bare 540 meter fra komplekset – dette er en direkte og rask vei til sentrum av Tbilisi. Holdeplasser for overflatetransport er innen fem minutters gange, og betjenes av over tjue bussruter: nr. 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, samt minibusser nr. 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Navtlugi busstasjon har forbindelser til Sighnakhi, Telavi og Kvareli. Takket være nærheten til Kakheti-veien tar turen til Tbilisis internasjonale flyplass minimal tid, noe som er praktisk for beboere som reiser ofte.

AIM Samgori legemliggjør funksjonalitet i hver eneste detalj, og forener avansert teknologi, uttrykksfull arkitektur og gjennomtenkt sonering. Den tolv etasjer høye bygningen oppføres etter en monolitt-rammeplan, der veggene er av keramisk murstein – et miljøvennlig, brannsikkert materiale som gir utmerket lyd- og varmeisolering. Fasaden kles med murstein i en edel palett: terrakotta, mørkegrå og brune nyanser skaper et minneverdig uttrykk i moderne europeisk stil. Taket er flatt, med myk rullepapp-tetting og innvendige nedløp. Innvendige haller og fellesarealer utformes i elegant design, og inngangspartiet utstyres med isolerte glassdører med porttelefon. Alle tekniske anlegg kobles til sentrale bykommunikasjoner, og det er installert brannalarmanlegg. Området er utformet etter prinsipper for universell utforming.

Tomten rundt bygningen utformes som et trygt og estetisk område, lukket for uvedkommende. Langs omkretsen installeres døgnkontinuerlige videoovervåkingskameraer, og i mørket timen belyses gårdsplassen med utendørslamper. For bilister er det anlagt parkeringskjeller med utstyrte plasser, mens gangstier og praktiske adkomstveier sikrer komfortabel bevegelse på området. Lekeplassen har husker og sklier for ulike aldersgrupper, og ved siden av er det et oppholdsområde med benker. Landskapsarbeidet omfatter planting av prydtrær, busker og blomsterbed, noe som ikke bare forskjønner området, men også skaper et gunstig mikroklima for rekreasjon i friluft.

AIM Samgori har 192 leiligheter – fra kompakte studio til funksjonelle ett- og toromsalternativer på 24 til 70 m². Boligene selges i «grønn ramme»-utførelse: alle installasjoner er lagt, stikkontakter montert, og veggene er klargjort for sluttbearbeiding. Dette formatet reduserer oppussingskostnadene betydelig og lar eieren fokusere på den kosmetiske innredningen etter egen smak. Vindusfasader i metall-plast-profiler med energisparende glass fyller rommene med dagslys, mens små åpne balkonger med gitterrekkverk åpner for panoramautsikt. Høye tak forsterker følelsen av luft og frihet. Utbygger tilbyr boliglån gjennom TBC Bank, og nærmere informasjon fås i salgskontoret.

Byggingen utføres av Aim Building Company – et selskap grunnlagt i 2012 som har markert seg i boligmarkedet i Tbilisi og Rustavi. Utbyggerens spesialitet er leilighetskomplekser og eneboliger i attraktive strøk. Hvert prosjekt bygger på en individuell tilnærming, nøye materialvalg og bruk av avanserte teknologiske løsninger, noe som sikrer holdbarhet og pålitelighet. Selskapets portefølje omfatter flere vellykkede prosjekter som har fått positive tilbakemeldinger fra både kunder og bransjeeksperter. Utbyggerens filosofi er å skape ikke bare kvadratmeter, men fullverdige bomiljøer der hver detalj er gjennomtenkt og fremtidige beboere kan føle seg maksimalt komfortable.