Aim Building Company Ul Bortsov Za Edinstvo Gruzii 71

Boligkomplekset på Bortsebi anu Ertobis moedani 71 er et åtte etasjers bygg oppført med monolittisk rammeteknologi, som gir konstruksjonen høy jordskjelvmotstand og lang levetid. Bygningens arkitektoniske uttrykk kombinerer teglsteinsfasade med dekorativ pusss, og kveldsbelysningen fremhever det i omgivelsene. Teglsteinsveggene garanterer utmerket varme- og lydisolering, og det flate taket med gjennomtenkt drenering forlenger byggets levetid. Bygget har en passasjerheis, inngangspartiet er tilpasset bevegelseshemmede, og de tekniske anleggene er tilkoblet de sentrale bykommunikasjonene. I haller og fellesarealer er det utført stilig innredning som samsvarer med den arkitektoniske helheten. Komplekset har totalt 77 leiligheter, og hver detalj her er innrettet mot komfort og sikkerhet for fremtidige beboere.

Boligkomplekset utmerker seg med en fordelaktig beliggenhet med utbygd sosial infrastruktur: skole og barnehage ligger i gangavstand. Uttrykksfull arkitektur og høy byggekvalitet kompletteres av forbedret lydisolering og moderne teknisk utstyr. Romslige tre meter takhøyde og store vinduer med energisparende glass fyller leilighetene med lys, og gjennomtenkte planløsninger muliggjør effektiv bruk av hver kvadratmeter. Blant fordelene er importert passasjerheis, underjordisk og overjordisk parkering, sikkerhets- og vaktholdssystemer, grøntområder rundt bygget med en velholdt gårdsplass. Barrierefri adkomst ved inngangen, full pakke med kommunikasjoner og tilgjengelig boliglån fra partnerbank gjør komplekset attraktivt for en bred kjøpergruppe. Prosjektet gjennomføres av en erfaren utbygger som garanterer pålitelighet og kvalitet.

Boligkomplekset ligger i Tbilisi, i Samgori-distriktet, på adressen Bortsebi anu Ertobis moedani 71. Dette er en dynamisk utviklende del av hovedstaden med god transporttilgjengelighet: mindre enn halvannen kilometer unna går Kakheti-motorveien, som forbinder distriktet med sentrale og østlige deler av byen. I nærheten ligger Varketili metrostasjon, også omtrent halvannen kilometer unna, noe som sikrer raske forbindelser til alle deler av Tbilisi. Like ved nybygget ligger holdeplasser for offentlig transport med faste bussruter og drosjer. Distriktets infrastruktur omfatter butikker, kafeer, apoteker og andre dagligdagse fasiliteter, og utdanningsinstitusjonene ligger i gangavstand.

Samgori-distriktet, der boligkomplekset ligger, kombinerer bylivets bekvemmelighet med nærhet til grønne områder. I gangavstand fra bygget finnes skole og barnehage, noe som er spesielt viktig for barnefamilier. I nærheten er det dagligvarebutikker, apoteker og servicetilbud som skaper et fullverdig miljø for hverdagslivet. Næringslokaler i første etasje i selve komplekset vil i fremtiden huse butikker og kafeer, og dermed supplere den lokale infrastrukturen. Tbilisi-Passasjerskaya jernbanestasjon ligger mindre enn ni kilometer unna, Samgori bussterminal litt over tre kilometer, noe som forenkler reiser mellom byer. Til Shota Rustaveli internasjonale lufthavn tar det omtrent tjue minutter med bil.

Kompleksets transporttilgjengelighet sikres gjennom flere transportformer. Nærmeste holdeplass for offentlig transport ligger kun 155 meter fra bygget: busslinje 309 og 346, samt drosjene 454, 470, 523, 530 og 540 trafikkerer her med omtrent ti minutters intervaller. Varketili metrostasjon ligger halvannen kilometer unna og gir rask adgang til sentrale og fjerntliggende distrikter i Tbilisi. For bilister er det praktisk avkjørsel til Kakheti-motorveien, som gir tilgang til byens hovedveinett. Tbilisi-Passasjerskaya jernbanestasjon er mindre enn ni kilometer unna, Samgori bussterminal litt over tre kilometer. Reisen til Shota Rustaveli lufthavn tar ikke mer enn tjue minutter, noe som er beleilig for forretningsreiser og ferier.

Boligkomplekset er et åtte etasjers bygg oppført med monolittisk rammeteknologi med teglsteinsvegger. Denne konstruksjonsløsningen gir høy styrke, motstand mot jordskjelvbelastninger og utmerkede varme- og lydisolasjonsegenskaper. Fasaden er kledd med teglstein og supplert med dekorativ pusss, noe som gir bygget et moderne og elegant utseende. Det flate taket er utstyrt med et effektivt dreneringssystem som forhindrer oppsamling av nedbør. Bygget har en importert passasjerheis, inngangspartiet er tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne. De tekniske anleggene er tilkoblet sentrale bynett, noe som sikrer uavbrutt vann-, strøm- og gassforsyning. Takhøyden i leilighetene er tre meter, noe som visuelt utvider rommet og åpner for flere designmuligheter. Komplekset har totalt 77 leiligheter med varierende areal, og underjordisk og overjordisk parkering løser biloppbevaringsspørsmålet.

Området rundt komplekset er utformet med fokus på komfort og estetikk. Landskapsdesignet omfatter planting av trær, prydbusker og velstelte plener, supplert med stilige utendørslamper som skaper en hyggelig atmosfære om kvelden. I den indre gårdsplassen er det plassert lysthus og benker for hvile, det er anlagt gangstier og praktiske kjøreveier. For bilister er det organisert underjordisk parkering med fulle parkeringsplasser og en overjordisk gjesteparkering, noe som er spesielt verdifullt i tett bybebyggelse. Første etasje i bygget er avsatt til næringslokaler: her vil det åpne butikker, kafeer og andre etablissementer som skaper et ekstra bekvemmelighetsnivå innen gangavstand for beboerne.

Boligkomplekset tilbyr 77 leiligheter med areal fra 28 til 78 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å finne et optimalt alternativ både for én person og for en familie. Leilighetene overleveres i «grønn ramme»-tilstand: alle installasjoner er fremført, det er lagt elektriske ledninger med stikkontakter, og veggene er klare for sluttbehandling. Denne tilnærmingen gir fremtidige eiere frihet til å skape interiøret etter egen smak og sparer samtidig penger på grunnleggende oppussingsarbeid. Store vinduer med energisparende glass fyller rommene med naturlig lys, og dørene til åpne balkonger er laget av solid metallplastprofil som bidrar til å bevare varmen. Tre meter takhøyde utvider rommet visuelt og åpner for brede designmuligheter. Leilighet kan kjøpes kontant eller med boliglån fra TBC Bank, hvis betingelser opplyses i salgskontoret. Spesialister hjelper med valg av planløsning og svarer på alle spørsmål.

Byggingen av komplekset utføres av Aim Building Company — et selskap grunnlagt i 2012 som har etablert seg på byggemarkedet i Tbilisi og Rustavi. I løpet av virksomheten har selskapet realisert en rekke prosjekter innen boligeiendom og fått høye vurderinger både fra kunder og bransjeeksperter. Selskapets spesialisering omfatter prosjektering og bygging av boligkomplekser og eneboliger i prestisjefylte strøk. Aim Building Companys filosofi bygger på en individuell tilnærming til hvert objekt, nøye utvalg av materialer og bruk av avansert teknologi som garanterer pålitelighet og holdbarhet. For utbyggeren er hvert prosjekt ikke bare et bygg, men et gjennomtenkt rom for et komfortabelt liv, der oppmerksomhet på detaljer og ønsket om å oppfylle kundenes forventninger står i fokus.