Aim Building Company Ul Vakhushti 6

Boligkomplekset på Vakhushti-gaten 6 er et moderne to-blokks prosjekt i et av de rolige og velstelte områdene i Tbilisi. Den arkitektoniske løsningen forener to femetasjers bygninger — Blokk A og Blokk B — oppført med monolitisk rammekonstruksjon, noe som sikrer pålitelighet og seismisk stabilitet. Komplekset har 64 leiligheter med arealer fra 39,6 til 229,3 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å finne bolig både for enkeltpersoner og større familier. Byggingen startet i begynnelsen av 2023: Blokk A ble ferdigstilt ved slutten av 2024, og Blokk B i andre kvartal 2025. Begge bygningene er klare for innflytting. Gjennomtenkt leilighetsfordeling og kvalitetsmessig «grønn ramme»-innredning skaper grunnlaget for et komfortabelt liv i Georgias hovedstad.

Kompleksets fremste fortrinn er at det er helt ferdig bygget: begge blokkene er overlevert, og kjøperen kan flytte inn umiddelbart etter at handelen er gjennomført. Den monolittiske rammekonstruksjonen garanterer holdbarhet og utmerket lydisolering. Det er personheis i hver bygning, noe som gir enkel tilgang til alle etasjer. Leilighetene overleveres med «grønn ramme»-innredning, noe som sparer betydelig tid og penger på oppussing. Variasjonen i planløsninger — fra kompakte ettroms til romslige familiealternativer — tilfredsstiller et bredt spekter av behov. Prosjektet er gjennomført av AIM Building Company, et selskap med et godt rykte på markedet i Tbilisi. Beliggenheten i et etablert boligområde gir tilgang til nødvendig sosial-, handels- og transportinfrastruktur uten stresset fra de sentrale hovedveiene.

Komplekset ligger på Vakhushti-gaten 6 — i den nordøstlige delen av Tbilisi, i et område med gunstig geografisk plassering. Koordinatene 41.5507°N, 44.9873°E plasserer objektet i en sone med god transporttilgjengelighet: herfra kommer man enkelt til de viktigste hovedveiene som fører både til sentrum og ut av byen. Området har en rolig livsrytme og kombinerer lav og middels høy bebyggelse. I nærheten finnes dagligvarebutikker, apotek, utdanningsinstitusjoner og servicetilbud. Takket være avstanden fra de mest travle turistområdene kan beboerne nyte en fredelig atmosfære, samtidig som de har god tilgang til forretnings- og kultursenteret i hovedstaden.

Området rundt Vakhushti-gaten er et etablert boligkvarter med godt utbygget daglig infrastruktur. I gangavstand finnes dagligvarebutikker, bakerier, kafeer, bankfilialer og legekontorer. For barnefamilier er det interessante skoler og barnehager i nærheten. Parker og grønne områder gir muligheter for turer og rekreasjon i frisk luft. Området er i aktiv utvikling: de siste årene har det kommet nye kommersielle bygg, gatebelysning og veidekke blir stadig bedre. Samtidig beholder området en privat, ikke overbelastet karakter med lite gjennomgangstrafikk — noe som spesielt verdsettes av dem som søker balansen mellom byens bekvemmeligheter og hjemmets hygge.

Transporttilgjengeligheten til komplekset på Vakhushti-gaten sikres av et omfattende nett av byens ruter. Holdeplasser for kollektivtransport ligger noen minutters gange unna: busser og drosjeruter forbinder området med sentrale avenyer, jernbanestasjonen og Tbilisis metrostasjoner. Bilister har enkel tilgang til viktige byårer som fører til Rustaveli-avenyen, Frihetsplassen og ut mot veien til flyplassen. Reisetiden til sentrum av Tbilisi, avhengig av trafikktetthet, er i gjennomsnitt 20–25 minutter. Nærheten til trafikknutepunkter gjør beliggenheten praktisk for dem som daglig reiser rundt i byen på jobb eller ærend.

To femetasjers bygninger, Blokk A og Blokk B, er oppført med monolitisk rammekonstruksjon — en moderne standard innen boligbygging som gir økt styrke og frihet i arkitektoniske planløsninger. Hver blokk har heis. Totalt antall leiligheter er 64, med areal fra 39,6 til 229,3 kvadratmeter — spekteret dekker behovene til investorer som kjøper kompakte enheter, så vel som store familier. Alle rom overleveres med «grønn ramme»-innredning: gulv og vegger er klargjort, inngangsdører og vinduer montert, rør og ledninger lagt — kun den endelige overflatebehandlingen gjenstår etter eierens eget ønske. Komplekset er bygget i 2023–2025, begge bygningene er tatt i bruk og klare til å ta imot beboere.

Uteområdet rundt komplekset er utformet med tanke på beboernes behov for et komfortabelt og trygt miljø. Belysning av gangveier og adkomstveier er på plass, og kjørearealene har fast dekke. Landskapsarbeidet omfatter plenområder og beplantning av prydbusker som skaper et trivelig visuelt inntrykk. Et uteoppholdsområde gjør det mulig å tilbringe tid i frisk luft uten å forlate komplekset. Det er tilrettelagt for bevegelseshemmede. Konseptet for uteområdene er lagt opp til minimalt vedlikehold og et tiltalende utseende gjennom hele året, noe som er spesielt viktig i Tbilisis klima med varme somre og milde vintre.

Salget i komplekset på Vakhushti-gaten 6 pågår i begge bygningene — Blokk A og Blokk B — og begge har status som ferdigstilte boliger. Dette betyr at leilighetskjøp er mulig uten ventetid: umiddelbar innflytting eller oppstart av oppussing. Startprisen er 51 480 dollar, noe som gjør tilbudet konkurransedyktig på Tbilisis eiendomsmarked innen nybygg. Det brede utvalget av planløsninger — fra 39,6 til 229,3 kvadratmeter — gir mulighet til å finne en bolig både for egen bruk og for investeringsformål. Utbyggeren selger leilighetene direkte, uten mellomledd, noe som forenkler prosessen. Potensielle kjøpere kan kontakte salgsavdelingen via det offisielle nettstedet til AIM Building Company for å få oppdatert informasjon om tilgjengelige leiligheter og betingelser.

Byggingen av komplekset ble utført av AIM Building Company — en utvikler med erfaring fra boligmarkedet i Tbilisi. Selskapet spesialiserer seg på oppføring av moderne boligprosjekter og bruker aktuelle teknologier og materialer. Under realiseringen av prosjektet på Vakhushti-gaten ble det benyttet monolitisk rammekonstruksjon i samsvar med Georgias krav til seismisk sikkerhet. Selskapet følger prosjektene i alle faser — fra prosjektering og bygging til ferdigstillelse og påfølgende salg av leiligheter. Denne fullsyklusmodellen gjør det mulig å kontrollere kvaliteten i hvert ledd. Mer informasjon om porteføljen av fullførte og pågående prosjekter fra AIM Building Company finnes på utbyggerens offisielle nettsted.