Your Comfort in Beliashvili

Det nye boligkomplekset på Nodar Bokhua Street, 1 er et moderne flerseksjonsprosjekt der gjennomtenkt design møter funksjonalitet. Tre bygninger i ulik høyde — fra tolv til sytten etasjer — danner et enhetlig arkitektonisk ensemble som smelter naturlig inn i Tbilisis bybilde. Hver detalj, fra fasadeløsninger til innvendige planløsninger, er rettet mot å skape et balansert bomiljø der komfort og estetikk utfyller hverandre. Romslige leiligheter, høye tak og kvalitetsmaterialer former et rom der det er godt å være og som man ønsker å ta vare på.

Komplekset kombinerer en fordelaktig beliggenhet med høy utførelsesstandard. Blant de viktigste fordelene er tre meter høye tak, forsterket lydisolering, energieffektive metall-plastvinduer og -dører, samt et flernivå belysningssystem i fellesområdene. Beboerne vil sette pris på den underjordiske og parkeringen på bakkenivå, det grønne uteområdet, den stilfulle innredningen av oppganger og inngangspartier. Leilighetene overleveres med «grønn ramme»-klargjøring, noe som gir frihet til interiørdesign. Prosjektet gjennomføres av den erfarne utvikleren Alisperi Aprebi, noe som gir en ekstra garanti for kvalitet og pålitelighet.

Komplekset ligger i Tbilisi, på Nodar Bokhua Street, 1 — i et område med praktisk tilgang til byens viktigste knutepunkter. Dette er en del av et dynamisk utviklende område der boligbebyggelse sameksisterer med nødvendig infrastruktur. Nærheten til de viktigste transportårene gjør at man raskt kan nå sentrum, og det omkringliggende nettverket av offentlig transport gjør reiser rundt i byen enkle og forutsigbare. Beliggenheten passer for de som søker en balanse mellom den rolige rytmen i et boligområde og nærheten til Tbilisis forretnings- og kulturliv.

Området rundt komplekset tilbyr daglig komfort i gangavstand. I første etasje av selve nybygget vil det bli barnehage, lekerom, kafé, minibutikk, apotek, frisør og andre kommersielle virksomheter — mange hverdagsbehov løses uten å forlate boligkomplekset. I nærheten er det også skoler, dagligvarebutikker og rekreasjonsområder. Den gjennomtenkte kombinasjonen av intern infrastruktur og eksterne omgivelser skaper et selvforsynt miljø der beboere i alle aldre finner de tjenestene de trenger.

Nærmeste holdeplass for offentlig transport ligger kun 235 meter fra komplekset. Her går busslinjene nr. 304, 311, 313, 351 og drosjerute nr. 526, som gir forbindelser til ulike deler av Tbilisi. T-banestasjonen «Saradjishvili» ligger litt over fire kilometer unna og fungerer som et alternativt transportmiddel. For bilister tar turen til sentrum omtrent 15–20 minutter. Jernbanestasjonen, bussterminalen og Didube busstasjon ligger omtrent ti minutters kjøring unna, og den internasjonale flyplassen nås på under én time.

Tre bygninger med høyde fra tolv til sytten etasjer oppføres med monolitisk rammekonstruksjon, noe som garanterer styrke og holdbarhet. Ytterveggene er av murstein, noe som gir bygningene ekstra stabilitet og pålitelighet. Fasadekledningen er av fiberbetongplater og murstein, og kveldens arkitektoniske belysning gjør kompleksets utseende uttrykksfullt. Det flate taket er utstyrt med innvendig nedløp og forsterket vanntetting. I hver bygning er det stillegående importerte heiser. Oppganger og fellesarealer er innredet med oppmerksomhet på detaljer. Inngangspartiene har glassede, isolerte dører, og det er satt av spesielle festekurver på fasaden for klimaanlegg. Kommunikasjonen inkluderer brannalarm og dørtelefon.

Uteområdet utformes med hensyn til prinsipper om tilgjengelighet og komfort for alle beboere, inkludert personer med nedsatt mobilitet. Asfalterte kjøreveier og adkomstveier sikrer praktisk tilgang til hver bygning. Gårdsplassen vil bli supplert med spaserganger, blomsterbed, prydbusker og trær. Gatebelysning og benker vil skape en koselig parkatmosfære. Den underjordiske parkeringen beskytter biler mot værforhold, mens parkeringsplassen på bakkenivå gir mulighet for rask parkering rett ved bygningen. Kompleksets omkrets vil være under døgnkontinuerlig videoovervåkning, noe som styrker områdets sikkerhet.

Kjøperne har tilgang til studioer, ett- og toromsleiligheter med areal fra 56,1 til 92,5 kvadratmeter. Hvert rom er utformet for å maksimere bruksarealet og fylle det med naturlig lys. Boligene overleveres med «grønn ramme»-innredning, noe som gir eierne mulighet til å realisere et individuelt interiørdesign. Leilighetene har solide inngangsdører og metall-plastvinduer som gir utmerket varme- og lydisolering. Romslige balkonger med rekkverk av herdet glass utvider boarealet. Betaling kan skje kontant eller med boliglån — utvikleren samarbeider med banker og tilbyr fleksible finansieringsprogrammer.

Byggingen utføres av selskapet Alisperi Aprebi — en utvikler som har vært på markedet i Tbilisi siden 2017. Deres spesialitet er boligprosjekter med fokus på komfort, gjennomtenkte detaljer og utførelseskvalitet. Selskapets portefølje inkluderer flere fullførte prosjekter, som hver utmerker seg med moderne design og bruk av miljøvennlige materialer. Alisperi Aprebi satser på innovative teknologier og en ansvarlig tilnærming, og skaper ikke bare kvadratmeter, men et komplett bomiljø. Mer informasjon om utvikleren, deres filosofi og kundeomtaler finner du på prosjektets offisielle nettside.