Twin Towers Residence

Twin Towers Residence er et lukket boligkompleks i appart-hotell-format, som forener statusen til premium-eiendom med gjennomtenkt service. To tårn på 18 og 22 etasjer forbundet med et felles galleri danner en gjenkjennelig silhuett i hovedstadens landskap. Beliggenheten og arkitekturen gjør prosjektet attraktivt både for egen bolig og for investeringer med utsikt til stabil avkastning.

Det første som skiller Twin Towers Residence ut, er Flat+-tjenesten som er uten sidestykke i Georgia: eierne får tilgang til tolv tilleggsrom, inkludert kinosal, musikkrom, karaoke, lekerom og et spesialisert kjøkken. Beliggenheten tre minutter fra gamlebyen og 150 meter fra Kura-elvens promenade eliminerer avhengighet av transport. Tre etasjers underjordisk parkering og et lukket område med automatisk skiltgjenkjenning garanterer privatliv, mens vare- og personheiser i hver bygning sikrer hverdagslig komfort.

Komplekset bygges i G. Gulua-gate 12, bare tre minutters gange fra historisk sentrum og halvannet hundre meter fra promenaden langs Kura. Nærheten til Dmitri Gulia-gaten gir enkel tilgang til byens hovedveier. Avstanden til Botanisk hage er omtrent én kilometer – en hyggelig tursti gjennom grøntområder for beboerne.

Området rundt Twin Towers Residence gir beboerne alt de trenger innen gangavstand. Dagligvarekjedene «Fresco» og «Populi», en vanlig matbutikk, barnehage og grunnskole nr. 144 ligger i nærheten. Blant medisinske institusjoner i området finner man Nevrologi- og kirurgiklinikken samt Det nye sykehuset. Innen samme radius finnes også en VTB Georgia-bankfilial, postkontor, treningssenteret Fitness Plaza og restauranten EGRI. Dette rike miljøet gjør at man kan håndtere hverdagslige ærend uten lange reiser.

Prosjektets transporttilgjengelighet sikres av flere kommunikasjonsmidler. Omtrent 300 meter fra komplekset i Gorgasali-gaten ligger en busstopp som betjener rutene nr. 31, 44, 50, 55, 71, 80 og 102. T-banestasjonen «300 Aragveli» er enda nærmere – omtrent 700 meter unna. Ortachala busstasjon ligger en kilometer fra nybygget. Via Gulia-gaten kommer bilister raskt over Kura og ut til hovedstadens viktigste veier.

To bygninger på opptil 22 etasjer er forbundet med en gjennomgående galleri og er utformet i en behersket modernistisk stil – arkitekturen fremstår som minimalistisk og moderne. Det benyttes høykvalitetsmaterialer i byggingen som tilsvarer premiumstatusen; konstruksjonen oppfyller kravene til seismisk motstand og energieffektivitet. I hvert hus er det installert vare- og personheiser, og det er lagt opp til et individuelt oppvarmingssystem som gir beboerne fleksibilitet til å opprettholde inneklimaet uten unødvendige kostnader.

Kompleksets indre område er bilfritt takket være en treetasjers underjordisk parkeringskjeller – den er skjult under gårdsplassen, mens bakkeplanet er viet til landskapsdesign. Grøntområdet består av furu, eukalyptus, oliven- og sitrontrær kombinert med prydbusker. For beboerne er det anlagt en mini-stadion, tennisbane og en lekeplass for barn. Omkretsen er inngjerdet og overvåket: videokameraer, døgnkontinuerlig vakthold og automatisk adgangskontroll med skiltgjenkjenning skaper et flernivås sikkerhetssystem. Egen infrastruktur inkluderer restaurant, kino, vinterhage og spa-senter. Spesiell oppmerksomhet fortjener Flat+-programmet – eierne får tilgang til tolv temarom: vaskerom, musikk- og karaokerom, barnerom, kjøkken, kinosal, lekerom, gjesterom og andre. Dette er en debutløsning av dette formatet i Georgia.

Salget i Twin Towers Residence foregår direkte fra utbygger. Begge bygningene – Blokk A med 22 etasjer og Blokk B med 18 – er allerede tatt i bruk, og byggingen ble fullført ved slutten av 2023. Kjøperne tilbys enheter med areal fra 54,4 til 134,6 kvadratmeter med «hvit ramme»- eller «grønn ramme»-standard. Startprisen begynner fra $94 250. Totalt har komplekset 273 leiligheter, og tilgjengelighetsstatusen er bekreftet. Detaljerte kjøpsbetingelser og aktuelle planløsninger kan fås på selskapets offisielle nettside.

Prosjektet gjennomføres av selskapet Alliance Construction. Utbyggeren har sin egen informasjonsressurs hvor de legger ut detaljer om sine prosjekter, inkludert Twin Towers Residence. Nettstedet inneholder kjøpsbetingelser for leilighetene, dokumentasjon og kontaktinformasjon for direkte henvendelse. Dette gir fremtidige beboere mulighet til å få full informasjon fra første hånd.