Grand Avenue

Grand Avenue er et stort boligprosjekt fra Archi, beliggende i Tsotne Dadianis gate i Tbilisi. Komplekset består av to boligblokker med varierende etasjeantall: blokk A med 30 etasjer og blokk B med 24 etasjer. Den arkitektoniske konseptet legger vekt på rikelig med åpne områder: 75 % av tomten er avsatt til rekreasjon, grøntområder og fellesarealer. Totalt er det planlagt 476 leiligheter i blokk A og 356 i blokk B, noe som skaper et komplett bomiljø med egen sosial og kommersiell infrastruktur. Prosjektet er rettet mot komfortabel bolig i et dynamisk område av Georgias hovedstad.

Grand Avenues fremste fordel er det enestående utvalget av infrastruktur. Beboerne har tilgang til utendørs- og innendørsbasseng, treningssenter på 2500 kvadratmeter, spa-sone, padelbaner, sykkelstier, lekeplasser og et gastronomisk senter. Rikelig med offentlige rom og arbeidsområder skaper et miljø som passer like godt til avslapning som til produktivitet. På området finnes det skole og barnehage, noe som gjør komplekset attraktivt for barnefamilier. Sikkerheten ivaretas av døgnkontinuerlig videoovervåking og fysisk vektertjeneste.

Boligkomplekset Grand Avenue bygges i Tbilisi, i Tsotne Dadianis gate 32. Dette er en sentral del av byen med god transporttilgjengelighet og et velutviklet bymiljø. Området kombinerer tett bebyggelse med nødvendig hverdagsinfrastruktur: butikker, apotek, kafeer og servicebedrifter finnes i gangavstand. Nærheten til hovedveiene gir rask tilgang til hovedstadens forretnings- og kultursentre. Beliggenheten er like praktisk for fast bosetting som for investeringseiendom.

Bydelen der Grand Avenue ligger, er et etablert byområde i Tbilisi med variert bebyggelse og aktivt gateliv. I nærheten av komplekset finnes handelsfasiliteter, utdanningsinstitusjoner og medisinske sentre. Grøntområder, parker og hageanlegg utfyller bybildet og skaper et behagelig miljø for turer. Kulturelle attraksjoner og historiske steder i hovedstaden er innen kort rekkevidde, noe som gir beboerne rike muligheter for fritidsaktiviteter.

Transportinfrastrukturen i området rundt Tsotne Dadianis gate er godt utbygd og sikrer forbindelser til alle deler av Tbilisi. I umiddelbar nærhet går det byens kollektivtransportruter med busser og minibusser. Hovedveiene gir rask tilgang til sentrum og ringveiene. For bilister er det underjordisk og parkering på bakkenivå innenfor selve komplekset, noe som løser spørsmålet om oppbevaring av privatbil.

Grand Avenue utmerker seg med en gjennomtenkt balanse mellom privat og offentlig rom. De to bygningene — på 30 og 24 etasjer — danner en markant silhuett, og 75 % av tomten er holdt fri for tett bebyggelse. Teknisk utstyr omfatter heisanlegg, sikkerhetssystemer med videoovervåking og døgnkontinuerlig vektertjeneste. Parkering er organisert både underjordisk og på bakkenivå. Infrastrukturpotten dekker utdanning, sport, rekreasjon og gastronomi: fra barnehage og skole til spa og padelbaner.

Uteområdene ved Grand Avenue er utformet etter prinsippet om å prioritere åpne rom: tre fjerdedeler av tomten er avsatt til grøntanlegg, spasérstier, idretts- og lekeplasser. Landskapsdesignet integrerer hvilesoner, sykkelstier og rekreasjonskroker, og skaper et helhetlig miljø for både aktiv og rolig fritid. Utendørsbassenget med tilstøtende terrasser forsterker feriestemningen inne i bykvartalet. Konseptet for uteområdene er lagt opp til beboere i alle aldre.

Leiligheter i Grand Avenue er tilgjengelige for kjøp i byggefasen. Blokk A startet i fjerde kvartal 2025 og har 476 enheter, blokk B inneholder 356 leiligheter. Minsteprisen for bolig i blokk B er 65 647 dollar, noe som åpner muligheter for en bred kjøpergruppe. Utvikleren selger enhetene direkte, noe som sikrer gjennomsiktighet i transaksjonen. Informasjon om tilgjengelige planløsninger, nøyaktige arealer og betalingsbetingelser fås på prosjektets offisielle nettside.

Prosjektet Grand Avenue gjennomføres av Archi — en av de kjente aktørene på Georgias byggemarked. Utvikleren fokuserer på å oppføre boligkomplekser med omfattende intern infrastruktur, rettet mot moderne komfortstandarder. Selskapets portefølje omfatter prosjekter på ulike steder i landet. I dette prosjektet tilbyr Archi et helhetlig produkt som kombinerer boligeiendom, utdanningsinstitusjoner, idrettsanlegg og rekreasjonsområder innenfor ett enkelt område.