Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi er et eksklusivt feriestedkompleks som ligger i Meliasjevi-landsbyen nær Tianeti, ved bredden av Sioni-sjøen. Prosjektet forener femetasjes bygninger med panoramautsikt over sjøen og fjellandskapet. Den arkitektoniske konseptet kombinerer moderne minimalisme med naturlige materialer, og understreker forbindelsen med naturmiljøet. Komplekset tilbyr leiligheter med ferdig overflatebehandling, klare for innflytting umiddelbart etter overlevering. Overlevering av prosjektet er planlagt til fjerde kvartal 2028. Utvikler er selskapet Archi – en av lederne i Georgias eiendomsmarked.

Hovedfordelen med komplekset er den direkte beliggenheten ved Sioni-sjøen med egen innsjøpromenade. Beboerne får tilgang til et unikt utvalg av fasiliteter: vannpark, spa-senter, treningsrom, svømmebassenger og amfiteater. Komplekset er helt autonomt: det har restaurant, bar, kafé, lounge-område og konferansesal. Gratis concierge-tjeneste sikrer komfortabel håndtering av huslige spørsmål. Leilighetene overleveres ferdig oppusset, noe som sparer tid og penger på etterarbeid. Underjordisk parkering garanterer sikkerhet for bilene og ledig plass i gårdsrommet.

Komplekset ligger i Meliasjevi-landsbyen, i Tianeti kommune, regionen Mtskheta-Mtianeti. Det er bygget direkte ved bredden av den pittoreske Sioni-sjøen, omgitt av fjellkjeder. Avstanden til Tbilisi er omtrent 80 kilometer langs en komfortabel bilvei. Området kjennetegnes av ren fjelluft, temperert klima og rikelig med barskog. Stillheten og roen gjør beliggenheten ideell for de som søker tilflukt fra byens kjas og mas, uten å gi avkall på eksklusiv service og infrastruktur.

Sioni-sjøen er den naturlige dominanten som alt liv i komplekset er bygget rundt. Fra nord og vest er bygningene omkranset av skogkledde åser som skaper naturlig le for vinden. Meliasjevi-landsbyen preges av lav bebyggelse og landlig særpreg. Det er ingen industribedrifter i nærheten, noe som garanterer et rent miljø. I gangavstand finnes lokale dagligvarebutikker og små familiebruk. For større innkjøp og underholdning tilbyr Tianeti grunnleggende byinfrastruktur innen femten minutters kjøretur.

Man kommer til komplekset via en asfaltert vei som forbinder Tianeti med Tbilisi. Fra hovedstaden tar reisen omtrent halvannen time med bil. Fra Tianeti til Meliasjevi-landsbyen fører en lokalvei i god stand. Interne veier i komplekset er designet med tanke på fotgjengerkomfort: sykkelstier forbinder alle nøkkelsoner. For bileiere er det underjordisk parkering, noe som eliminerer opphopning av biler på overflaten. Offentlig transport går mellom Tianeti og omkringliggende bosetninger med faste rutetider.

Femetasjes bygninger, Blokk A og Blokk B, omfatter til sammen omtrent fire hundre leiligheter. Innvendig etterbehandling utføres etter standarden «ferdig oppusset»: vegger og gulv er klare for endelig dekorering, baderom er fullt utstyrt. Hver bygning er utstyrt med heis. Kompleksets tekniske systemer inkluderer sentralvarme og alle nødvendige bymessige kommunikasjoner. Bygningenes etasjeantall er harmonisk tilpasset naturlandskapet, uten å forstyrre panoramautsikten fra de nærliggende åsene. Prosjektet er rettet mot helårs bruk og rekreasjon.

Innsjøpromenaden er det sentrale elementet i uteområdene, som strekker seg langs strandlinjen. Området inkluderer hvilesoner med landskapsmessig beplantning, idrettsbaner og padellbaner. Lekeområdet for barn er utstyrt med trygt underlag og moderne konstruksjoner. Sykkelstiene er integrert i det generelle nettverket av gangruter. Vinterhagen kompletterer beplantningen og tjener som et hvileområde i den kjølige årstiden. Amfiteateret under åpen himmel og kinoen skaper muligheter for kulturelle aktiviteter rett på kompleksets område.

Salget av leiligheter i blokk A og B er allerede i gang. Minimumsprisen for en enhet i Blokk A er 157 499 dollar, i Blokk B – 173 433 dollar. Begge bygningene er under aktiv bygging. Ferdigstillelse av arbeidene på hele komplekset er planlagt til fjerde kvartal 2028. Eiendom kan kjøpes av både georgiske innbyggere og utenlandske statsborgere. Alle leiligheter overleveres ferdig oppusset, noe som gjør at man umiddelbart kan begynne å innrede eller leie ut. Oppdaterte plantegninger og tilgjengelige enheter kan fås i utviklerens salgskontor.

Selskapet Archi er en velkjent georgisk utvikler som har realisert en rekke prosjekter innen ulike eiendomssegmenter. Utviklerens portefølje omfatter boligkomplekser, hotelleiendommer og ferieeiendommer. Archi satser på byggekvalitet, gjennomtenkte arkitektoniske løsninger og pålitelige tidsfrister. Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi er et av selskapets flaggskipprosjekter innen eksklusiv ferieeiendom. Partnerskapet med det internasjonale hotellmerket Le Meridien understreker utviklerens høye ambisjoner og standarder.