Axis Palace

Axis Palace i Sairme-gaten er et boligkompleks i premiumklassen som forener to monolittiske rammekonstruksjons-skyskrapere på 21 og 22 etasjer. Prosjektet ligger i Saburtalo-området, på en høyde ved Sairme-åsen, hvorfra det åpner seg en panoramautsikt over Tbilisi. Kompleksets arkitektoniske uttrykk kombinerer storslagenhet og letthet: glassfasader med vinduspartier i full vegghøyde avlaster visuelt bygningenes silhuett og fyller leilighetene med naturlig lys. Hovedideen med prosjektet er å gi beboerne valgfrihet – fra individuelle planløsninger til materialer for innvendig etterbehandling.

Axis Palaces fremste fortrinn er panoramautsikten over Tbilisi, som åpner seg fra vinduene takket være kompleksets høyde og beliggenheten på åsen. Utbygger tilbyr en fleksibel tilnærming til utforming av boarealet: beboerne bestemmer selv planløsning og sluttmaterialer. Leilighetene overleveres med fullstendig oppussing, energieffektive vinduer og et oppvarmingssystem med radiatorer. Den interne infrastrukturen inkluderer svømmebasseng og treningssenter, og døgnkontinuerlig vakthold sørger for sikkerhet. Første blokk ble allerede ferdigstilt i 2021 – dette er et ferdig, bebodd prosjekt med fungerende infrastruktur.

Komplekset er oppført på adressen Sairme-gaten 51, i et av de mest dynamisk utviklende områdene i Tbilisi – Saburtalo. Sairme-åsen gir beboerne ikke bare spektakulær utsikt over hovedstaden, men også renere luft sammenlignet med de lavereliggende delene av byen. Området kombinerer tett bybebyggelse med grønne soner, noe som skaper en komfortabel balanse mellom urbanitet og natur. Saburtalo er kjent for en velutviklet sosial og kommersiell infrastruktur: her finnes utdanningsinstitusjoner, medisinske sentre, butikker og restauranter.

Omgivelsene rundt boligkomplekset i Sairme-gaten er rike på fasiliteter for hverdagslivet. I umiddelbar nærhet finnes dagligvarebutikker, apotek, kaféer og restauranter. Saburtalo-området er et av Tbilisis utdanningssentre: her ligger Tbilisis statlige medisinske universitet og flere skoler. Den medisinske infrastrukturen er også på et høyt nivå – offentlige og private klinikker holder til i nærheten. For turer og avslapning er parker og hager tilgjengelige, som dette området er rikt på.

Axis Palaces transporttilgjengelighet sikres både av overflatekollektivtransport og T-banen. En bussholdeplass ligger fem minutters gange fra komplekset, og rutene forbinder Saburtalo med sentrale og perifere områder av Tbilisi. T-banestasjonen «Medisinske universitet» kan nås på femten minutters gange – dette gir rask forbindelse til ethvert punkt i byen. Områdets velutviklede veinett gjør det også komfortabelt å reise med egen bil.

Axis Palace består av to boligbygg på 21 og 22 etasjer, oppført med monolittisk rammekonstruksjonsteknologi. Ytterveggene er av teglstein isolert med mineralull, noe som sikrer bygningenes energieffektivitet. Prosjektets arkitektoniske dominerende trekk er glassfasaden med høye vinduspartier, takket være hvilke oppholdsrommene er fylt med dagslys og visuelt utvidet. Takhøyden er 3,7 meter, noe som gir leilighetene en følelse av romslighet. Prosjektet omfatter 147 leiligheter (i Blokk 2), hvorav hver enkelt utformes i henhold til beboerens ønsker.

Uteområdet ved Axis Palace er organisert etter prinsippene for moderne komfortable bomiljøer. Det er lagt til rette for underjordisk parkering, noe som unngår opphopning av biler i gårdsrommet og bevarer landskapets estetikk. Det inngjerdede området er under døgnkontinuerlig vakthold, noe som skaper en følelse av privatliv og trygghet. Uteområdene inkluderer rekreasjonssoner for beboerne, og den interne infrastrukturen med svømmebasseng og treningssenter gjør det mulig å leve en aktiv livsstil uten å forlate komplekset.

I Axis Palace er leiligheter tilgjengelige med én til fire rom, med arealer fra 64,1 til 174,6 kvadratmeter. Boligene selges med full etterbehandling: energieffektive vinduer er installert, og et oppvarmingssystem med radiatorer er montert. Utbygger gir kjøperne rett til å velge planløsning og materialer for sluttbehandling. Leilighetene har separate eller kombinerte bad, kjøkken som er adskilte eller integrert i studio-rom, samt romslige balkonger. Blokk 1 er fullstendig utsolgt, Blokk 2 er i salgsfasen.

Utvikler av prosjektet er selskapet Axis, grunnlagt i 1998. Gjennom årene har utbyggeren realisert en rekke banebrytende prosjekter for det georgiske eiendomsmarkedet: landets første terrasserte boligbygg, en serie «palasser» med en unik service-konsept, samt prosjektet med de første tvilligårdsbyggene. Axis Palace på Sairme fortsetter denne tradisjonen, og tilbyr beboerne en individuell tilnærming til planløsninger og høy byggekvalitet. Vilkårene for eiendomskjøp kan ses på selskapets offisielle nettside.