Bauhaus Dighomi

Bauhaus Dighomi er et etasjeboligbygg i Asi Atasi Motsami-gaten 24, hvor gjennomtenkt arkitektur møter fornuftig prispolitikk. Seks etasjer høye bygningen skaper et intimt rom med kun 25 leiligheter, noe som skiller prosjektet positivt fra typiske flerseksjonsnybygg. Den lakoniske fasaden hviler på moderne byplanleggingsprinsipper, slik at komplekset naturlig integreres i det eksisterende områdets arkitektoniske helhet. Arkitektene har satset på en balansert kombinasjon av ytre estetikk og indre komfort: panoramavinduer fyller rommene med lys, og det inngjerdede tunområdet gir en følelse av privat rom midt i storbyen.

Området med et prestisjefylt rykte og veletablert infrastruktur sparer beboerne for å måtte vente på at butikker og tjenester skal vokse frem. Det tar tjue minutter å komme til sentrum av Tbilisi, og den uttrykksfulle arkitektoniske utformingen gjør Bauhaus Dighomi til et markant innslag i nabolaget. Byggingen har benyttet utvalgte materialer og pålitelige konstruksjonsløsninger kombinert med det nyeste tekniske utstyret. Den private beplantede gårdsplassen med hvilesoner er stengt for uvedkommende og fullt tilpasset personer med nedsatt bevegelighet. Høye tak, sentralt tilknyttede kommunikasjoner, underjordisk og overjordisk parkering samt en demokratisk priset leilighetsmasse kompletteres med ulike kjøpsordninger og rykte som en fremtidsrettet utbygger.

Boligkomplekset Bauhaus Dighomi ligger i Dighomi-distriktet i Tbilisi, på adressen Asi Atasi Motsami-gaten 24. Dette er den vestlige delen av hovedstaden, preget av en rolig atmosfære og aktiv utvikling av boligbebyggelse. Koordinatene til eiendommen er 41.79768701° nordlig bredde og 44.7601984° østlig lengde — som plasserer den i en sone med utmerket transporttilgjengelighet både til sentrum og til utfartsveier. Dighomi verdsettes for kombinasjonen av bykomfort og nærhet til naturlige landskap: kupert terreng og grønne områder skaper et gunstig mikroklima. Området har all nødvendig sosial og kommersiell infrastruktur, og nærheten til viktige transportårer gjør at beboerne raskt kan nå ethvert punkt i Tbilisi.

Beliggenheten til nybygget gir mulighet til å kombinere et rolig hverdagsliv med enkel tilgang til sentrale severdigheter i hovedstaden, samt nyte et rikt utvalg av spisesteder og butikker. I nærområdet til komplekset finnes døgnåpne supermarkeder, minimarkeder, butikker med husholdningsartikler og et bakeri med ferske bakervarer. For fritid finnes kafeer, kaffebarer, pizzeria, sushibarer og restauranter med varierte menyer. Innen en radius på halvannen kilometer finnes idrettsanlegg: en rugbybane og Tbilisi velodrom, hvor man kan holde seg i form. Medisinske institusjoner, inkludert Imedi-klinikken, tannklinikk, Zhvania barnehelsesenter og Jo Ann medisinske senter, ligger innen to kilometer. For barnefamilier er det viktig at skole nr. 186 og flere barnehager ligger fem til ti minutters gange unna. I nærheten finnes også skjønnhetssalonger, frisørsalonger og en politistasjon.

Bare tre hundre meter skiller bygningen fra holdeplassen for drosjerute nr. 541, som går med tjue minutters mellomrom. En rolig ni minutters gange tar deg til holdeplassen i Petre Iberskis gate — der går bussene nr. 302, 311, 314, 315 og drosjene nr. 442, 460, 518, 539, 541, noe som utvider rutenettet betraktelig. T-banestasjonen «Saradzhishvili» ligger omtrent syv kilometer unna og gir hurtigforbindelse til sentrum og andre deler av Tbilisi. For reiser mellom byer ligger bussterminalen og jernbanestasjonen «Didube» seks kilometer fra komplekset. Den internasjonale flyplassen Shota Rustaveli ligger førtifem minutters kjøretur unna, noe som er praktisk for dem som ofte reiser i forretninger eller på ferie.

Prosjektet i Asi Atasi Motsami-gaten 24 legemliggjør aktuelle bygge- og arkitekturtrender, og forener ytre appell med praktisk nytte. Den eneste seks etasjer høye bygningen er oppført etter monolitt-rammeprinsippet, som gir konstruksjonen høy styrke og motstandsdyktighet mot ytre påvirkninger. Ytterveggene er murt opp i tegl — dette materialet garanterer utmerket varme- og lydisolasjon, gir fasaden et edelt utseende og opprettholder et behagelig inneklima. Vinduene i PVC-profiler er utstyrt med tredoble energieffektive glass: de holder på varmen og utnytter dagslyset maksimalt. Alle tekniske systemer er tilkoblet byens sentralnett, og brannalarmanlegget øker sikkerhetsnivået. Heis gjør ferdsel mellom etasjene enkel for eldre og barnefamilier. Fellesarealene — inngangspartier og trappeoppganger — er innredet i moderne stil med bruk av kvalitetsmaterialer. Inngangspartiet har sluse med solide dører og dørtelefon, og skilting samt universell utforming er laget med tanke på beboere med nedsatt bevegelighet.

Uteområdet ved Bauhaus Dighomi er organisert for å bli et fullverdig rekreasjonsområde, ikke bare en gjennomgangssone. For beboernes biler er det underjordisk parkering, mens gjester kan bruke den overjordiske parkeringsplassen. Gårdsplassen er stengt for uvedkommende, og adgang kontrolleres. Landskapsarbeidet omfatter prydbusker, stauder og trær som skaper en lun grønn oase. Gangveier forbinder alle hjørner av gårdsplassen, og om kvelden belyses området av moderne lamper. Døgnkontinuerlig videoovervåking styrker trygghetsfølelsen. Det er prosjektert praktiske adkomstveier for utrykningskjøretøy og privatbiler, noe som garanterer rask tilgang for nødetater ved behov. Her er hvert element innrettet mot at beboerne skal kunne slappe av, sosialisere med naboer og tilbringe tid med familien uten å forlate komplekset.

Leilighetene overleveres til kjøperne i «grønn ramme»-tilstand — dette gir frihet til egeninnredning og muliggjør enhver interiørløsning uten riving av standard overflater. Fremtidige eiere kan velge mellom ett- og toroms leiligheter på femti til sekstitre og et halvt kvadratmeter. Høyt under taket utvider rommet visuelt, og kompleksets intimitet — kun tjuefem leiligheter — fremmer gode naboforhold. Det monteres ytter- og innerdører som kombinerer beskyttelse med estetikk. Bolig kan kjøpes med kontant betaling — en enkel og rask måte å gjennomføre handelen på. Salgsavdelingen i Bauhouse Development gir utfyllende rådgivning, hjelper med dokumentasjon og veileder i alle aspekter ved kjøpet. Utbyggeren fokuserer på maksimal bekvemmelighet for kundene, og tilbyr transparente vilkår og høy servicenivå i hver fase — fra valg av planløsning til nøkkeloverlevering.

Boligkomplekset bygges av selskapet Bauhouse Development, som entret hovedstadens eiendomsmarked i 2023. Organisasjonen spesialiserer seg på bygging av moderne boliger der avansert teknologi kombineres med gjennomtenkte arkitektoniske konsepter. I løpet av sin virketid har utbyggeren opparbeidet et rykte som en ansvarlig partner som gjennomfører prosjekter i strengt samsvar med høye kvalitetsstandarder. Bauhouse Developments hovedfokus er å skape tilgjengelige og samtidig attraktive boliger der hver detalj er nøye gjennomarbeidet — fra valg av konstruksjonsmaterialer til funksjonell sonering av leilighetene. Oppmerksomhet på detaljer og en samvittighetsfull tilnærming gjør at selskapet stadig styrker sin posisjon i Tbilisis eiendomsmarked og skaper lojalitet blant kjøperne.