Blox Krtsanisi

Blox Krtsanisi er et moderne boligkompleks oppført på området til den tidligere sveitsiske ambassaden i et av de roligste og tryggeste områdene i Tbilisi. Prosjektet er realisert av et selskap med mange års erfaring på det georgiske byggemarkedet. Beboerne får tilgang til et miljøvennlig område, panoramautsikt over den gamle bydelen, gjennomtenkt landskapsdesign av den indre gårdsplassen, døgnbemannet vaktpost med videoovervåking og conciergetjenester. Infrastrukturen inkluderer et treningsstudio og underjordisk parkering. Det er brukt energisparende materialer i byggingen.

Den fremste fordelen med Blox Krtsanisi er den perfekte kombinasjonen av en rolig beliggenhet i Krtsanisi-området og nærhet til sentrum av Tbilisi. Komplekset ligger på tomten til den tidligere sveitsiske ambassaden, noe som vitner om områdets høye status. Beboerne har utsikt over Gamlebyen. Blant fordelene: to lavblokker (4 og 5 etasjer), romslige planløsninger med 3,2 meter takhøyde, fullt utbygde kommunikasjoner — gass, sentralvarme, vannforsyning. Området er under døgnkontinuerlig overvåking, og concierge er til stede. Gårdsplassen er velstelt med lekeområder, sykkelstier og hvileplasser.

Boligkomplekset Blox Krtsanisi ligger på adressen Krtsanisi-gate 49 i samme navns område i Tbilisi. Området tilhørte tidligere den sveitsiske ambassaden, noe som har gitt det et rykte som et prestisjefylt og trygt sted. Området kjennetegnes av lav bebyggelsestetthet og rikelig med grøntområder, noe som skaper en intim og rolig atmosfære. Samtidig er byens sentrale severdigheter innen 15 minutters kjøretur. Nærheten til transportårer gjør det enkelt å komme seg både til den historiske kjernen og til utfartsveiene.

Krtsanisi-området i Tbilisi er kjent for sin rolige karakter og gode økologiske forhold. Rundt boligkomplekset dominerer lav bebyggelse og grøntområder. I nærheten finnes dagligvarebutikker, små kafeer og andre dagligdagse fasiliteter. Nærheten til sentrum gir tilgang til museer, teatre, restauranter og kjøpesentre i den historiske delen av Tbilisi. I gangavstand finnes holdeplasser for kollektivtransport som forbinder strøket med byens viktigste punkter. Området passer for et rolig familieliv i trygg avstand fra bystøy.

Til tross for avstanden fra sterkt trafikkerte veier er transporttilgjengeligheten til Blox Krtsanisi godt gjennomtenkt. Bussrute nr. 331, med holdeplass like ved komplekset, gir direkte forbindelse til historisk sentrum. Reisen til Narikala-festningen tar omtrent 15 minutter. Bilister vil sette pris på den praktiske tilgangen til de viktigste byveiene og den 20 minutter lange veien til Tbilisis internasjonale lufthavn. Underjordisk parkering og gjesteparkering i selve komplekset løser parkeringsbehovet.

Prosjektet omfatter to lavblokker på 4 og 5 etasjer, utført i en moderne stil. Bygget er basert på monolittisk rammeteknologi som sikrer konstruksjonens holdbarhet. Den arkitektoniske utformingen preges av kontrasten mellom mørke paneler som rammer inn de rene linjene på balkongene med glassrekkverk, og lyse fargetoner på resten av fasaden. Alle leiligheter er utstyrt med tolags vinduer og dører i aluminium. Den ventilerte fasaden bidrar til høy energieffektivitet. Åpne balkonger gir hver boenhet et ekstra privat utendørsrom med byutsikt.

Det indre området av Blox Krtsanisi er nøye utformet av landskapsarkitekter. Den grønne gårdsplassen skaper et privat rom skjermet fra innsyn. For beboerne er det anlagt lekeplasser for barn, sykkelstier og et rekreasjonsområde for rolig avslapning. Landskapsdesignet inkluderer prydplanter og grøntområder som skaper en hyggelig atmosfære. Inngangspartiet består av en elegant lobby. Området er under kontinuerlig videoovervåking, noe som forsterker følelsen av trygghet og komfort.

De to bygningene rommer 90 leiligheter med varierte planløsninger — fra én til fire rom. Arealspekteret starter på 61,4 og går opp til 286,6 kvadratmeter. Takhøyden på 3,2 meter gir rommene ekstra volum. Alle kommunikasjonsnett er tilkoblet: gass, vannforsyning, elektrisitet, sentralvarme og avløp. Vertikal transport ivaretas av fire passasjerheiser. Kjøpere kan velge ønsket type etterbehandling — grunnleggende i «hvitt skjelett»-format eller leiligheter med ferdig rehabilitering, helt klare for innflytting.

Blox Krtsanisi er utviklet av selskapet Blox, som har vært aktivt på det georgiske byggemarkedet siden 2016. I løpet av denne tiden har utbyggeren etablert seg som en pålitelig aktør i bransjen, med fokus på europeiske byggestandarder og strenge sikkerhetskrav. I sine prosjekter satser Blox på kvalitetsmaterialer og moderne arkitektoniske løsninger. Komplekset i Krtsanisi-gate er ett eksempel på selskapets tilnærming til å skape bomiljøer. Detaljert informasjon om prosjektet og kjøpsvilkår finnes på utbyggerens offisielle nettside.