Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Boligkomplekset i 3. mikrodistrikt i Varketili, bygning 330a — er et nytt åtte etasjers prosjekt i Tbilisi, hvor gjennomtenkt arkitektur møter høy utføringskvalitet. Bygget er oppført i henhold til moderne krav til sikkerhet og komfort, og tilbyr beboerne et bevoktet uteområde og ergonomiske leiligheter med 3,3 meter takhøyde. Prosjektet er rettet mot de som søker et rolig liv i et område med utviklet infrastruktur, uten å ofre urban mobilitet.

Komplekset utmerker seg med en kombinasjon av rolig beliggenhet og tilgjengelighet til alt nødvendig. Blant de viktigste fordelene er en inngjerdet velholdt gårdsplass, en trinnfri inngangsparti, underjordisk og overjordisk parkering, og stillegående vare- og personheiser. Leilighetene har energieffektive vinduer og takhøyde på 3,3 m. Området er under døgnkontinuerlig videoovervåking. Kjøpere tilbys ulike betalingsmåter, og prosjektet gjennomføres av en pålitelig utbygger til overkommelige priser.

Prosjektet ligger i den østlige delen av Tbilisi, i Varketili-3 mikrodistrikt, på adressen: 3A mikrodistrikt, bygning 330a. Dette er et etablert boligområde med god transporttilgjengelighet: nærmeste holdeplass for kollektivtransport er kun 50 meter fra bygget. Til t-banestasjonen «Varketili» er det omtrent to kilometer, noe som gir rask forbindelse til sentrale bydeler. Avstanden til jernbanestasjonen er ikke mer enn ni kilometer, og til Shota Rustaveli internasjonale lufthavn kan man nå på 15–20 minutter.

Varketili-3 mikrodistrikt har et rikt sosialt og kommersielt miljø. I gangavstand finnes skole nr. 139, nr. 176, nr. 90, nr. 157, nr. 145, nr. 146, nr. 182, samt High School Nino. Barnehager — barnehage nr. 37, nr. 163 og Albioni School — ligger innenfor en radius på halvannen kilometer. Medisinsk behandling tilbys av Tbilisis Sentralsykehus, «Synevo» laboratorium og det nasjonale screeningsenteret. For daglige ærender er supermarkeder som Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price og andre i nærheten. Området har mange kafeer, restauranter og rekreasjonsområder, inkludert parker, rugby- og fotballbaner.

Transporttilgjengeligheten til komplekset er en av dets konkurransefortrinn. Holdeplassen 50 meter unna betjener minibussene nr. 454 og nr. 540. 215 meter unna, i Viktor Kuprdze-gaten, går ytterligere minibusser nr. 454, nr. 470, nr. 523, nr. 530, nr. 540 og bussene nr. 309, nr. 346 med omtrent 11 minutters intervaller. En slik frekvens gjør det enkelt å planlegge reiser. T-banestasjonen «Varketili» ligger omtrent to kilometer unna, og gir tilgang til hele byens underjordiske nettverk. Jernbanestasjonen «Tbilisi-Passasjer» — mindre enn 9 km unna, bussterminalen «Didube» — 12 km unna, og reisen til den internasjonale lufthavnen tar omtrent 15–20 minutter med bil.

Den åtte etasjers bygningen er oppført med monolittisk rammekonstruksjonsteknologi, noe som garanterer høy seismisk motstand og konstruksjonens holdbarhet. Ytterveggene er bygget av murstein med forbedret varme- og lydisolering, fasadene er kledd med keramisk murstein i brune, grå og beige toner. Kompleksets ytre utseende kombinerer europeisk estetikk og funksjonalitet. De indre fellesområdene er utformet med vekt på stil og materialenes holdbarhet. Inngangspartiene er utstyrt med isolerte dører og vindfang, og moderne heis sikrer rask og stille bevegelse. I leilighetene monteres energieffektive vindusenheter, og det er romslige uglassede balkonger. Kommunikasjoner inkluderer gass, vannledning, strøm, kloakk og varmesystem.

Uteområdet rundt komplekset er utformet som et trygt og estetisk rom. Brede asfalterte kjøreveier grenser til gangstier belagt med heller. Designer utendørslamper harmonerer med bygningens arkitektur og sikrer god belysning i mørket. For biler er det organisert midlertidige gjesteparkeringsplasser og underjordisk parkering. Rekreasjonsområder er utstyrt med trebenker omgitt av løvtrær og prydbusker. Komplekset er under døgnkontinuerlig videoovervåking, og inngangen kontrolleres av et dørtelefonsystem. I første etasje er det planlagt kommersielle arealer hvor det skal etableres supermarked, apotek, kontorer og kafé.

Bygningen har 35 tre-roms leiligheter, med areal fra 58 til 72 kvadratmeter. Takhøyden er 3,3 meter, noe som visuelt utvider rommet og åpner muligheter for ukonvensjonelle interiørløsninger. Boligene overleveres i tilstanden «grønn ramme»: alle tekniske anlegg er lagt inn, veggene er klargjort for sluttbehandling. Denne tilnærmingen lar fremtidige eiere fokusere på kosmetisk oppussing og realisere sitt eget designprosjekt uten unødvendige kostnader. Leilighet kan kjøpes med kontante midler; i selskapets kontor vil informasjon om ytterligere finansielle verktøy bli gitt. Åpenhet i transaksjonen og gjennomtenkt infrastruktur gjør komplekset til et verdig valg for livet i Tbilisi.

Boligkomplekset bygges av selskapet BPC Development — en aktør i Tbilisis eiendomsmarked, som startet sin virksomhet i 2019. I løpet av sin tid har organisasjonen bekreftet statusen som en pålitelig utvikler med mål om å skape kvalitetsboliger. I sine prosjekter satser BPC Development på avanserte byggemetoder og moderne miljøvennlige materialer. Hovedprioriteten er detaljert gjennomtenkning av hvert prosjekt slik at boarealet oppfyller kjøpernes høye krav til både komfort og estetikk. Utvikleren fortsetter å utvide sin prosjektportefølje i Georgias hovedstad, og skaper bygninger som naturlig utfyller det eksisterende bymiljøet.