Byt Group Ul Davida Garedzhi 1 10

Boligkomplekset på David Gareji St., 1/10 er et nytt fem-etasjers hus som bygges av BYT Group i Tbilisi. Prosjektet gjennomføres med monolitisk rammekonstruksjonsteknologi, noe som gir bygget høy seismisk motstand og lang levetid. Byggingen startet i andre kvartal 2025, og ferdigstillelse er planlagt til andre kvartal 2026. Huset har leiligheter fra 39 til 75 kvadratmeter med «grønn ramme»-finish, noe som lar fremtidige beboere planlegge den endelige innredningen selv. Komplekset har underjordisk og overjordisk parkering, heis og en velholdt tomt. Dette er et balansert tilbud for de som søker moderne bolig i et dynamisk utviklende område av den georgiske hovedstaden.

Det første som skiller dette komplekset ut, er påliteligheten av den monolitiske rammekonstruksjonen, som garanterer styrke og stabilitet i flere tiår fremover. Den andre fordelen er fleksibiliteten i planløsningene: «grønn ramme»-finishen gir eierne frihet til å velge materialer og interiørdesign. Den tredje er tilgjengeligheten av både underjordisk og overjordisk parkering, noe som er sjeldent i bolighus av denne klassen. Legg til heis, velholdt gårdsplass og moderat etasjeantall, noe som eliminerer følelsen av overbefolkning. Salgsstarten falt sammen med byggestart, slik at kjøpere har mulighet til å kjøpe leilighet på gunstige vilkår på et tidlig stadium av prosjektet. Alt sammen utgjør en attraktiv balanse mellom pris og kvalitet.

Komplekset ligger i Tbilisi, på David Gareji St., 1/10. Dette er et område med aktivt voksende boligbebyggelse, der nye prosjekter eksisterer side om side med etablert byinfrastruktur. Stedet kombinerer praktisk transporttilgjengelighet med en relativt rolig atmosfære som er typisk for perifere strøk i den georgiske hovedstaden. Viktige trafikkårer går i nærheten og forbinder denne lokasjonen med sentrum og andre områder. I nærheten finnes dagligvarebutikker, apotek og andre dagligdagse fasiliteter. De geografiske koordinatene — 41.55° nordlig bredde og 45.01° østlig lengde — plasserer komplekset i den østlige delen av Tbilisi, hvor aktiv byutvikling fortsetter.

Omgivelsene rundt komplekset utgjør et voksende bymiljø der nybygg gradvis erstatter private boliger. Infrastrukturen i området utvides stadig: butikker, utdanningsinstitusjoner og medisinske sentre er allerede i drift. Den velholdte gårdsplassen til selve bolighuset vil bli en ekstra grønn oase for beboerne. I gangavstand finnes holdeplasser for offentlig transport, noe som gir rask tilgang til alle deler av Tbilisi. Området tiltrekker seg barnefamilier og unge fagfolk som verdsetter kombinasjonen av moderne bebyggelse og et voksende lokalt fellesskap. Etter hvert som området utvikler seg, vil likviditeten til lokal eiendom bare øke.

Transporttilgjengeligheten til komplekset sikres både med privatbil og kommunale ruter. De nærmeste bussholdeplassene ligger i gangavstand og forbinder David Gareji St. med Tbilisis sentrale avenyer. For bileiere er det underjordisk og overjordisk parkering rett i bygget — dette eliminerer behovet for å lete etter plass på gaten. Avkjørsel til de viktigste byveiene tar bare noen få minutter, noe som gjør reiser i hovedstaden raske og komfortable. Trafikkintensiteten i området er foreløpig moderat, men med tanke på den aktive utbyggingen vil transportinfrastrukturen fortsette å utvikles. På sikt er det mulig med utvidelse av kollektivnettet.

Det fem etasjers huset, bygget med monolitisk rammekonstruksjonsteknologi, tilbyr leiligheter fra 39 til 75 kvadratmeter. Alle enheter overleveres med «grønn ramme»-finish — dette betyr at de grunnleggende byggearbeidene er fullført, mens den endelige innredningen overlates til eierens skjønn. Bygget har heis, underjordisk og overjordisk parkering. Gårdsplassen er velholdt, noe som skaper et komfortabelt oppholdsrom for beboerne. Byggingen pågår fra 2025 til 2026, og utbygger er BYT Group. Minimumsprisen for en leilighet ved salgsstart er 42 680 dollar. Prosjektet er under oppføring, og salgsstatusen er åpen.

Tomten rundt komplekset utformes i henhold til moderne krav til komfortable bymiljøer. Den velholdte gårdsplassen vil bli et privat rom for beboerne, hvor man kan slappe av, tilbringe tid med barn eller møte naboer. Konseptet for grøntområder innebærer en kombinasjon av plener, busker og gangstier. Gårdsplassen er avstengt for uvedkommende, noe som øker sikkerheten og den intime atmosfæren. Overjordisk og underjordisk parkering er integrert i tomteplanen slik at biler ikke opptar rekreasjonsarealer. Et velstelt område rundt huset skaper et positivt førsteinntrykk og øker kompleksets attraktivitet, både for beboelse og for videresalg.

Leilighetene i komplekset selges direkte fra utbygger BYT Group. For øyeblikket er salgsstatusen åpen, og byggingen er i aktiv fase. Minimumsprisen for en enhet er 42 680 dollar, noe som gir mulighet til å komme inn i prosjektet på et tidlig tidspunkt til en attraktiv pris. Arealet på tilgjengelige leiligheter varierer fra 39 til 75 kvadratmeter, og dekker behovene til både enslige kjøpere og par. «Grønn ramme»-finishen lar hver eier realisere et individuelt designprosjekt uten å betale for mye for standard oppussing. Ferdigstillelse av byggingen er planlagt til andre kvartal 2026. Mer detaljert informasjon om planløsninger og kjøpsvilkår fås fra utbyggers representanter.

BYT Group er et utviklingsselskap som gjennomfører prosjektet på David Gareji St. i Tbilisi. Utbyggeren spesialiserer seg på oppføring av bolighus med monolitisk rammekonstruksjonsteknologi, noe som sikrer pålitelighet og lang levetid for konstruksjonene. Prosjektet gjennomføres i henhold til den annonserte tidsplanen: byggingen startet i 2025 og skal være ferdig i 2026. Selskapet tilbyr transparente betingelser for eiendomskjøp og retter seg mot et bredt spekter av kjøpere — fra lokale innbyggere til utenlandske investorer. Kombinasjonen av en fornuftig prispolitikk, moderne byggeløsninger og fokus på uteområder bygger opp om BYT Groups omdømme som en ansvarlig aktør i eiendomsmarkedet i den georgiske hovedstaden.