Cityzen Central Park

Cityzen Central Park er et eksklusivt flerfunksjonelt kompleks i Tbilisi som forener boligarealer og næringsliv i ett prosjekt. Boligkomplekset ligger på Universitetskaya gate, i et område med god infrastruktur og utmerket transporttilgjengelighet. Arkitekturkonseptet kombinerer minimalisme, asymmetriske fasader og panoramavinduer, og skaper et karakteristisk uttrykk for hver bygning. Kompleksets fem bygninger omfatter fire boligblokker og et eget høyhus, Tower, samt et forretningssenter utformet som en futuristisk glassdominant. Det inngjerdede området uten biltilgang, en egen park og rekreasjonsområder skaper en atmosfære av en rolig oase midt i hovedstaden.

Cityzen Central Park skiller seg ut på eiendomsmarkedet i Tbilisi med flere sterke sider. Først og fremst er det beliggenheten i den sentrale delen av byen med gangavstand til T-banestasjonen «Delisi» og holdeplasser for seks bussruter. Det inngjerdede, velstelte området uten biltrafikk sikrer ro og sikkerhet. Den interne infrastrukturen inkluderer svømmebasseng, japansk hage, joggeløype, barnehage og kafébar – alt som trengs for livet innenfor komplekset. Døgnåpen sikkerhetsvakt, videoovervåking og resepsjon garanterer et høyt sikkerhetsnivå. Ergonomiske leilighetsplanløsninger med panoramabalkonger og grunnleggende teknisk forberedelse fullfører bildet av et gjennomtenkt bomiljø.

Boligkomplekset ligger på adressen Universitetskaya gate 4, Tbilisi. Dette er et område med etablert bybebyggelse der utdanningsinstitusjoner, kommersiell infrastruktur og grøntområder er konsentrert. Sentralparken ligger i gangavstand fra komplekset, noe som gir beboerne mulighet til daglige turer og rekreasjon i naturen. Til det historiske sentrum av Tbilisi tar det omtrent tjue minutter med bil. Nærheten til de viktigste transportårene gjør området praktisk for reise i alle retninger i byen.

Omgivelsene rundt Cityzen Central Park kombinerer bydynamikk og naturskjønne omgivelser. I nærheten av komplekset ligger Sentralparken – et av Tbilisis største grøntområder, egnet for sport, turer og familiesysler. I gangavstand finnes butikker, kafeer, apotek og utdanningsinstitusjoner, inkludert Tbilisi statlige universitet. Områdets infrastruktur er godt utviklet: her finnes medisinske sentre, banker og treningssentre. Dette nabolaget gjør lokasjonen attraktiv både for barnefamilier og unge spesialister som setter pris på balansen mellom bykomfort og tilgang til naturen.

Transporttilgjengelighet er en av kompleksets viktigste fordeler. I gangavstand fra boligkomplekset ligger holdeplasser hvor seks bussruter har avgang, og som forbinder området med ulike deler av Tbilisi. Den nærmeste T-banestasjonen «Delisi» ligger ti minutters gange unna, noe som sikrer rask forbindelse til sentrum og forstedene. For privatbilister tar turen til det historiske sentrum omtrent tjue minutter. Reisen til Tbilisis internasjonale lufthavn tar omtrent førti minutter, noe som er praktisk for beboere som reiser ofte.

Cityzen Central Park oppføres med jordskjelvsikker monolittarmert betongteknologi ved bruk av miljøvennlige byggematerialer og innovative arkitektoniske løsninger. Hver av de fire boligblokkene og Tower har et individuelt arkitektonisk preg som forener minimalisme og asymmetriske fasadelinjer. Den utvendige kledningen kombinerer glassfasader med trepaneler, og gir bygningene et moderne og varmt utseende. Forretningssenteret er utformet som et glassårn i futuristisk design. I alle bygningene er det installert energieffektive vinduer med aluminiumsprofiler og åpne glassbalkonger som forsterker den naturlige belysningen i leilighetene.

Området rundt Cityzen Central Park er utformet som ett sammenhengende rekreasjonsområde uten biltrafikk. Landskapsdesignet inkluderer en japansk hage – en rolig hvilesone med nøye utvalgte planter og steinkomposisjoner. For en aktiv livsstil er det anlagt en joggeløype og sportsplasser. Lekeplasser for barn er utformet med hensyn til sikkerhet og alderstilpassede behov. Det sentrale elementet i uteområdene er svømmebassenget, rundt hvilket det skapes rom for avslapning og sosialt samvær for beboerne. Gjennomtenkt beplantning og små arkitektoniske former skaper følelsen av en park innenfor boligkvartalet.

I Cityzen Central Park tilbys ett-, to-, tre- og fire-roms leiligheter. Størrelsesområdet varierer fra 45,53 til 313,78 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å velge en bolig for ethvert livsscenario. Takhøyden er tre meter, noe som forsterker følelsen av romslighet. Planløsningene utmerker seg med funksjonalitet og ergonomi. Panoramavinduer fyller rommene med naturlig lys og åpner for vakker utsikt over bybildet. Hver leilighet er utstyrt med en romslig balkong. Grunnleggende standard inkluderer opplegg for alle tekniske systemer: kloakk, gassforsyning, vannforsyning, elektrisitet, oppvarming, samt kabling for høyhastighetsinternett. Overflatebehandling – «grønn ramme».

Byggingen av boligkomplekset Cityzen Central Park utføres av selskapet City Developmenti, som har vært på markedet siden 2021. Alle byggefasene gjennomføres i samsvar med europeiske kvalitetsstandarder. Utbyggeren legger særlig vekt på å skape et velstelt rekreasjonsområde: hvert av selskapets prosjekter inkluderer gjennomtenkt beplantning, hvilesoner og sosial infrastruktur. Aktuelle priser på leiligheter og detaljert informasjon om prosjektet finnes på byggeselskapets offisielle nettsider.