Console Samgori

Console Samgori — et nytt boligkompleks i Tbilisi, oppført med monolitisk rammekonstruksjon. Den nitten etasjer høye bygningen rommer 335 leiligheter: fra kompakte studioleiligheter til romslige toromsleiligheter. Arkitekturen kompletteres med vindusfasader med energisparende belegg, og det indre rommet er organisert slik at beboerne kan føle seg avskjermet midt i byens dynamikk. Prosjektet retter seg mot dem som søker balanse mellom moderne komfort og et område med rikholdig infrastruktur.

De viktigste fordelene med Console Samgori — gangavstand til T-banestasjonen «Samgori», lukket gårdsplass, to etasjers underjordisk parkering og universell utforming. Høye tak, forbedrede planløsninger og panoramavinduer skaper lyse og romslige interiører. Forbedret lydisolering, importert heis, sentralkommunikasjon og døgnkontinuerlig videoovervåkning sikrer daglig komfort og trygghet. Landskapsarbeid med hvileområder og idrettsplass fullfører bildet av et boligområde av høy standard.

Boligkomplekset ligger på Moskva-veien 9a/1, i bydelen Samgori, Tbilisi. Dette er en dynamisk utviklende del av hovedstaden med god transportforbindelse: T-banestasjonen «Samgori» ligger 680 meter unna, og nærmeste busstopp er under en halv kilometer unna. Kakheti-motorveien går 870 meter fra bygningen og gir rask adkomst til den internasjonale flyplassen og de østlige regionene i Georgia. Navtlugi busstasjon ligger også i nærheten.

Infrastrukturen i Samgori-området dekker alle sider av hverdagen. Navtlugi-markedet tilbyr matvarer, møbler og klær, mens supermarkedene Carrefour City, Spar og Isani Mall dekker behovet for daglige innkjøp. Blant utdanningsinstitusjonene finner vi Shavnabada-gymnaset, skole nr. 99 og Tbilisi humanistisk-pedagogiske universitet. Medisinske tjenester er tilgjengelige ved David Tatishvili-senteret, tannklinikker og apotek. Kafeer og restauranter — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — utfyller bildet med hyggelige steder for avslapning og møter. I nærheten ligger Shevardeni stadion, et kunstgalleri og Den hellige Barbaras kirke.

Transportnettverket rundt Console Samgori har høy rutetetthet. T-banestasjonen «Samgori» ligger 680 meter unna — sentrum nås på få minutter. I gangavstand går bussene nr. 101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396 samt drosjerute nr. 425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Minimumsavgangsfrekvens — 11 minutter. Navtlugi busstasjon forbinder området med Signagi, Telavi og Kvareli. Kakheti-motorveien 870 meter unna fører til Tbilisi internasjonale lufthavn på 15 minutter.

Console Samgori er designet med fokus på holdbarhet og energieffektivitet. Den monolittiske rammekonstruksjonen til den 19 etasjer høye bygningen sikrer høy seismisk motstand. Vindusfasader med energisparende belegg reduserer varmetap og beskytter mot utendørs støy. Innerveggene utføres med forbedret lydisolasjonsindeks, noe som garanterer akustisk komfort. En importert heis forbinder etasjene lydløst. Alle leiligheter overleveres i tilstanden «grønn ramme»: rørleggerarbeid og elektrisk anlegg er utført, veggene er klargjort for sluttbehandling. Komplekset er tilkoblet sentrale bykommunikasjoner.

Tomten rundt Console Samgori er utformet som et trygt og grønt område, stengt for uvedkommende. Gårdsplassen er bilfri takket være to etasjers underjordisk parkering. For barn er det en lekeplass med utstyr for forskjellige aldre, for voksne — en idrettsplass med fotballbane. En tursti og benker danner komfortable hvilekroker. Langs omkretsen plantes prydbusker og trær, plener og blomsterbed anlegges. Kveldsbelysning og døgnkontinuerlige overvåkningskameraer fullfører konseptet om en trygg og velstelt gårdsplass.

I Console Samgori er 335 leiligheter tilgjengelige. Kjøpere tilbys studioleiligheter på 27–28 m², samt ett- og toromsalternativer opptil 80 m². Høye tak og store vinduer gjør rommene visuelt romsligere. Boligene overleveres i formatet «grønn ramme»: kommunikasjon er tilkoblet, stikkontakter er montert, veggene er klare for sluttbehandling. Dette reduserer oppussingskostnadene og gir mulighet for individuell innredning. Inngangsdørene er utstyrt med pålitelige låser. Romslige åpne balkonger utvider bruksarealet. Leilighet kan kjøpes mot kontant betaling eller via boliglånsprogrammer fra TBC Bank. Byggingen er planlagt ferdigstilt i andre kvartal 2026.

Utbygger av prosjektet er selskapet Console — en erfaren aktør på det georgiske eiendomsmarkedet, kjent for en helhetlig tilnærming til gjennomføring av boligprosjekter. Consoles portefølje omfatter prosjekter av ulik skala, forent av oppmerksomhet på arkitektonisk uttrykk, materialkvalitet og overholdelse av tidsfrister. Ved oppføringen av Console Samgori benyttes monolitisk rammekonstruksjon, som sikrer bygningens strukturelle pålitelighet. Selskapet fokuserer på moderne standarder for bomiljø: energieffektive løsninger, gjennomtenkt utomhusarbeid og sikkerhet. Denne tilnærmingen bygger utbyggerens omdømme som en man kan stole på.