Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Et nytt boligkompleks i Isani-området — en 11-etasjers bygning med leiligheter med forbedrede planløsninger. Prosjektet forener gjennomtenkt arkitektur, kvalitetsmaterialer og et komfortabelt miljø for hverdagsliv. Rommelige lobbyer, trinnløs adgang, moderne tekniske systemer — alt er rettet mot å skape et hyggelig hjem. Komplekset ligger på et rolig sted, vekk fra industriområder, men med praktisk tilgang til byens infrastruktur.

Blant kompleksets viktigste fordeler er beliggenheten i et økologisk gunstig område med en park i nærheten. Nærhet til barnehage og skole, samt nærhet til elvebredden og Kura-elven. Arkitektonisk uttrykk kombineres med praktiske løsninger: stillegående heiser, underjordisk parkeringshus, lukket bevoktet gårdsplass. Takhøyden når opp til tre meter, vinduene er utstyrt med energisparende vinduer. Varierte planløsninger, designede inngangspartier, døgnkontinuerlig videoovervåking og tilgjengelige boliglån utfyller bildet.

Komplekset ligger i Tbilisi-distriktet Isani — et grønt, rolig hjørne av hovedstaden. Området kjennetegnes av tett boligbebyggelse og rikelig med grøntområder, noe som skaper en behagelig atmosfære for familieliv. Det er ingen støyende veier eller skadelige industrianlegg i nærheten. Avstanden til bredden av Kura-elven er mindre enn en halv kilometer, noe som åpner muligheter for turer, joggeturer og avslapning ved vannet. Området kombinerer urban komfort med naturskjønne omgivelser.

Infrastrukturen i Isani-området er godt utviklet: i gangavstand finnes barnehager, skoler, dagligvarebutikker og apotek. Et parkområde i nærheten innbyr til rolige spaserturer og sport. Elvebredden av Kura, som er lett tilgjengelig til fots, er et yndet rekreasjonssted for lokalbefolkningen. I nabolaget finnes kafeer, bakerier og små restauranter, samt medisinske institusjoner og treningssentre. Livet her er rolig og praktisk.

Nærmeste holdeplass for offentlig transport ligger 330 meter fra komplekset — langs Munken Gabriel Salos gate går bussene nr. 301, nr. 372 og drosjebilene nr. 523, nr. 545. Til sentralbusstasjonen «Ortachala» er det 15–20 minutter til fots. T-banestasjonen «Isani» ligger omtrent halvannen kilometer unna, busstasjonen «Samgori» — to kilometer. Jernbanestasjonen «Tbilisi Passasjer» — mindre enn 8 km unna. Reisen til Shota Rustaveli flyplass tar omtrent 20–25 minutter.

Nybygget oppføres med monolittisk rammeteknologi og yttervegger i tegl, noe som garanterer styrke og holdbarhet. Flatt tak med innvendige nedløp er dekket med rullebasert vanntetting. Fasaden kles med fasadeklinker og dekorative paneler, og det er planlagt kveldsarkitektonisk belysning. Glassvegger i metall-plast med energisparende vinduer reduserer varmetap og utendørs støynivå. Hver leilighet har en romslig balkong med metallrekkverk. Inngangspartiene har høye tak, designerinnredning og er utstyrt med plass til barnevogner og sykler. Støysvake laste- og personheiser, ventilasjons-, klimaanleggs- og røykavsugssystemer, samt brannvern sikrer trygghet og komfort. Komplekset er fullt tilpasset for personer med nedsatt funksjonsevne.

Den indre gårdsplassen er avstengt for uvedkommende og er under døgnkontinuerlig videoovervåking. Her er det anlagt hvileområder med trepaviljonger og små arkitektoniske former, lagt gangveier og kjøreveier. Beplantningen er utført i landskapsdesignstil: dekorative trær og busker er plantet, plener og blomsterbed er anlagt. Utenfor er det gjesteparkeringsplasser. Gatebelysningen er realisert med stilige lykter som skaper en trygg og hyggelig atmosfære på kveldstid.

Leilighetene overtas i «hvitt skall»-tilstand, noe som gir fremtidige eiere mulighet til å planlegge interiøret selv og realisere personlige designpreferanser. Boligarealet varierer fra 55 til 243 kvadratmeter — et bredt utvalg av planløsninger gir mulighet til å finne et alternativ for enhver livsstil. Hver enhet har energisparende vinduer med økt areal og en romslig balkong som enkelt kan gjøres om til et avslapningsområde. Takhøyden tilfører rommet luft og romslighet. Inngangsdør og elektriske ledninger er inkludert i prisen, noe som forenkler innflytting. Eiendommen kan kjøpes for full pris eller med boliglån via TBC Bank.

Byggingen utføres i samarbeid mellom My Development og Construction Group 2030. Sistnevnte har vært på markedet siden 2022 og har allerede fått et rykte som en pålitelig utvikler som strengt overholder tidsfrister og kundenes ønsker. Utbyggerne spesialiserer seg på prosjekter i Tbilisi, med stor oppmerksomhet på kvalitet i alle faser — fra prosjektering til overlevering. Deres tilnærming er rettet mot å skape ikke bare kvadratmeter, men et fullverdig bomiljø hvor hver eneste detalj er gjennomtenkt for beboernes komfort og sikkerhet.