Dadiani 100

Dadiani 100 — et nytt boligkompleks i det livlige området Tbilisi, på Tsotne Dadianis gate 100. En åtte etasjers bygning i monolitisk rammekonstruksjon rommer 36 leiligheter på 48,4 til 113,9 m². Prosjektet startet i slutten av 2023, og byggingen er planlagt ferdigstilt i fjerde kvartal 2026. Arkitekturen kombinerer et stramt moderne utseende med gjennomtenkt ergonomi i de indre rommene. Komplekset er rettet mot dem som setter pris på balansen mellom det urbane livets dynamikk og privatlivet i eget hjem.

Den største fordelen med Dadiani 100 er kombinasjonen av en solid monolitisk rammekonstruksjon med et lite, klubbaktig format: bare 36 leiligheter, noe som sikrer ro og fravær av overbefolkning. Underjordisk parkering sparer beboerne for bekymringer om parkeringsplass, og hesen gjør bygningen tilgjengelig for alle aldre. Den velstelte gårdsplassen med lekeplass skaper et trygt rom for familieaktiviteter. Den praktiske beliggenheten i den eksisterende bebyggelsen i Tbilisi gir enkel tilgang til handels-, utdannings- og underholdningsinfrastruktur i området.

Boligkomplekset ligger i hovedstadsområdet i Tbilisi, på Tsotne Dadianis gate. Dette er en del av en tett bybebyggelse med et utviklet nettverk av gater og smug, der bolighus, kommersielle lokaler og hverdagslige tilbud ligger side om side. Prosjektets koordinater er 41,73° N, 44,79° Ø — en sentral-østlig beliggenhet innenfor byområdet. Området er godt forbundet med hovedveiene som fører til sentrum og ut av byen. Gangavstand til butikker, kafeer, apotek og skoler gjør beliggenheten praktisk for fast bosted.

Omgivelsene til Dadiani 100 består av et veletablert bylandskap med variert bebyggelse — fra lave eneboliger til moderne leilighetsbygg. I nærheten finnes matmarkeder, supermarkeder, servicetilbud og spisesteder. Området har en levende gateatmosfære, typisk for tettbebygde strøk i Tbilisi. Utdanningsinstitusjoner og medisinske sentre ligger innen gangavstand. Samtidig danner kompleksets indre gårdsplass et intimt rom, skjermet fra gateuroen.

Tsotne Dadianis gate er integrert i Tbilisis transportnett og gir enkel tilgang til byens viktigste trafikkårer. Kollektivtransportruter i nærheten forbinder området med sentrum og mer perifere strøk. Bilister har tilgang til hovedveiene som fører til jernbanestasjoner, flyplassen og ut av byen. Kompleksets underjordiske parkering løser problemet med biloppbevaring i et tett bebygd område. Den velutviklede veiinfrastrukturen i området gjør det mulig å velge optimale ruter avhengig av tid på døgnet og trafikkbelastning.

Dadiani 100 bygges med monolitisk rammeteknologi — en moderne standard som sikrer seismisk motstand, holdbarhet og fleksibilitet i planløsninger. Den åtte etasjers bygningen er designet for 36 leiligheter på 48,4 til 113,9 m², noe som dekker behovene til både enkeltkjøpere og familier. Prosjektet inkluderer heis, underjordisk parkering og en velstelt gårdsplass med lekeplass. Byggingen har pågått siden fjerde kvartal 2023, og innflytting forventes i fjerde kvartal 2026. Komplekset er utformet som en helhetlig boenhet der tekniske og arkitektoniske løsninger er tilpasset beboernes komfort.

Tomten rundt Dadiani 100 er organisert rundt konseptet om et trygt og funksjonelt gårdsrom. Det sentrale elementet er en lekeplass, utformet i henhold til moderne krav til dekke og utstyr. Beplantning danner en grønn perimeter som visuelt skiller kompleksets område fra bymiljøet. Den underjordiske parkeringen frigjør bakkeplanet fra biler, og gir mer plass til gangveier og oppholdsområder. Gårdsrommet er tenkt som et sted for daglige turer, lek og uformell sosial omgang mellom naboer.

Leiligheter i Dadiani 100 tilbys direkte fra utbygger. For øyeblikket er enheter tilgjengelige på 48,4 til 113,9 m² — fra kompakte studioer til romslige flerromsalternativer. Byggingen er i en aktiv fase: oppstart i fjerde kvartal 2023, overlevering planlagt til slutten av 2026. Kjøpere kan velge passende størrelse og planløsning på et tidlig stadium, noe som gir mulighet til å sikre en attraktiv pris. Informasjon om bestillingsvilkår, avbetalingsordninger og boliglånsprogrammer fås ved henvendelse til kompleksets salgsavdeling.

Prosjektet Dadiani 100 gjennomføres av et utviklingsselskap med erfaring fra bygging av boligprosjekter i Tbilisi. Utbyggeren følger prinsipper om åpenhet i alle faser — fra prosjektering til overlevering. Den monolitiske rammeteknologien som er valgt for dette komplekset, vitner om oppmerksomhet på kvalitet og holdbarhet. Overholdelse av de oppgitte byggetidsplanene og en ansvarlig tilnærming til uteområdene bidrar til selskapets rykte som en pålitelig aktør i markedet. Selskapet har som mål å skape boliger som forblir relevante og komfortable i tiår fremover.