Dali Daushvili Ul Georgiya Shatberashvili 45

Et nytt boligprosjekt på Georgiy Shatberashvili Street 45 tilbyr leiligheter med forbedrede planløsninger til en overkommelig pris. Bygningen ligger i et stille, miljømessig gunstig område av Tbilisi som er i dynamisk utvikling og tiltrekker seg stadig mer oppmerksomhet som et sted for komfortabelt liv. Det flerfunksjonelle komplekset forener gjennomtenkt arkitektur, moderne ingeniørutstyr og en velholdt gårdsplass. Alle forhold er lagt til rette for et rolig liv borte fra byens mas, men med praktisk tilgang til all nødvendig infrastruktur.

Blant kompleksets sterke sider er områdets gunstige miljøforhold og nærhet til parkområder. I gangavstand finnes det barnehage og skole. Gjennomtenkt arkitektur kombineres med høy byggekvalitet og avansert teknisk utstyr. Området er inngjerdet og velholdt: det er lagt til rette for flernivåbelysning, barriererfritt miljø, gang- og rekreasjonssoner. Parkering er organisert på underjordisk nivå og på bakkeplan. Beboerne møtes av en imponerende inngangsparti, og innvendig er det en stillegående personheis. I leilighetene er det installert energisparende vinduer, og takhøyden når opp til tre meter. Alle kommunikasjoner er tilkoblet. Utbyggeren tilbyr ulike betalingsalternativer og overkommelige priser.

Komplekset ligger i et av de aktivt voksende områdene i Tbilisi, på Georgiy Shatberashvili Street. Dette er en rolig del av hovedstaden med gode miljøforhold og overveiende lav bebyggelse. Området er praktisk plassert i forhold til sentrale byårer, noe som muliggjør rask tilgang både til sentrum og til byens mer fjerntliggende deler. I umiddelbar nærhet finnes holdeplasser for offentlig transport, butikker og dagligdagse servicetilbud. Områdets infrastruktur fortsetter å utvikle seg, noe som øker lokasjonens attraktivitet for permanent bosetting og investeringer.

Omgivelsene til boligkomplekset kombinerer urban infrastruktur med naturlig landskap. I nærheten finnes parkområder egnet for turer og aktiv friluftsaktiviteter. Innen gangavstand ligger utdanningsinstitusjoner — barnehage og grunnskole — noe som er spesielt viktig for barnefamilier. I nærheten finnes dagligvarebutikker, apotek og husholdningstjenester. Området kjennetegnes av moderat bebyggelsestetthet og fravær av store industrielle anlegg, noe som bidrar til en rolig og avslappet atmosfære. Fra de øvre etasjene er det panoramautsikt over de omkringliggende åsene og bybildet.

Takket være den praktiske beliggenheten får beboerne i komplekset rask tilgang til hovedstadens viktigste transportårer. Tjue meter fra bygningen er det en holdeplass hvor drosjebuss nr. 466 går med sytten minutters mellomrom og forbinder området med andre deler av Tbilisi. T-banestasjonen «Rustaveli» ligger mindre enn to kilometer unna — en spasertur tar ikke mer enn en halvtime. I nærheten ligger den nedre stasjonen til Tbilisis berømte kabelbane, som tar passasjerer fra sentrum til toppen av Mtatsminda: dette er ikke bare praktisk transport, men også en mulighet til å nyte byens pittoreske utsikt. Didube bussterminal, jernbanestasjonen med samme navn og busstasjonen ligger omtrent seks kilometer unna — de er lett tilgjengelige med bil eller offentlig transport. Reisen til den internasjonale flyplassen Shota Rustaveli tar omtrent tretti minutter, noe som sikrer komfortabel forbindelse med landets viktigste flyhavn.

Prosjektet på Georgiy Shatberashvili Street 45 realiserer en original arkitektonisk konsept rettet mot europeiske trender og gjennomføres etter høye byggestandarder. Den fem etasjer høye bygningen er oppført med monolitisk rammeteknologi, noe som garanterer konstruksjonens pålitelighet og holdbarhet. Flatt tak med organiserte nedløp beskytter bygningen mot værpåvirkning. Fasaden kles med naturstein og dekorative paneler, noe som gir bygningen et elegant utseende, og i kveldstimene gjør arkitektonisk belysning bygningen spesielt uttrykksfull. Innvendig er det installert person- og vareheis som sikrer komfortabel og trygg ferdsel. De tekniske systemene er tilkoblet sentrale kommunikasjoner, og det er installert brannalarm, porttelefoner og navigasjonsskilt. Inngangspartier og trappeoppganger er kledd med keramisk granitt i dempede farger, med miljøvennlige materialer. For personer med nedsatt bevegelighet er det lagt til rette for et barriererfritt miljø, og i første etasje er det satt av rom til oppbevaring av barnevogner. Kombinasjonen av funksjonalitet, estetikk og oppmerksomhet på detaljer skaper et rom av høy klasse for dagliglivet.

Tomten rundt komplekset er organisert som et fullverdig rom for rekreasjon og fritid. I gårdsrommet er det anlagt gangsoner hvor man kan tilbringe tid i stillhet og ro. For barn er det lekeplasser med husker, sklier og andre innretninger. Gårdsrommet er beplantet med prydplanter og trær som gir skygge i sommersesongen. Det er anlagt pene gangstier og kjøreveier for utrykningskjøretøy på området. I et avsatt serviceområde er det plassert søppelcontainere med praktisk tilgang for tømming. Utendørsbelysning gjør gårdsrommet komfortabelt i mørke timer. Sikkerheten ivaretas av et flernivås sikkerhetssystem: et profesjonelt vakthold er på stedet, og det er døgnkontinuerlig videoovervåking langs perimeteren. Infrastrukturen er gjennomtenkt ned til minste detalj og forener funksjonalitet med estetisk appell, og skaper et harmonisk miljø for beboere i alle aldre.

Bygningen har tolv leiligheter med arealer fra 73 til 189 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å finne en optimal løsning for ulike behov. Planløsningene omfatter ett, to eller tre soverom, garderobe, romslig bad og et kombinert kjøkken- og spisestue med stue. Tre meters takhøyde gir rommene en følelse av romslighet. Leilighetene overleveres i tilstanden «hvitt skall»: veggene er klargjort for sluttbehandling, noe som forenkler overflateoppussing og gir fremtidige eiere frihet til å realisere interiørideer. I prisen inngår solide inngangsdører, panoramavinduer med energisparende glass og romslige åpne balkonger. Bolig kan kjøpes med kontant betaling eller med boliglån i TBC Bank. Salgskontorets medarbeidere er klare til å diskutere individuelle betalingsordninger som tar hensyn til hver enkelt kjøpers ønsker.

Byggefirmaet Dali Daushvili, til tross for en relativt ny markedsinntreden, har rukket å markere seg som en sterk aktør med ambisiøse planer. Deres tilnærming er preget av satsing på upåklagelig kvalitet og innføring av utradisjonelle teknologiske løsninger som gir hvert objekt individualitet. Staben består av erfarne profesjonelle hvis kunnskap muliggjør realisering av prosjekter som overgår kundenes forventninger. Selskapets hovedfokus er rettet mot å skape et teknologisk, detaljert gjennomarbeidet bomiljø. I alle faser — fra materialvalg til arkitektonisk prosjektering og integrering av avanserte tekniske systemer — er prioriteringen å sette nye standarder innen boligbygging. Høy utførelseskvalitet og estetikk i prosjektene er uløselig knyttet til innovasjon, noe som gjør boligene funksjonelle og harmonisk integrert i omgivelsene. Dali Daushvili utvider aktivt sitt nærværsområde og skalerer porteføljen. Blant de strategiske målene er anvendelse av nye teknologier som bidrar til å heve levestandarden i den georgiske hovedstaden. Med hvert nye objekt bekrefter utbyggeren sine ambisjoner om lederskap, setter en høy standard innen design og konstruksjon, og åpner muligheter for en ny generasjon boliger i Tbilisi.