Devart Green Gardens

Devart Green Gardens er et boligkompleks i Tbilisi hvor fasadens estetikk og gjennomtenkt funksjonalitet i leilighetene smelter sammen til en helhet. Prosjektet er rettet mot dem som søker høye kvalitetsstandarder i hovedstadens tempo: hvert element – fra rommenes geometri til bygningenes visuelle uttrykk – er utarbeidet med tanke på bekvemmelighet og ytre appell. Den arkitektoniske konseptet forener rasjonell soneinndeling av rom og moderne designløsninger, og skaper et miljø hvor det er behagelig å bo og arbeide.

Blant kompleksets viktigste fordeler er prestisjefylte leiligheter med originale planløsninger og uttrykksfull design. Bygningene utmerker seg med høy energieffektivitet, flernivåfasadebelysning og energisparende vinduer. Beboerne får passasjerheiser fra utenlandsk produsent, egen underjordisk parkering, høye tak og stilfulle fellesarealer. På området er det anlagt en velholdt indre gårdsplass, lekeplass for barn og landskapsgrøntområder. Sikkerheten garanteres av døgnkontinuerlig vektertjeneste og videoovervåking. Det er tilrettelagt adkomstområder for bevegelseshemmede, leiligheter med terrasser, et komplett sett med tekniske installasjoner og et bredt utvalg av planløsninger. Boliglån er tilgjengelig, og utbygger har solid erfaring.

Komplekset bygges i Tbilisi, på Samurzakanos gate 39. Dette er et etablert byområde med utviklet infrastruktur og god transporttilgjengelighet. Nærheten til hovedstadens hovedveier sikrer rask forbindelse til sentrum: til Frihetsplassen – 10–15 minutter med bil. Området kombinerer tett bymiljø med tilstrekkelig antall grøntområder og offentlige rom. I gangavstand finnes utdanningsinstitusjoner, medisinske sentre, supermarkeder og underholdningssteder, slik at beboernes daglige behov kan dekkes uten lange reiser. Denne beliggenheten passer for familier, studenter og yrkesaktive – alle som setter pris på kompaktheten i hovedstadslivet.

Innenfor tre kilometer fra nybygget finnes utdannings-, medisinske, handels- og underholdningsinstitusjoner. Utdanningssektoren representeres av Caucasus University, skole nr. 220 og barnehage – praktisk for barnefamilier. Helsevesen: Greece Clinic, barneklinikk, tannlegekontorer, apotek – profesjonell hjelp er alltid i nærheten. Butikker som Spar, Carrefour, G-Mart, 2 Nabiji, Fresco Chikobava og blomstermarked ligger 10–20 minutters gange unna. Blant spisesteder finnes Coffee Lair, Wine Corner, Dive, Brunch&Dine og Weller. Kulturtilbudet omfatter kunstmuseum, BarneTeater, Ilya Chavchavadze-museene, leke- og idrettsplasser. Den hellige treenighetskatedralen ligger mindre enn 20 minutters gange unna. Finansielle tjenester tilbys av Liberty Bank, posttjenester av FedEx. Området har et rikt utvalg av tjenester, og daglige reiseruter kan planlegges rasjonelt.

Boligkomplekset ligger i et område med praktisk transportknutepunkt. Bare 65 meter unna er bussholdeplassen for linje 368, som på under en halvtime bringer deg til T-bane stasjonen «Marjanishvili». Til sentrum med T-bane tar det omtrent 15 minutter, og reisen med bil til Frihetsplassen tar 10–15 minutter. Jernbanestasjonen er 10 minutters kjøretur unna, noe som gir tilgang til intercity-forbindelser. Den internasjonale flyplassen i Tbilisi nås på 40–45 minutter med bil. Gangveiinfrastrukturen inkluderer fortau og fotgjengeroverganger, og sikrer en trygg vei til holdeplasser, T-bane og stasjon. Beboerne kan fleksibelt veksle mellom transportmåter: gåturer, offentlig transport eller egen bil – avhengig av trafikkbelastning og personlige planer.

Devart Green Gardens skiller seg ut blant Tbilisis bebyggelse med sin særegne fremtoning og høye praktiske funksjonalitet. To femetasjers bygninger har fasader der rød murstein kombineres med lyse dekorative elementer, og skaper en dynamisk rytme. Panoramavinduer og balkongdører fyller rommene med naturlig lys og utvider rommet visuelt. Vertikale og horisontale linjer strukturerer veggflaten, og balkonger med metallrekkverk tilfører grafisk eleganse. Øverste etasje består av leiligheter med grønne terrasser, som visuelt letter takets kontur. Om kvelden våkner fasaden til liv gjennom gjennomtenkt belysning: lysarmaturene fremhever materialtekstur og balkongrytmen, og gir bygningen et uttrykksfullt nattlig uttrykk. Mursteinsvegger forbedrer varmeisolasjonen og reduserer oppvarmingskostnadene. Den tekniske infrastrukturen inkluderer vannforsynings-, gassforsynings- og strømsystemer samt autonomt avløp. Støysvake importerte heiser sikrer komfortabel bevegelse mellom etasjene. Inngangspartiene er utstyrt med isolerte glassdører med dørtelefon. For bevegelseshemmede er det skapt et barrierfritt miljø med praktiske ramper og håndtak. Felleshallene er innredet med kvalitetsmaterialer, og opprettholder kompleksets helhetlige estetikk.

Tomten rundt bygningene er organisert med vekt på sikkerhet, trivsel og funksjonalitet. Døgnkontinuerlig videoovervåking dekker hele omkretsen, og vektere kontrollerer adgangen, noe som skaper en trygg atmosfære for beboere i alle aldre. Den indre gårdsplassen forener rekreasjonsområder blant grøntanlegg og plasser for aktiv fritid. For barn er det utstyrt en lekeplass med sklier, husker og utviklende elementer – de minste får muligheten til å tilbringe tid trygt i frisk luft. Landskapsdesignet inkluderer velstelte plener, sesongbaserte blomsterbed og buskekomposisjoner som skaper visuelt mangfold uansett årstid. Den underjordiske parkeringsplassen har plass til et tilstrekkelig antall biler, og sparer eierne for å lete etter parkeringsplass. Alle elementer i uteområdet – fra belysning til beplantning – bidrar til å skape et privat og rolig miljø som utfyller kompleksets arkitektoniske konsept.

I Devart Green Gardens tilbys leiligheter i ulike størrelser og planløsninger. Takhøyden på 3,0 meter forsterker følelsen av romslighet og luftighet. Utvalget omfatter toromsalternativer rettet mot de som setter pris på privatliv, samt tre- og fireromsleiligheter for større livsscenarier. Interiørplanløsningene er utformet med tanke på ergonomi og muligheter for personlig tilpasning. Leilighetene overleveres i tilstanden «grønn ramme»: forberedende overflatearbeid på vegger, gulv og tak er utført, tekniske installasjoner er lagt, vinduer og dører er montert. Dette formatet gir kjøperen frihet til å velge sluttmaterialer og designløsninger, slik at man kan kontrollere kvaliteten på etterarbeidet og budsjettet. Energisparende vinduer med doble glass sikrer høy lydisolasjon. Åpne balkonger fungerer som ekstra plass for avslapning eller en liten hage. Økonomiske betingelser inkluderer boliglån gjennom TBC Bank og avbetaling med førstegangsinnskudd fra 20%. Detaljer om handelen avklares i salgskontoret, hvor spesialister følger kunden gjennom alle trinn.

Devart Group, grunnlagt i 2019, har på kort tid blitt en av de ledende utviklerne i Tbilisi og former hovedstadens landskap med prosjekter av høy standard. Helt fra starten har selskapet rettet seg mot kravene til et kresne publikum, og satser på grundig bearbeiding av hvert trinn – fra konsept til sluttfinish. Boligensemblet som bygges under merkevaren Devart Group, utmerker seg med en helhetlig tilnærming: rasjonell organisering av tomten kombineres med gjennomtenkt funksjonalitet og estetisk helhet. Tekniske løsninger, designmessige detaljer og plassering av bygningene skaper et miljø der hverdagslige prosesser er ryddige, og visuell letthet opprettholder en følelse av komfort. Teamet forener ingeniører, designere og byggherrer hvis kollektive erfaring gjør tekniske oppgaver til harmoniske og holdbare konstruksjoner. Denne tilnærmingen garanterer at Devart Group-bygningene blir et sted der hverdagslige bekymringer forsvinner, og orden og hygge kjennes i hver eneste detalj.