Garden House

Garden House er et moderne åtte-etasjers boligbygg, som ligger sentralt i Kutaisi i Mepe Solomon Pirveli-gate 41. Prosjektet er en monolittisk rammekonstruksjon som ble tatt i bruk ved slutten av 2024. Kompleksets arkitektoniske uttrykk kombinerer rene former med funksjonelle planløsninger. Bygget har 40 leiligheter med 3 meters takhøyde, noe som skaper en følelse av romslighet og fyller rommene med naturlig lys. Utbygger DG Invest Plus tilbyr leiligheter i «sort ramme»-standard, slik at fremtidige eiere kan realisere sine egne designideer. Garden House er gjennomtenkt for et komfortabelt byliv: praktisk beliggenhet, velfungerende tekniske systemer og god utførelse gjør det til et attraktivt valg både for fast bosted og for investering.

Garden Houses fremste fordel er beliggenheten i Kutaisi, Georgias nest største by med rik historie og en infrastruktur i aktiv utvikling. Den monolittiske rammekonstruksjonen gir bygget høy seismisk motstandskraft og lang levetid. De høye tre meter lange takene utvider visuelt leilighetenes rom og forbedrer luftsirkulasjonen. Prosjektet tilbyr et mangfold av planløsninger: boligarealet varierer fra 41,2 til 119,8 kvadratmeter, noe som dekker behovene til ulike kjøpergrupper – fra studio til romslige familieboliger. Både underjordisk og parkering på bakkeplan løser biloppbevaringsbehovet. Status som ferdig bolig gjør at man kan flytte inn umiddelbart etter at etterarbeidene er fullført.

Garden House ligger i Kutaisi, i Mepe Solomon Pirveli-gate 41. Dette er en av de viktigste byene i Vest-Georgia, med status som landets parlamentariske hovedstad. Bygget ligger i et etablert boligområde med god tilgang til de viktigste byårene. Kutaisi har et mildt klima og rikelig med grøntområder, og selve bygget ligger på et sted hvor det er lett å nå det historiske sentrum med dets berømte severdigheter – Bagrati-katedralen og Gelati-klosteret. Nærheten til elven Rioni gir området et pittoresk preg. Nabolagets infrastruktur inkluderer butikker, utdanningsinstitusjoner og medisinske sentre innen gangavstand.

Området rundt Garden House er en harmonisk blanding av bymiljø og naturlandskap. I nærheten finnes dagligvarebutikker, apotek, bankfilialer og kafeer, noe som sikrer hverdagslig komfort for beboerne. Parkområder og Rioni-promenaden ligger innen gangavstand og egner seg for turer og avslapning. Kutaisi er kjent for sitt grønne preg, og områdene rundt bygget er intet unntak: gatebeplantning skaper et behagelig mikroklima. I løpet av noen minutters kjøring finnes større handelsfasiliteter, markeder og offentlige institusjoner. Den rolige livsrytmen i kvartalet innbyr til en avslappet livsstil, mens den dynamiske bykjernen fortsatt er lett tilgjengelig.

Tilgjengeligheten til Garden House med offentlig transport er en av de merkbare fordelene. Mepe Solomon Pirveli-gate er koblet til et omfattende nettverk av byruter: busser og drosjer i fast rute går med regelmessige intervaller og forbinder området med Kutaisis sentrum og utkanter. Den internasjonale lufthavnen Kutaisi oppkalt etter David Agmashenebeli ligger omtrent 20–25 minutters kjøring unna, noe som er praktisk for de som reiser ofte eller har gjester. Byens jernbanestasjon er også tilgjengelig med offentlig transport. Tilgangen på parkering både på bakkeplan og under jorden gjør bilhold til en praktisk løsning, og veiforholdene i denne bydelen gjør det behagelig å bevege seg i alle retninger.

Garden House er en monolittisk rammekonstruksjon på åtte etasjer, bygget i henhold til moderne byggestandarder. Bygget har 40 leiligheter med arealer fra 41,2 til 119,8 kvadratmeter. Takhøyden er 3 meter, noe som gir rommene ekstra volum og muliggjør varierte interiørløsninger. Leilighetene overleveres til eierne i «sort ramme»-standard – dette gir full frihet til å velge materialer, planløsninger og design. Bygget har heis. Det er tilrettelagt for to-nivå parkering: underjordisk og på bakkeplan, noe som dekker beboernes parkeringsbehov. Komplekset ble ferdigstilt i 2024, noe som betyr nye kommunikasjonssystemer og moderne tekniske løsninger.

Uteområdet ved Garden House er organisert med tanke på beboernes komfort og trivsel. Prosjektet inkluderer beplantning av tomten, noe som utfyller Kutaisis generelle grønne preg. Det er anlagt soner for korte opphold. Innkjørsler og gangveier er utformet for praktisk og sikker ferdsel. Parkering på bakkeplan og underjordisk parkering er integrert i tomtens generelle planløsning slik at de ikke forstyrrer gårdsplassens estetikk. Heis i bygget sikrer tilgjengelighet til alle etasjer. Kompleksets område holdes i velstelt stand, og nærheten til gatebeplantningen i Mepe Solomon Pirveli-gate utvider visuelt gangarealet.

Leilighetene i Garden House tilbys direkte fra utbygger DG Invest Plus. Byggets status er ferdigstilt – det ble overlevert i fjerde kvartal 2024, noe som eliminerer risikoen for forsinkelser. Minimumsprisen for en bolig starter fra 115 280 amerikanske dollar. Kjøperne har et bredt utvalg av planløsninger i området fra 41,2 til 119,8 kvadratmeter, noe som gjør det mulig å finne det optimale alternativet både for en enkeltperson og for en familie. «Sort ramme»-standard betyr at kjøperen får et forberedt rom klart for individuell etterarbeid. Fritt salg av leiligheter gjelder på beskrivelsestidspunktet, men antallet enheter er begrenset til førti, så interesserte kjøpere anbefales å sette seg inn i tilbudet i god tid.

Garden House er bygget av selskapet DG Invest Plus – en utbygger som har etablert seg på det georgiske eiendomsmarkedet. Utbyggeren spesialiserer seg på oppføring av boligprosjekter som oppfyller moderne krav til kvalitet og komfort. At bygget ble ferdigstilt i 2024 innenfor avtalt tidsramme, vitner om selskapets ansvarlige tilnærming til gjennomføring av prosjekter. DG Invest Plus' portefølje omfatter prosjekter preget av gjennomtenkt arkitektur, pålitelige konstruksjonsløsninger og oppmerksomhet på fremtidige beboeres behov. Valget av monolittisk rammekonstruksjon for Garden House bekrefter utbyggerens fokus på bygningers holdbarhet og sikkerhet. Selskapet fortsetter å utvikle seg og styrker sin posisjon i boligsegmentet i Vest-Georgia.