Chavchavadze Residence

Chavchavadze Residence er et moderne åtte-etasjers boligkompleks i et av de mest prestisjefylte områdene i Kutaisi, på Ilja Chavchavadzes allé. Bygningen ble tatt i bruk i tredje kvartal 2023 og er klar for innflytting. Arkitekturen kombinerer moderne formspråk med gjennomtenkt funksjonalitet i boligområdene. Leilighetene overleveres i «hvitt skall»-standard, noe som gir stor frihet til individuell innredning. Takhøyden på 3 meter gir rommene en romslig følelse og fyller dem med naturlig lys. Komplekset tilbyr ulike planløsninger på 59 til 107 kvadratmeter, slik at både unge par og barnefamilier kan finne et passende alternativ.

Den største fordelen med Chavchavadze Residence er at det er klart for umiddelbar innflytting: komplekset er ferdigstilt og krever ingen byggeventetid. Den gunstige beliggenheten på Ilja Chavchavadzes allé sikrer utmerket transporttilgjengelighet og nærhet til god byinfrastruktur. Blant fordelene er romslige leiligheter med 3 meters takhøyde, panoramavinduer og «hvitt skall»-standard, noe som gir eierne full frihet til å skape sitt eget interiør. Den opparbeidede gårdsplassen med lekeplass, egne næringslokaler i første etasje og døgnkontinuerlig videoovervåking gjør komplekset til et komfortabelt og trygt sted å bo. All infrastruktur — elektrisitet, vann og naturgass — er sentralisert.

Boligkomplekset ligger i Kutaisi på Ilja Chavchavadzes allé — en av byens sentrale og travleste hovedgater. Dette området regnes med rette som prestisjefylt: her finnes administrative bygninger, banker, kjøpesentre og sosial infrastruktur. Nærheten til Kutaisis historiske sentrum gjør det mulig å gå til kjente severdigheter — Gordaparken, den sentrale boulevarden og de gamle bydelene. Området har opparbeidede fortau, grøntområder og god gatebelysning. Beboerne setter pris på beliggenheten fordi alt man trenger — fra dagligvarebutikk til bankkontor — finnes i gangavstand.

Infrastrukturen i området rundt Chavchavadzes allé er rikholdig og variert. I umiddelbar nærhet av komplekset ligger kjedebutikker, apotek, bankfilialer og koselige bykafeer. For barnefamilier er nærliggende skoler og barnehager en viktig fordel. Medisinske institusjoner — både offentlige poliklinikker og private klinikker — er også innen rekkevidde. Turvenner vil sette pris på nærheten til parker og grønne lunger der man kan slappe av i skyggen eller gå en tur i helgene. Kulturlivet i området omfatter teatre, museer og konsertsteder, som er lett tilgjengelig til fots eller med transport.

Ilja Chavchavadzes allé er en av Kutaisis viktigste trafikkårer, med mange bybussruter. Bussholdeplasser ligger få minutters gange fra komplekset og gir raske forbindelser til alle bydeler. For bilister er det parkering i bakkeplan på kompleksets område. De viktigste utfartsårene gir enkel adkomst til Kutaisis internasjonale lufthavn samt til nabobyene Tbilisi og Batumi. Kutaisis jernbanestasjon ligger innen 15–20 minutters kjøring, noe som gjør reiser i landet praktiske både for forretningsformål og ferieturer.

Chavchavadze Residence er en åtte-etasjers bygning oppført med moderne byggstandarder og materialer. Leilighetene overleveres i «hvitt skall»-standard: gulvavretting er utført, tekniske installasjoner er lagt inn, og det er montert inngangsdører og vinduer med isolerglass. Takhøyden er 3 meter, noe som visuelt utvider boarealet og gir store designmuligheter. Leilighetsstørrelsene varierer fra 59 til 107 kvadratmeter, inkludert kompakte studioleiligheter og romslige flerromsalternativer. Komplekset er utstyrt med døgnkontinuerlig videoovervåking og brannsikkerhetssystem. I første etasje finnes næringslokaler som kan romme butikker, kontorer eller tjenesteytende virksomheter.

Uteområdet ved Chavchavadze Residence er opparbeidet med tanke på beboere i alle aldre. Gårdsrommet er et grønt område med prydbusker, trær og plener. Midtpunktet i gårdsrommet er en moderne lekeplass med sikkerhetsdekke, der barn kan leke utendørs under tilsyn. Gangveiene er belagt med fliser, og området har kveldsbelysning. For bilister er det parkering i bakkeplan med gode adkomstveier. Fellesområdene — inngangspartier, trappeoppganger og lobby — har en moderne og ryddig stil og holdes rene.

Alle leilighetene i Chavchavadze Residence er ferdigstilte — komplekset ble tatt i bruk i tredje kvartal 2023. Kjøperne kan velge mellom enheter på 59 til 107 kvadratmeter med «hvitt skall»-standard. Startprisen for leiligheter er fra 59 780 amerikanske dollar, noe som gjør tilbudet attraktivt både for egenbolig og investeringsformål. Utbygger tilbyr direktesalg uten mellommenn: fremtidige eiere kan selv inspisere ønsket enhet før kjøp. Transaksjoner gjennomføres med full juridisk bistand, noe som garanterer åpenhet og pålitelighet i alle ledd av eiendomshandelen.

Boligkomplekset Chavchavadze Residence er bygget av DV Development — et utbyggerfirma som har etablert seg på Georgias eiendomsmarked. Utbyggeren følger prinsipper om pålitelighet og overholdelse av tidsfrister, noe som bekreftes av rettidig ferdigstillelse av dette komplekset. DV Development legger vekt på kvaliteten på byggematerialer, arkitektonisk uttrykk i prosjektene og opparbeidelse av tilstøtende områder. Selskapets portefølje omfatter boligprosjekter i flere av landets byer, der hvert prosjekt gjenspeiler en moderne tilnærming til bomiljø og imøtekommer dagens kjøperes behov.