Eco Lisi

Eco Lisi er et moderne boliganlegg bestående av to bygninger, oppført i et miljøvennlig område av Tbilisi. Prosjektet forener uttrykksfulle arkitektoniske former og pålitelige byggeteknologier for å tilby beboerne et komfortabelt bymiljø. Bygningene på 8 til 10 etasjer er allerede tatt i bruk og klare til å ta imot nye beboere. Takket være gjennomtenkt sonering av området og materialer av høy kvalitet, passer komplekset harmonisk inn i det omkringliggende landskapet, samtidig som det beholder et særegent utseende.

Komplekset er ferdigstilt og klart for innflytting, ligger i et område med gunstig økologi, i nærheten av Lisisjøen og et parkområde. Arkitekturen utmerker seg med et originalt utseende, og store vinduer med energisparende glass fyller leilighetene med lys og stillhet. Den indre gårdsplassen er under vakthold og videoovervåking, velholdt og grønn. Beboerne har tilgang til underjordisk og overjordisk parkering, leke- og idrettsområder, samt barrierfri adkomst ved inngangen. Raske og stillegående importerte heiser, høye tak, sentralkommunikasjon og rasjonelle planløsninger fullfører bildet. Attraktive leilighetspriser, fleksible betalingsordninger og et pålitelig utviklerselskap avslutter listen over fordeler.

Eco Lisi ligger i Georgias hovedstad, på L. Kvachadze St. 56 og Eristavi M. St. 12. Komplekset ligger i den nordvestlige delen av Tbilisi – et område kjent for sitt grønne miljø og nærhet til naturområder. Stedet har en rolig atmosfære, samtidig som det har god forbindelse til sentrum. Noen minutters gange unna ligger den pittoreske Lisisjøen, rundt hvilken det er anlagt et rekreasjonsområde for turer og avslapning. Området er under aktiv utvikling, men er ikke overbefolket med høyhus, noe som lar beboerne nyte frisk luft og en rolig livsrytme utenfor de støyende hovedveiene.

Det nærmeste naturlige høydepunktet i området er Lisisjøen med en opparbeidet park – et ideelt sted for morgenløp, kveldsturer og familiepiknik. I nærheten av komplekset finnes dagligvarebutikker, apotek og kafeer som dekker hverdagsbehovene til beboerne. Innen noen få kilometer finnes større butikker, medisinske institusjoner og utdanningsinfrastruktur, inkludert skoler og barnehager. Områet er preget av lav- og middels høy bebyggelse, noe som skaper et komfortabelt visuelt miljø uten «steindjungel»-effekt. Overfloden av grøntområder langs gatene og i gårdsplassene bidrar til et gunstig mikroklima året rundt.

Bussholdeplassen ligger 260 meter fra komplekset. Her går buss nr. 329 og drosje nr. 505, som trafikkerer med cirka 17 minutters mellomrom og forbinder området med andre deler av hovedstaden. T-banestasjonene «Delisi» og «Medisinsk universitet» er mindre enn tre kilometer unna – en rask måte å komme seg til sentrum av Tbilisi og fjernere strøk. Omtrent fem kilometer unna ligger bussterminalen og jernbaneknutepunktet «Didube», hvorfra man kan reise mellom byer. Den internasjonale flyplassen Shota Rustaveli nås på 45 minutter med bil, noe som gjør komplekset praktisk for de som verdsetter mobilitet innenlands og i utlandet.

Eco Lisi består av to bygninger med varierende etasjeantall – 8 og 10 nivåer, forbundet med et felles opparbeidelseskonsept. Bærekonstruksjonen er utført med monolittisk rammeteknikk, og ytterveggene er av murstein, noe som garanterer konstruksjonens motstand mot temperatursvingninger og lang levetid. Fasadekledningen kombinerer murstein og dekorative paneler, og danner et gjenkjennelig moderne utseende. Vinduene er av metall-plast, store, med tolags glass: de holder effektivt på varmen og demper gatestøy. Hver leilighet har en romslig, ikke-innglasset balkong med utsikt over det omkringliggende landskapet. I oppgangene er det installert hurtige stillegående heiser, brannsikringssystemer og adgangskontroll. Inngangspartiene er tilpasset bevegelseshemmede, og hallinteriørene er utformet etter et individuelt designprosjekt med premiummaterialer. De tekniske systemene er tilkoblet sentrale bynett, noe som sikrer uavbrutt ressursforsyning.

Området til Eco Lisi er avstengt for uvedkommende og er under døgnkontinuerlig overvåking av vakter og kameraer. Den indre gårdsplassen er fullt tilpasset rekreasjon og aktiv fritid: her finnes moderne leke- og idrettsplasser omgitt av dekorative beplantninger. Hvileområder med benker er integrert i landskapsgrøntområdene, inkludert modne trær og busker. For beboernes biler er det underjordisk parkering med tilstrekkelig antall plasser; i tillegg er det opparbeidet en gjesteparkering på bakkeplan. Gangveier er belagt med belegningsstein, mens kjøreveier er asfaltert, noe som sikrer komfort og trygghet. Runde hele området er det montert moderne utendørsbelysning, og en egen plass for søppelcontainere bidrar til å opprettholde orden.

Begge bygningene i komplekset er fullt oppført og tatt i bruk – kjøp er mulig i ferdige boliger uten å vente på byggeslutt. Til salgs er leiligheter fra 50 til 132 kvadratmeter med råbyggfinish «hvit ramme», som lar fremtidige eiere realisere sitt eget designprosjekt. Boligprisene varierer avhengig av størrelse og beliggenhet: minimumsprisen for en enhet i blokk B starter fra 91 200 dollar, i blokk A – fra 115 149 dollar. Utvikleren har lagt til rette for flere betalingsmåter, noe som forenkler eiendomskjøp for ulike kjøpergrupper. Transaksjonene gjennomføres transparent, med full juridisk støtte i alle faser.

Prosjektet gjennomføres av utviklerselskapet Eco Lisi, som entret Tbilisi-markedet i 2021. I løpet av sin tid har selskapet bygget opp en portefølje av multifunksjonelle komplekser som oppfyller gjeldende kvalitets- og sikkerhetskrav. Selskapets kjennetegn er gjennomgående kontroll i alle faser: fra reguleringsanalyse av tomten til ferdigstillelse av fellesområder. Det benyttes innovative tekniske løsninger og slitesterke materialer, og den arkitektoniske utformingen av hvert prosjekt utarbeides individuelt. Det profesjonelle teamet legger like stor vekt på tekniske aspekter ved oppføringen som på estetikken i bomiljøet. Denne tilnærmingen gjør at utvikleren kan skape attraktive boliger og styrke omdømmet som en ansvarlig aktør i hovedstadens byggebransje.