Stone Hill

Stone Hill er et boligkompleks i premiumklassen, beliggende i Tbilisi-distriktet Vake. Prosjektet forener gjennomtenkt arkitektur, materialer av høy kvalitet og oppmerksomhet på hver eneste detalj. Den ni etasjer høye bygningen oppføres på en tomt på omtrent 2300 kvadratmeter, hvor mer enn halvparten av området er avsatt til bolighuset, mens resten av plassen utgjøres av et velutstyrt rekreasjonsområde. Panoramautsikt over byen åpner seg fra vinduene i de fleste leilighetene, og bygningens gjennomtenkte plassering på tomten gjør utsikten mest mulig fordelaktig. Stone Hill setter en ny standard for komfort i et av de roligste og mest prestisjefylte hjørnene av Tbilisi.

De viktigste fordelene med Stone Hill er beliggenheten, arkitekturen og kvalitetsfokuset. Vake-distriktet har lenge etablert seg som en statusholdig og komfortabel lokasjon å bo i, med moderat bebyggelsestetthet. Boligkomplekset tilbyr beboerne et lukket rekreasjonsområde for avslapning og åpne terrasser i de øvre etasjene. Sikkerheten ivaretas av døgnkontinuerlig vakthold, videoovervåkingssystem og concierge. Leilighetene leveres med «grønn ramme»-standard: avrettet gulv, gipsplater i tak, plastvinduer og inngangsdører i metall. Vannet gjennomgår ekstra filtrering, og stillegående Mitsubishi-heiser fullfører bildet av en premium bolighverdag.

Stone Hill ligger i Tbilisi, i Nino Zhvania-gaten 20a. Dette er et rolig og respektabelt område i Vake, som de siste årene har fått mange nye boligprosjekter, som hver bidrar med et friskt preg på den etablerte bebyggelsen. Lokasjonen kjennetegnes av en rolig livsrytme, samtidig som de viktigste bypulsårene er innen gangavstand. Zhvania-gaten løper parallelt med distriktets travleste trafikkårer, noe som sikrer enkel utkjørsel og fravær av intensiv trafikk rett utenfor døren. Området velges av dem som setter pris på balansen mellom ro og nærhet til sentrum av hovedstaden.

I umiddelbar nærhet til Stone Hill ligger alle nødvendige fasiliteter for dagliglivet. Innen gangavstand finner man supermarkedene Somari og SPAR, samt kjøpesenteret «Vera». For barnefamilier er det skole og barnehage i nærheten. I området finnes kafeer og et sykkelutleiepunkt. Omtrent fem hundre meter unna går Irakli Abashidze-gaten, hvor infrastrukturen blir enda tettere: butikker, restauranter og tjenester er representert i et bredt spekter. Dermed får beboerne i komplekset stillheten fra gårdsplassen kombinert med rask tilgang til byinfrastrukturen.

Man kommer til boligkomplekset via Nino Zhvania-, Japaridze- og Shatberashvili-gatene. For privateide biler er alle de viktigste byrutene i Vake-distriktet tilgjengelige. Kollektivtransporten består av buss nr. 66, som går langs Shatberashvili-gaten. For å benytte andre ruter må man gå omtrent 650 meter til Ilia Chavchavadze-avenyen — en av Tbilisis sentrale transportårer. Nærmeste t-banestasjon, «Rustaveli», ligger omtrent halvannen kilometer fra komplekset, noe som gir rask tilgang til alle deler av byen.

Stone Hills arkitektoniske uttrykk er utviklet med deltakelse av ledende spesialister, og det benyttes moderne og delvis innovative materialer i byggingen. Bygningen når ni etasjer, enkelte seksjoner er utført noe lavere, noe som skaper en uttrykksfull silhuett. Øverste nivå prydes av romslige åpne terrasser. Underetasjen er avsatt til parkeringsplasser. I oppgangene er det installert Mitsubishi-heiser. Fra vinduene i de fleste leilighetene åpner det seg en imponerende panoramautsikt over omgivelsene — dette er oppnådd takket være den nøye gjennomtenkte orienteringen av huset på tomten på 2300 kvadratmeter. Mer enn halvparten av dette arealet opptas av selve bygningen, mens den resterende delen er avsatt til et velutstyrt rekreasjonsområde.

Tomten rundt Stone Hill er utformet som et lukket rekreasjonsområde, kun tilgjengelig for beboerne i komplekset. På tomten på omtrent 2300 kvadratmeter er en betydelig del avsatt til beplantning og oppholdsarealer. Landskapsløsningen kombinerer dekorative beplantninger, gangstier og steder for rolig rekreasjon. I den øvre delen av bygningen er det innredet åpne terrasser med panoramautsikt over Tbilisi. Gjennomtenkt sonering av tomten skaper en atmosfære av privatliv og hygge — her kan man slappe av fra byens travelhet uten å forlate boligkomplekset.

Stone Hill tilbyr varierte planløsninger, inkludert leiligheter i to plan. Totalt har bygningen 61 leiligheter. Arealene varierer fra kompakte 46 kvadratmeter til romslige 232 kvadratmeter. Hver leilighet leveres med delvis etterbehandling av typen «grønn ramme»: avrettet gulv, gipsplater i tak, plastvinduer og inngangsdører i metall. Elektrisk opplegg og tilkobling av hovedteknisk infrastruktur er utført. Vannet som kommer inn i leilighetene, gjennomgår ekstra filtrering, noe som har en positiv effekt på kvaliteten.

Selskapet Emerald Development ble grunnlagt i 2018 og spesialiserer seg på bygging av premiumboliger i de beste lokasjonene i Tbilisi og ved Svartehavskysten. Utbyggeren satser på å tiltrekke utenlandske investeringer, realisere dristige arkitektoniske konsepter og skape noe helt nytt for det georgiske boligmarkedet. Emerald Development fokuserer på høye kvalitetsstandarder og moderne byggeteknologi. Detaljert informasjon om selskapet, betingelser for kjøp av leiligheter og andre prosjekter finnes på utbyggerens offisielle nettsted.