Suits By Foris

Suits By Foris er et nytt boligkompleks i Tbilisi, bygget med spesiell oppmerksomhet på hver eneste detalj. Den arkitektoniske konseptet er rettet mot å skape et rom hvor gjennomtenkt design møter hverdagslig bekvemmelighet for fremtidige leilighetseiere. Den ti-etasjers bygningen kombinerer et uttrykksfullt ytre med funksjonalitet, og løsningene som er brukt i byggingen er ment å sikre at beboerne føler seg maksimalt komfortable fra første dag.

Prosjektet skiller seg ut med en gjennomtenkt kombinasjon av beliggenhet og kvalitetsegenskaper. Blant de viktigste fordelene: nærhet til metroen — kun 250 meter til stasjonen «300 Aragveli», takhøyde på 3,0 meter, panoramavinduer med energieffektive glass, samt en to-nivås underjordisk parkeringskjeller. Gårdsrommet er stengt for uvedkommende og er opparbeidet med landskapsbeplantning, oppholdsområder og et flernivås belysningssystem. Bygningen har en stillegående passasjerheis, og alle nødvendige tilkoblinger er lagt inn. Leilighetene tilbys i «hvite rammer»-format med forbedrede planløsninger på 47 til 150 m². I første etasje blir det næringslokaler. Prosjektet gjennomføres av den erfarne utvikleren Foris Development, som tilbyr ulike betalingsordninger og et tilgjengelig prisnivå.

Komplekset Suits By Foris bygges på Bochorma gate 19. Dette er et område med velutviklet byinfrastruktur og praktisk tilgang både til sentrumsdelen av Tbilisi og til utfartsårene. Nærheten til Kakheti-motorveien og venstre bredd sikrer rask utkjøring fra byen. Man kan komme seg til den motsatte bredden av Kura via broer i nærheten, noe som gjør beliggenheten like attraktiv for dem som reiser med privatbil og for dem som bruker kollektivtransport.

Området rundt nybygget er rikt på hverdagslige servicetilbud: dagligvarebutikker, apotek, kafeer og ulike tjenester er innen gangavstand. Takket være næringslokalene i første etasje i selve komplekset vil deler av den nødvendige infrastrukturen være plassert direkte i bygningen — inngangene er på gatesiden, noe som er praktisk både for beboere og besøkende. I nærheten ligger metrostasjonen «300 Aragveli», og en kilometer unna er bussterminalen «Isani» og metrostasjonen med samme navn, noe som utvider reisemulighetene. Grøntområder som utbygger planter på tomten, vil komplettere områdets preg og skape en følelse av avskjerming i bymiljøet.

Tilgjengelighet med transport er en av kompleksets store fordeler. Metrostasjonen «300 Aragveli» ligger 250 meter unna, slik at beboere raskt kan nå alle deler av Tbilisi uten å bytte til bakketransport. Bussrutene nr. 305, 309, 325, 333, 337, 393 og drosjerutene nr. 462, 472, 528, 534, 540 betjener nærmeste holdeplass innen 200 meter. For reiser mellom byer er beliggenheten praktisk: sentralstasjonen «Tbilisi Passasjer» er omtrent 5 km unna, og bussterminalen «Isani» med metrostasjon med samme navn — én kilometer unna. Internasjonal lufthavn er omtrent 14 kilometer unna, og reisen med bil tar 20–25 minutter. Bilister vil sette pris på rask utkjøring til Kakheti-motorveien og venstre bredd, samt praktiske ruter til motsatt bredd av Kura.

Byggingen utføres med monolitt-betongrammeteknologi, som sikrer styrke og holdbarhet. Den ti-etasjers bygningen rommer 113 leiligheter med arealer fra 47,64 til 150,02 m². Alle enheter overleveres til eierne i «hvite rammer»-tilstand, noe som gir frihet til å velge etterbehandlingsmaterialer og planløsninger. Takhøyden på 3 meter utvider rommet visuelt og åpner for designeksperimenter. Energisparende glass reduserer varmetap og utendørs støynivå. I bygningen er det en stillegående personheis. Ferdigstillelse er planlagt til andre kvartal 2026. Prosjektet gjennomføres av selskapet Foris Development, grunnlagt i 2015 og spesialisert på boligeiendom i Tbilisi og Batumi. Utvikleren er kjent for oppmerksomhet på internasjonale kvalitetsstandarder og harmonisk integrering av nye bygninger i det eksisterende bymiljøet.

Tomten rundt bygningen er utformet med tanke på beboere i alle aldre. Overvåkningskameraer installeres langs kompleksets perimeter, noe som sikrer et bevoktet område. Landskapsbeplantningen omfatter trær, prydbusker og blomsterbed som skaper en koselig atmosfære i gårdsrommet. For turer og avslapning er det utstyrt soner med benker, og det er lagt brede fortau og kjørearealer. Den to-nivås underjordiske parkeringskjelleren løser problemet med biloppbevaring. Det er et serviceområde med plass til søppelcontainere, noe som bidrar til å opprettholde renslighet og orden. Næringslokaler i første etasje med separate innganger fra gaten utfyller den opparbeidede eiendommen på en naturlig måte.

Leiligheter i Suits By Foris selges mens byggingen pågår. Minimumsprisen for en enhet er 83 370 amerikanske dollar. Utbygger tilbyr ulike betalingsordninger, noe som gjør det mulig å finne et passende alternativ både for investorer og for kjøpere som anskaffer bolig for egen bruk. Samtlige 113 leiligheter har forbedrede planløsninger og overleveres i «hvite rammer»-tilstand, slik at nye eiere kan bestemme stilen på fremtidens interiør selv. Arealene varierer fra kompakte studioleiligheter på 47,64 m² til romslige familiealternativer på 150,02 m². Ferdigstillelse av byggingen og nøkkeloverlevering er planlagt til andre kvartal 2026. I tillegg til boligene er det næringslokaler i første etasje tilgjengelig for kjøp eller leie.

Foris Development har vært aktiv på Georgias boligeiendomsmarked siden 2015. Selskapets hovedfokus er bygging av moderne komplekser i to av landets viktigste byer — Tbilisi og Batumi. Gjennom årene har utvikleren gjennomført en rekke vellykkede prosjekter og opparbeidet seg et rykte som en pålitelig partner som overholder tidsfrister og kvalitetsstandarder. Hvert nye prosjekt utvikles med tanke på gjeldende markedstrender og kjøpernes behov. Foris Development legger stor vekt ikke bare på selve bygningene, men også på utvikling av tilstøtende infrastruktur, og streber etter å skape et helhetlig miljø for komfortabel livsstil. Selskapets kunder kan forvente transparente vilkår for transaksjonen og at den ferdige boligen samsvarer med alle oppgitte parametere.