Forms Construction 3 Y Pereulok Tsatskhvebi 14

I 3. Tsatskhvebi-gate 14 ligger et boligkompleks som ble tatt i bruk i slutten av 2024. Bygningen på tre etasjer forener gjennomtenkt arkitektur, kvalitetsmaterialer og moderne tekniske løsninger. Prosjektet personifiserer ideen om et balansert byliv: et rolig strøk i hovedstaden, et særpreget bygningsuttrykk og komfortable planløsninger. Her er forholdene lagt til rette for dem som søker en trygg bolig med oppmerksomhet på hver eneste detalj – fra inngangspartiet til den velholdte gårdsplassen.

Kompleksets fremste kvaliteter er den velvalgte beliggenheten med godt miljø, nærheten til innsjøen og parkområdet, samt et uttrykksfullt arkitektonisk utseende. Bygningen har forsterket lydisolering, det er brukt høykvalitets byggematerialer og energisparende vindussystemer. Beboerne har tilgang til bakkeparkering, en velholdt gårdsplass med videoovervåking og egen infrastruktur. Universell utforming, nye tekniske anlegg, takhøyde på tre meter og et mangfold av planløsninger – fra kompakte studioer til romslige leiligheter med terrasser – skaper et virkelig behagelig bomiljø. Prosjektet kjennetegnes av en overkommelig prisstrategi, fleksible betalingsordninger og en pålitelig utbygger.

Boligkomplekset ligger på adressen 3. Tsatskhvebi-gate 14, i et av Tbilisis raskt voksende strøk. Dette er en stille gate med lav bebyggelse, plassert i god avstand fra trafikkstøy, men samtidig med gode forbindelser til både sentrums- og periferiområder av byen. Strøket kombinerer roen i et boligområde med enkel tilgang til sentrale byfasiliteter. Gangavstand til holdeplasser for kollektivtransport og nærhet til metrostasjoner gjør beliggenheten til et praktisk valg for hverdagslivet.

Den omkringliggende infrastrukturen omfatter alt som trengs for en komfortabel hverdag. I gangavstand finner du dagligvarebutikker, apotek, kafeer og små restauranter. Nærheten til innsjøen og det grønne parkområdet er en av de største fordelene: her kan man gå turer, drive med sport og slappe av i naturen uten å forlate strøket. Utdanningsinstitusjoner og medisinske fasiliteter ligger også i nærheten. Det naturskjønne landskapet og det gunstige miljøet skaper en rolig, fredelig atmosfære som sjelden finnes innenfor en storby.

Holdeplassen for kollektivtransport ligger 470 meter fra komplekset. Her går busslinjene 329 og 389, samt drosjerute 505. Minimumsintervallet er 25 minutter, noe som sikrer regelmessige forbindelser til ulike deler av Tbilisi. Innenfor en radius på tre kilometer ligger metrostasjonene Delisi og Medisinsk universitet, som gjør det mulig å komme seg raskt til nesten hvilket som helst punkt i hovedstaden. I en avstand på fem kilometer ligger bussterminalen, busstasjonen og jernbanestasjonen Didube, som åpner for reiser mellom byene. Den internasjonale flyplassen Sjota Rustaveli ligger 45 minutters kjøring unna, noe som er spesielt verdifullt for dem som reiser ofte.

Bygningen er oppført med monolitt-rammeverksteknologi – dette garanterer styrke og holdbarhet i konstruksjonen, i samsvar med internasjonale byggestandarder. Prosjektet bruker miljøvennlige materialer: mursteinsvegger gir utmerket varme- og lydisolering, og det flate taket med innvendig nedløp håndterer nedbør effektivt. Bygningens tekniske installasjoner omfatter gass, vann, strøm og kloakk – leilighetene er fullt autonome. Det er installert brannsikringssystemer og tilrettelagt for bevegelseshemmede beboere: praktiske innganger og gjennomtenkt innvendig romløsning. Inngangspartiene er utformet med kvalitetsmaterialer som fremhever stil og soliditet. Energisparende vinduer og tre meter høye tak bidrar med lys, luft og en følelse av romslighet i hver leilighet.

Kompleksets tilstøtende tomt er utformet som et lukket og trygt område for alle beboere. Det er installert et videoovervåkingssystem langs omkretsen. I gårdsrommet er det anlagt stille hvileområder med benker, naturlig integrert i landskapet. Det er tilrettelagt bakkeparkering for beboere og gjester. Et nettverk av interne kjøreveier og gangstier forbinder nøkkelområdene i gårdsrommet, og kveldsbelysning gjør ferdselen behagelig til alle døgnets tider. Spaséalléene er supplert med blomsterbed, prydbusker og trær – grøntområdene gir området et velstelt utseende og skaper en hyggelig atmosfære for rolige spaserturer.

Komplekset inneholder sju leiligheter med areal fra 51 til 176 kvadratmeter. Kjøperne kan velge mellom planløsninger med ett eller tre soverom, noe som gjør det mulig å finne en bolig som passer personlige behov – fra kompakt boenhet til romslig familiebolig. Leilighetene overleveres med delvis etterbehandling, noe som gir eierne frihet til å realisere individuelle designløsninger. Panoramavinduer med energisparende glass fyller rommene med lys, og tre meter høye tak utvider rommet visuelt. I flere av leilighetene er det balkonger og terrasser der man enkelt kan innrede en uteoppholdsplass. Kjøp av eiendom er mulig med boliglån gjennom TBC Bank: fleksible lånebetingelser gjør kjøpet mer overkommelig. I salgskontoret kan man få detaljert rådgivning om alle betalingsalternativer og finne den optimale løsningen.

Byggingen av komplekset utføres av byggeforetaket Forms Construction, som kom inn på markedet i 2022. På kort tid har selskapet etablert et rykte som en ansvarlig utvikler med spesialisering på boligeiendom i Tbilisi. Utbyggerens portefølje omfatter prosjekter i ulike prisklasser – fra premium-segmentet til mer budsjettvennlige løsninger, noe som vitner om fleksibilitet og bred målgruppedekning. De sentrale arbeidsprinsippene er bruk av avansert teknologi, nøye materialvalg og oppmerksomhet på hver detalj. Denne tilnærmingen gjør at selskapet kan skape prosjekter som oppfyller høye kvalitetsstandarder og imøtekommer moderne kjøperes forventninger.