Gard Plaza

Gard Plaza er et multifunksjonelt boligkompleks i Gardabani, som forener tre moderne bygninger med varierende etasjeantall. Prosjektet kombinerer gjennomtenkt arkitektur, et lukket og velholdt område, og rikholdig intern infrastruktur. Alt er lagt til rette for hverdagskomfort: næringslokaler i første etasje, rekreasjonsområder, barne- og sportsfasiliteter. Ergonomiske planløsninger og solide byggeløsninger gjør komplekset attraktivt for familier som setter pris på forstadens ro og praktisk tilknytning til større byer.

Blant nøkkelfordelene med Gard Plaza er det lukkede, bevoktede området, den velutviklede interne infrastrukturen og den solide monolittiske rammekonstruksjonen. Beboerne har tilgang til underjordisk og overjordisk parkering, samt vare- og passasjerheis. Leiligheter med takhøyde på 3,1 meter og panoramavinduer er fylt med lys og luft. Gjennomtenkte planløsninger fra 53,7 til 172 m² gjør det mulig å utnytte hver kvadratmeter effektivt. Nærhet til motorveier og praktisk utkjøring mot Rustavi og Tbilisi sparer tid på daglige reiser.

Komplekset bygges i byen Gardabani, på Davit Aghmashenebeli-aveny 27. Dette er et rolig område med god transporttilgjengelighet: til Rustavi er det omtrent 15 minutter med bil langs veien Rustavi–Gardabani. Reisen til Tbilisi tar omtrent en time, og veien til Tbilisi internasjonale lufthavn tar omtrent 45 minutter. I nærheten av komplekset ligger holdeplasser for offentlig transport som forbinder Gardabani med omkringliggende bosetninger. Stedet kombinerer forstadens ro med nærhet til urban infrastruktur.

Området Gardabani, hvor Gard Plaza ligger, har en rolig livsrytme og et gunstig miljø. I nærheten finnes butikker, utdanningsinstitusjoner og servicetilbud. Kompleksets egen kommersielle infrastruktur utfyller de lokale mulighetene: i første etasje vil det være butikker, kafeer og servicebedrifter. Den lukkede gårdsplassen med lekeplass og rekreasjonsområde skaper et trygt rom for turer. I nærheten finnes holdeplasser for offentlig transport, og utkjøringer til motorveier sikrer rask forbindelse til Rustavi og Tbilisi.

Transporttilgjengeligheten til Gard Plaza er sikret gjennom praktiske utkjøringer til motorveier på begge sider av komplekset. Reisen til Rustavi langs veien Rustavi–Gardabani tar ikke mer enn 15 minutter. Hovedstaden Tbilisi ligger en times kjøretur unna. I gangavstand finnes flere holdeplasser for offentlig transport, noe som forenkler reising uten egen bil. Tbilisi internasjonale lufthavn nås på 45 minutter – dette er spesielt praktisk for dem som ofte reiser eller ønsker å ta imot gjester.

Gard Plaza er en samling av tre bygninger med 10–12 etasjer, oppført med jordskjelvsikker monolittisk rammeteknologi. Energieffektive og miljøvennlige byggematerialer garanterer pålitelig varme- og lydisolering. Veggene er bygget med pimpsteinblokk. Arkitekturen er moderne: panoramavinduer i sorte rammer, åpne balkonger med metallrekkverk, fasader med kvalitetsmaling og dekorativ tegl. På toppetasjene i hver bygning er det innredet romslige panoramaterrasser med flott utsikt over omgivelsene.

Området til Gard Plaza er inngjerdet og har døgnkontinuerlig vakthold, noe som sikrer beboernes sikkerhet og privatliv. Den indre gårdsplassen er velholdt: her er det lekeplass for barn og et tilrettelagt rekreasjonsområde for alle aldre. Prosjektet inkluderer beplantning av utendørsområdet, noe som skaper en hyggelig atmosfære. I første etasje vil det åpne næringslokaler, og for bilister er det underjordisk og overjordisk parkering. Den gjennomtenkte gårdsplassen innbyr til rolige turer og avslapning uten å måtte forlate komplekset.

Komplekset tilbyr ett- og toroms leiligheter fra 53,7 til 172 m² med takhøyde på 3,1 meter. Funksjonelle planløsninger gjør det mulig å organisere plassen rasjonelt etter individuelle behov. Boligene leveres i tilstanden «sort svart ramme». Grunnleggende utstyr inkluderer opplegg for alle tekniske installasjoner — gass, vannforsyning, avløp, elektrisitet — samt sentralvarme. Energieffektive vinduer og metalldører med RFID-system er installert. Totalt har bygningen 300 leiligheter.

Byggingen utføres av selskapet Gard Plaza, som spesialiserer seg på oppføring av multifunksjonelle boligprosjekter i Rustavi og omegn. Utbyggeren har erfaring med gjennomføring av komplekse prosjekter som kombinerer bolig-, nærings- og rekreasjonsfasiliteter. Blokk A ble allerede tatt i bruk i 2023, mens blokk B og C er under bygging med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026. Aktuelle priser, kjøpsvilkår og detaljert informasjon om prosjektet kan fås på selskapets offisielle nettside.