Gm City Group Ul Niko Pirosmani 38

Et nytt boligkompleks fra GM City Group bygges på Niko Pirosmanis gate 38. Dette er en fem-etasjers bygning med 131 leiligheter i ulike størrelser — fra 31,43 til 97,14 kvadratmeter. Prosjektet gjennomføres med monolittisk rammeteknologi, som sikrer pålitelighet og holdbarhet. Takhøyden i rommene er 3 meter, noe som skaper en romslig følelse. Byggingen startet i andre kvartal 2025, og ferdigstillelse er planlagt til tredje kvartal 2027. Komplekset tilbyr moderne boliger i et dynamisk utviklende område av Tbilisi.

Blant de viktigste fordelene med komplekset er gjennomtenkt infrastruktur og kvalitetsegenskaper. Beboerne har tilgang til underjordisk parkering med 51 plasser, noe som løser biloppbevaringsspørsmålet fullstendig. Bygningen har heis som sikrer komfortabel bevegelse mellom etasjene. Leilighetene overleveres med «grønn ramme»-innredning, slik at fremtidige eiere kan realisere sin egen design uten ekstra rivingskostnader. Den velholdte gårdsplassen skaper et privat rekreasjonsområde. Bygningens fem-etasjers format garanterer en intim atmosfære uten overbefolkning.

Komplekset ligger på Niko Pirosmanis gate i Tbilisi, i et område med god transporttilgjengelighet. Objektets koordinater er 41,533° nordlig bredde og 45,015° østlig lengde. Dette er en etablert bysone hvor boligbebyggelse er harmonisk kombinert med kommersiell infrastruktur. Nærheten til hovedveiene sikrer rask forbindelse til sentrale bydeler. Området er i aktiv utvikling og tiltrekker seg nye beboere og investorer. Her finner du alt som trengs for et komfortabelt hverdagsliv.

I gangavstand fra bygningen ligger dagligvarebutikker, apotek, kafeer og servicebedrifter. I nærheten finnes utdanningsinstitusjoner og medisinske sentre, noe som gjør beliggenheten praktisk for barnefamilier. Grøntområder og parker gir muligheter for turer og friluftsaktiviteter. Områdets infrastruktur er godt utviklet: bankfilialer, treningssentre og forretninger ligger bare noen minutters gange unna. Beboerne i komplekset vil sette pris på den balanserte kombinasjonen av rolige boligstrøk og nærhet til byens tjenester.

Områdets transportnettverk sikrer praktisk forflytning rundt i Tbilisi. Holdeplasser for kollektivtransport ligger rett ved komplekset, noe som gir rask tilgang til metrostasjoner og sentrum. Niko Pirosmanis gate er forbundet med hovedveiene, noe bilister vil sette pris på. For private kjøretøy er det underjordisk parkering med 51 plasser, slik at man slipper å lete etter parkeringsplass. Den velutviklede veiinfrastrukturen gjør reiser til alle deler av byen raske og forutsigbare.

Komplekset er designet med moderne krav til komfort og funksjonalitet. Den monolittiske rammekonstruksjonen sikrer seismisk motstand og frihet i planløsninger. Takhøyde på 3 meter utvider visuelt rommet og gir flere muligheter for interiørdesign. Bygningen har heis, og underjordisk nivå er reservert for parkering. Totalt har bygningen 131 leiligheter med arealer fra 31,43 til 97,14 kvadratmeter — et optimalt spekter for både enslige og familier. «Grønn ramme»-innredning gir fleksibilitet i innredningen av boligen.

Tomteområdet rundt komplekset er organisert som en velholdt gårdsplass for beboernes rekreasjon og fritid. Området er planlagt for å skape et komfortabelt og trygt miljø for alle aldersgrupper. Grøntområder, gangstier og stille soner skaper en atmosfære av ro midt i byen. Konseptet for uteområdene er fokusert på daglig komfort: beboerne kan tilbringe tid utendørs uten å forlate komplekset. Det lukkede området forsterker følelsen av privatliv.

Leilighetene i komplekset tilbys i byggefasen. Salget startet i andre kvartal 2025, og nøkkellevering er planlagt til tredje kvartal 2027. Minimumsprisen for bolig er 46 010 dollar. Kjøperne kan velge blant 131 leiligheter med arealer fra 31,43 til 97,14 kvadratmeter. Rommene overleveres med «grønn ramme»-innredning, noe som gir frihet til å skape et individuelt interiør. Kjøp i byggefasen gjør det mulig å låse en attraktiv pris og få bolig i et nytt bygg.

Byggingen utføres av GM City Group — en utvikler med erfaring fra boligprosjekter på det georgiske markedet. Utbyggeren legger vekt på materialkvalitet og overholdelse av tidsfrister, og bruker moderne byggeteknologi. Den monolittiske rammemetoden, brukt i prosjektet på Niko Pirosmanis gate, er typisk for selskapets ansvarlige tilnærming til konstruksjonssikkerhet. GM City Group fokuserer på å skape balanserte boliger som kombinerer funksjonalitet, estetikk og tilgjengelighet for et bredt spekter av kjøpere.