Grand Tower Ul Petra Ivera 19

Et nytt boligkompleks i Petra Iveras gate 19 i Tbilisi — et moderne prosjekt som kombinerer gjennomtenkt arkitektur, kvalitetsmaterialer og et komfortabelt bymiljø. Bygget på 12 etasjer oppføres med monolitt-plate-teknologi, noe som sikrer konstruksjonens styrke og holdbarhet. Det er 126 leiligheter i bygget — fra kompakte studioer til romslige tre-roms varianter med areal fra 42 til 89 kvadratmeter. Prosjektet er for dem som verdsetter en praktisk beliggenhet, funksjonelle planløsninger og en anstendig levestandard uten unødvendige kompromisser.

Boligkomplekset utmerker seg med en rekke sterke sider. Leilighetene leveres med 3 meter takhøyde og større vinduer, noe som fyller rommene med naturlig lys. For beboerne er det to typer parkering — underjordisk og på bakkeplan. Inngangspartiet er utført i moderne stil, det er hurtige heiser fra utenlandsk produsent, og universell utforming er ivaretatt. Prosjektet bruker pålitelig byggeteknologi, god lydisolering og sentraliserte tekniske anlegg. Gårdsrommet er opparbeidet og beplantet, med brede asfalterte kjørebaner rundt bygget. Fleksible kjøpsbetingelser er tilgjengelige: boliglån, avbetaling, rimelige priser.

Boligkomplekset ligger i Tbilisi på adressen Petra Iveras gate 19. Dette er et område med god infrastruktur og gode transportforbindelser — det er bare 260 meter til nærmeste holdeplass for kollektivtransport, og Sarajishvili T-banestasjon ligger mindre enn én kilometer unna. Området kombinerer bekvemmeligheten ved byliv med relativ avstand fra det støyende sentrum: det er roligere her, men alt man trenger er alltid innen rekkevidde. I nærheten går de viktigste byveiene, noe som gjør det mulig å komme seg raskt til enhver del av Tbilisi. Stedet passer utmerket både for familier og for dem som pendler til jobb i ulike deler av byen hver dag.

Beliggenheten i Petra Iveras gate 19 gir beboerne tilgang til alle hverdagsfasiliteter innen gangavstand. I nærområdet finnes skjønnhetssalonger, butikker, bakerier, kafeer og apotek — alt samlet innen en radius på halvannen kilometer. For sport og rekreasjon ligger det et rugbyfelt og Tbilisi velodrom i nærheten. Helsetjenester tilbys av flere institusjoner innen to kilometer: Imidi klinikk, tannlegeklinikk, St. Michaels klinikk, Zhvania pediatriske klinikk, Jo Anna medisinske senter, sykehus og et nytt barneklinikk. For barnefamilier er det praktisk: skole nr. 186 og flere barnehager ligger 8–15 minutters gange unna.

Transporttilgjengeligheten til komplekset er organisert på flere nivåer. Nærmeste holdeplass er 260 meter unna, hvorfra minibuss nr. 541 går med 20 minutters mellomrom. Litt lenger unna, 620 meter, er det et annet stoppested med buss nr. 302, 311, 314, 315 og minibuss nr. 442, 460, 518, 539, 541. Sarajishvili T-banestasjon er mindre enn én kilometer unna, noe som gir rask forflytning rundt i byen uavhengig av trafikkork. For reiser mellom byer ligger Didube busstasjon og jernbanestasjon i drøyt seks kilometers avstand. Reisen til den internasjonale flyplassen Shota Rustaveli Tbilisi tar 40–50 minutter med bil.

Prosjektet er et 12-etasjers monolitt-plate-bygg med 126 leiligheter. Takhøyden er tre meter, vinduene er større enn standard, med energisparende flerlags glass i metall-plast-profiler. Leilighetene overleveres til eierne i «sort ramme»-tilstand, noe som gir full frihet til individuelle oppussings- og planløsninger. Det er installert importerte hurtigheiser i bygget, og det er underjordisk og parkering på bakkeplan. Inngangspartiet er utformet med oppmerksomhet på detaljer, og det er universell utforming. Utvalget av planløsninger omfatter studioer, ett-, to- og tre-roms leiligheter med areal fra 42,4 til 89 kvadratmeter. De tekniske anleggene er sentraliserte, noe som forenkler driften av boligen.

Tomten rundt bygget planlegges som et fullverdig rom for rekreasjon og fritid. I gårdsrommet etableres en lekeplass med sikkerhetsdekke, hvor de minste beboerne kan tilbringe tid utendørs. For voksne settes det opp benker i et hvileområde som innbyr til rolige samtaler. Langs omkretsen plantes trær og prydbusker, og det anlegges blomsterbed — dette pynter opp tomten og forbedrer også det økologiske miljøet. Gangveier belegges med belegningsstein, og kjørebaner asfalteres. Belysning av området og døgnkontinuerlig videoovervåking sikrer trygghet til alle døgnets tider. Beboernes og gjestenes biler parkeres på underjordiske og parkeringsplasser på bakkeplan.

Boligkomplekset har leiligheter med areal fra 42,4 til 89 kvadratmeter — studioer, ett-, to- og tre-roms varianter. Alle overleveres til kjøperne i «sort ramme»-tilstand, noe som gir fremtidige eiere muligheten til selv å planlegge interiøret og utføre etterarbeid etter egen smak. Prisen inkluderer større vinduer med energisparende flerlags glass og en åpen balkong. Tilgjengelige finansieringsordninger: boliglån gjennom TBC Bank, samt avbetaling i inntil åtte måneder ved innbetaling av halvparten av beløpet som forskudd. Alle detaljer, inkludert gjeldende priser og parametere for spesifikke enheter, avklares direkte hos utbyggerens kontor. Komplekset gir muligheten til å få en ny komfortabel bolig i Tbilisi på attraktive vilkår.

Selskapet Grand Tower har vært aktivt i byggemarkedet i Tbilisi siden 2018, med spesialisering innen oppføring av boligeiendom. Gjennom årene har utbyggeren opparbeidet seg solid erfaring og fått et rykte som en pålitelig partner. Hvert prosjekt i selskapet kombinerer moderne arkitektoniske løsninger, kvalitetsmaterialer og streng overholdelse av sikkerhetsstandarder. Grand Tower begrenser seg ikke til ren bygging: utvikleren legger vekt på planløsninger, uteområder og tilleggstjenester slik at beboerne føler ekte hjemmekos. Hovedmålet til teamet er å skape rom der folk trives, oppdrar barn, snakker med naboer og føler seg virkelig trygge.