Green House Estates 11 Y Mikrorayon Vozle Stadiona Regbi

Boligkomplekset i 11. mikrodistrikt i Tbilisi er et moderne prosjekt med to 12-etasjers bygninger — Blokk A og Blokk B. Beliggenheten ved siden av Rugby stadion gir hele kvartalet en sportslig og dynamisk karakter. Komplekset bygges med monolitt-ramme-teknologi, noe som sikrer konstruksjonens pålitelighet og holdbarhet. Prosjektet tilbyr leiligheter fra 47,4 til 127,2 kvadratmeter, slik at man kan finne et alternativ både for én person og for en stor familie. Utbygger Green House Estates gjennomfører byggingen i to faser: oppstart er planlagt til tredje kvartal 2025, og ferdigstillelse til tredje kvartal 2027. Boligkomplekset er utformet i tråd med moderne krav til komfort og sikkerhet i bylivet.

Kompleksets fremste fordel er den gjennomtenkte kombinasjonen av arkitektonisk pålitelighet og praktisk beliggenhet. Monolitt-ramme-teknologien garanterer høy seismisk motstandsevne i bygningene, noe som er spesielt viktig for regionen. Hver bygning har heis, og for bilister er det både underjordisk og overjordisk parkering. Den velstelte gårdsplassen skaper et privat rom for avslapning, turer og barnelek. Variasjonen i planløsninger — fra kompakte 47-meters studioer til romslige familieboliger på over 127 kvadratmeter — gjør det mulig å imøtekomme behovene til de mest ulike kjøperne. Nærheten til sportsinfrastruktur gir prosjektet ekstra appell for aktive beboere.

Komplekset ligger i Georgias hovedstad, i 11. mikrodistrikt i Tbilisi, like ved Rugby stadion. Dette er en dynamisk voksende bydel med god transporttilgjengelighet og etablert sosial infrastruktur. Mikrodistriktet kjennetegnes av en balansert bebyggelse hvor boligområder ligger side om side med butikker, utdanningsinstitusjoner og grøntområder. Stedet er valgt med tanke på en komfortabel hverdag: butikker, apotek og holdeplasser for kollektivtransport finnes i gangavstand. Herfra er det enkelt å komme seg til sentrumsområdene i Tbilisi, samtidig som man beholder en rolig livsrytme borte fra turiststrømmen.

11. mikrodistrikt i Tbilisi er et etablert bymiljø med all nødvendig infrastruktur for dagliglivet. I gangavstand fra komplekset finnes matvarebutikker, supermarkeder, apotek og bankfilialer. For barnefamilier er nærliggende skoler og barnehager en viktig fordel. Sportsaspektet i området er spesielt fremtredende takket være nærheten til Rugby stadion — her arrangeres det jevnlig kamper og treninger. I nærheten finnes også parker og grønne områder for turer og rekreasjon. Området fortsetter å bli aktivt utbygget og tiltrekker seg unge fagfolk og familier som verdsetter balansen mellom urban komfort og en rolig livsstil.

Transporttilgjengeligheten i 11. mikrodistrikt gjør det praktisk for beboere som bruker både privatbil og kollektivtransport. I nærheten av komplekset går det ruter med bybusser og drosjer som forbinder mikrodistriktet med sentrale og avsidesliggende deler av Tbilisi. Hovedveiene gir rask tilgang til sentrale trafikkårer, slik at bilister kan planlegge turer uten unødvendige forsinkelser. Avstanden til sentrum tilbakelegges på rimelig tid, noe som gjør komplekset attraktivt for dem som jobber i forretningsområdet, men foretrekker å bo i roligere omgivelser. Parkeringsplasser på underjordisk og overjordisk nivå eliminerer det typiske storbyproblemet med å finne parkering.

To 12-etasjers bygninger oppføres med monolitt-ramme-teknologi, anerkjent som en av de mest pålitelige i moderne byggeri. Denne konstruksjonstypen sikrer bygningenes stabilitet og holdbarhet, og muliggjør også fleksible planløsninger. Leilighetene varierer i størrelse fra 47,4 til 127,2 kvadratmeter, noe som gir kjøperne frihet til å velge mellom kompakte boliger og romslige alternativer for familiesamliv. Hver blokk har heis, og det to-nivås parkeringssystemet — underjordisk og overjordisk — løser spørsmålet om biloppbevaring. Byggearbeidene starter i tredje kvartal 2025, og planlagt overlevering er tredje kvartal 2027.

Tomten rundt boligkomplekset er organisert som en velstelt gårdsplass — et lukket og komfortabelt område fritt for gjennomkjøring av biler. Her finnes soner for avslapning, gangstier og grønne områder som skaper et behagelig mikroklima uansett årstid. Gårdsrommet er utformet slik at det er praktisk for beboere i alle aldre — fra små barn til eldre. Landskapsgrøntarbeidet inkluderer planting av trær og busker som skaper naturlig skygge i de varme månedene. Konseptet for uteområdene er underordnet ideen om et trygt og estetisk miljø hvor det er hyggelig å oppholde seg uten å forlate komplekset.

Salg av leiligheter i komplekset forestås av utbygger Green House Estates. Det tilbys enheter i to bygninger — Blokk A og Blokk B. Størrelsene varierer fra 47,4 til 127,2 kvadratmeter, og dekker et bredt spekter av behov: fra kompakte studioer til romslige flerromsleiligheter. Byggingen pågår fra tredje kvartal 2025, og overlevering av begge blokker er planlagt til tredje kvartal 2027. Kjøpere kan kjøpe bolig mens den er under oppføring, noe som tradisjonelt gir mulighet til å velge de mest attraktive planløsningene og utsiktene. Detaljerte kjøpsvilkår, betalingsplan og aktuelle priser fås opplyst hos utbygger.

Green House Estates er et utviklingsselskap som gjennomfører prosjektet i 11. mikrodistrikt i Tbilisi. Utbyggeren satser på moderne teknologi og gjennomtenkte arkitektoniske løsninger: to 12-etasjers bygninger oppføres i monolitt-ramme-utførelse, med underjordisk og overjordisk parkering, heiser og en velstelt gårdsplass. Selskapet kontrollerer hele byggesyklusen, noe som gjør det mulig å overholde de angitte tidsrammene — fra oppstart i 2025 til overlevering i 2027. Green House Estates' portefølje omfatter prosjekter rettet mot å skape et komfortabelt bomiljø som møter den moderne byboerens behov. Finn ut mer om utbyggerens andre prosjekter på deres offisielle nettside.