East Project

East Project er et moderne boligkompleks med tre elleveetasjes bygninger, som ligger i Alexandre Tvalchrelidze-gate 8 i Tbilisi. Prosjektet kombinerer minimalistisk arkitektur, gjennomtenkte planløsninger og kvalitetsinnredning «grønn ramme». Komplekset har 320 leiligheter med areal fra 35,4 til 75,7 m². Den første blokken (A) er allerede under oppføring: byggestart er planlagt til fjerde kvartal 2025, og ferdigstillelse til første kvartal 2027. Blokk B og C er i planleggingsfasen. East Project er rettet mot et komfortabelt byliv: alt nødvendig for hverdagen er samlet på ett sted, og det gjennomtenkte uteområdet gjør komplekset selvforsynt og attraktivt å bo i.

East Project skiller seg ut blant Tbilisis nybygg med en kombinasjon av gjennomtenkte egenskaper. For det første et to-nivå underjordisk parkeringshus som løser bilproblemet fullstendig. For det andre sørger døgnkontinuerlig vakthold, concierge og dørtelefon for beboernes trygghet. For det tredje overleveres leilighetene med innredning «grønn ramme», slik at man umiddelbart kan gå i gang med den endelige innredningen uten ekstra kostnader. Takhøyden på 3 meter gir rommene ekstra volum og luftighet. Komplekset er designet for å forene privatliv i boligområdet med tilgjengelighet til all byinfrastruktur, og tilstedeværelsen av næringslokaler i første etasje gir ekstra bekvemmelighet for beboerne.

Boligkomplekset East Project ligger i Tbilisi, i Alexandre Tvalchrelidze-gate 8. Dette er et område med veletablert boligbebyggelse og praktisk tilgang til hovedtransportårene i hovedstaden. Beliggenheten kombinerer roen fra boligstrøk med nærhet til bytjenester. I nærheten finnes butikker, utdanningsinstitusjoner, medisinske sentre og hverdagsinfrastruktur. Kompleksets koordinater — 41.6937° nordlig bredde og 44.8997° østlig lengde — plasserer det i en praktisk posisjon i forhold til sentrum, samtidig som avstanden fra de mest trafikkerte turistrutene sikrer en rolig livsrytme.

Omgivelsene rundt East Project er et etablert boligstrøk i Tbilisi med variert sosial og kommersiell infrastruktur. I gangavstand finnes dagligvarebutikker, apotek, kafeer og bakerier. I nærheten ligger skoler og barnehager, noe som gjør komplekset praktisk for barnefamilier. Grøntområder og parker i nærheten gjør det mulig å tilbringe tid utendørs uten å gå langt fra hjemmet. Samtidig er ikke stedet et senter for turistaktivitet, så her opprettholdes en rolig, intim atmosfære som er karakteristisk for tbilisernes hverdagsliv. Områdets infrastruktur fortsetter å utvikle seg, noe som har en positiv innvirkning på beliggenhetens attraktivitet.

Tilgjengeligheten til East Project sikres av Tbilisis forgrenede bytransportnett. Alexandre Tvalchrelidze-gate er forbundet med byens hovedveier, noe som gjør det mulig å komme seg raskt både til sentrum og til avkjørsler mot andre regioner. I nærheten av komplekset går det bussruter som forbinder området med Tbilisis viktigste knutepunkter. For private bilister er det praktisk avkjørsel til sentrale avenyer, og det to-nivå underjordiske parkeringshuset eliminerer behovet for å lete etter gateparkering. Det utviklede veinettet gjør reiser i og utenfor byen forutsigbare både tidsmessig og komfortable.

East Project består av tre elleveetasjes bygninger med moderne arkitektoniske løsninger og gjennomtenkt innhold. Hver bygning har heis. Leilighetsutvalget omfatter 320 enheter med arealer fra 35,4 til 75,7 m², noe som gjør det mulig å velge en bolig for både én person og en familie. Alle leiligheter overleveres med innredning «grønn ramme» og takhøyde på 3 meter. Komplekset har underjordisk parkeringshus på to nivåer. Sikkerheten ivaretas av et tre-nivå system: døgnkontinuerlig vakthold, concierge-tjeneste og dørtelefoner. I første etasje er det næringslokaler og lobby, som skaper et praktisk miljø for beboerne.

Uteområdene til East Project er utformet for å skape et komfortabelt miljø for beboere i alle aldre. I den indre gårdsplassen er det organisert et rekreasjonsområde hvor man kan slappe av eller tilbringe tid med naboer. Gangstier forbinder kompleksets ulike soner, og sportsbaner gjør det mulig å opprettholde en aktiv livsstil uten å forlate området. Beplantningen i gårdsrommet skaper et behagelig mikroklima og skiller visuelt boligrommet fra byens travelhet. Næringslokalene i første etasje er også integrert i uteområdekonseptet, og gir beboerne hverdagslig komfort — fra morgenkaffe til husholdningstjenester.

For øyeblikket er det åpent salg av leiligheter i Blokk A i East Project. Denne bygningen er i aktiv byggefase: byggestart er planlagt til fjerde kvartal 2025, og ferdigstillelse til første kvartal 2027. Minimumsprisen for en enhet i Blokk A er 49 914 dollar. Blokk B og C er foreløpig i planleggingsfasen, og salget i dem har ikke startet. Informasjon om salgsstart og priser i disse bygningene vil bli kunngjort senere. Totalt er det planlagt 320 leiligheter i komplekset, og den nåværende fasen gjør det mulig å velge et passende alternativ i en tidlig byggefase. Utbygger er selskapet Idea City.

Byggingen av East Project utføres av Idea City — en utvikler som spesialiserer seg på boligprosjekter i Georgia. Utbyggeren legger vekt på moderne arkitektoniske løsninger, gjennomtenkte planløsninger og en helhetlig tilnærming til utformingen av bomiljøet. Selskapets portefølje omfatter prosjekter rettet mot å skape et komfortabelt og trygt bomiljø. I East Project realiserer Idea City konseptet med et selvforsynt boligkompleks der beboerne ikke bare får en leilighet, men også et velstelt uteområde, næringsinfrastruktur i første etasje og et flernivå sikkerhetssystem. Utbyggerens offisielle nettsted er tilgjengelig for å bli kjent med andre prosjekter og selskapets historie.