House Uni

House Uni er et moderne boligkvartal i et økologisk gunstig område av Tbilisi, som forener 17 bygninger med varierende etasjeantall fra 8 til 12 etasjer. Prosjektet er rettet mot et familiefokusert publikum: her kombineres en rolig atmosfære, gjennomtenkt infrastruktur og nærhet til byens viktigste knutepunkter. Det totale bebyggelsesarealet når 62 000 m², noe som gjør komplekset til et av de mest omfattende i området. Byggingen bruker jordskjelvsikker monolittisk rammeteknologi, og fasadene kles med betongblokker og tegl. Området har kommersielle lokaler og en velholdt gårdsplass.

De viktigste fordelene med House Uni er nærheten til T-banestasjonen «Statsuniversitetet», som ligger 12 minutters gange unna, og den rolige beliggenheten borte fra trafikkstøy. Boligbyggene oppføres med materialer av høy kvalitet med utmerket varmeisolasjon og slitestyrke, noe som sikrer komfort i alle årstider. I gangavstand finnes områdets utviklede infrastruktur: butikker, apotek, utdanningsinstitusjoner. Den egne velholdte gårdsplassen med leke- og treningsområder gjør komplekset praktisk for familier. Utbyggeren J5 har vært på markedet siden 2015 og har en portefølje på mer enn fem prosjekter, noe som bekrefter utviklerens pålitelighet.

House Uni-komplekset ligger i Tbilisi på adressen Universitetskaya-gata 46/7-10, i et område med praktisk tilgang til sentrum. Beliggenheten kombinerer stillheten i boligstrøkene med nærhet til travle transportårer. Det tar 25 minutter med bil til det gamle sentrum av Tbilisi, og Tbilisis internasjonale lufthavn ligger 45 minutters kjøring unna. Flere bussruter går i nærheten og forbinder området med ulike deler av hovedstaden. Området har ren økologi og ingen store industrianlegg, noe som har en positiv innvirkning på livskvaliteten.

Infrastrukturen i området rundt House Uni dekker beboernes daglige behov. I gangavstand finnes dagligvarebutikker, supermarkeder, apotek og kafeer. Utdanningsinstitusjoner som skoler og barnehager ligger i nærheten av komplekset, noe som gjør området spesielt attraktivt for barnefamilier. Tbilisi statlige universitet og den tilstøtende parken ligger like i nærheten og gir muligheter for turer og friluftsliv. Boligbebyggelsen er omgitt av grøntområder, og kommersielle lokaler i første etasje i komplekset utfyller den lokale infrastrukturen.

Transporttilgjengeligheten til House Uni er en av kompleksets store fordeler. T-banestasjonen «Statsuniversitetet» ligger bare 12 minutters gange unna, slik at du raskt kan komme deg til sentrumsområdene i Tbilisi uten kø. Reisen til det gamle sentrum med bil tar omtrent 25 minutter, og til den internasjonale lufthavnen omtrent 45 minutter. I umiddelbar nærhet av komplekset ligger holdeplasser for offentlig transport: bussene som går herfra dekker de viktigste destinasjonene i byen. Praktiske avkjørsler til hovedveiene gjør reising med egen bil like komfortabel.

House Uni består av 17 bygninger med 8 til 12 etasjer, bygget med jordskjelvsikker monolittisk rammeteknologi. Totalt bebyggelsesareal er 62 000 m². Det arkitektoniske uttrykket er i en moderne stil: fasadene er kledd med betongfasadeblokker og tegl, og svarte metallplastvindusrammer skaper en uttrykksfull kontrast. Åpne balkonger har metallrekkverk. Byggingen bruker materialer med høye varmeisolerende og slitesterke egenskaper, noe som garanterer bygningens holdbarhet og et behagelig inneklima i leilighetene til alle årstider.

Uteområdene ved House Uni er gjennomtenkt med tanke på beboere i alle aldre. Den indre gårdsplassen er et grønt rekreasjonsområde fritt for biltrafikk. Her er det moderne lekeplass for barn og et område for utendørs trening. Gangveier går gjennom grøntområder og skaper komfortable ruter for spaserturer. Parkering på bakkenivå er plassert utenfor gårdsplassen, noe som øker sikkerheten og opprettholder stillheten i boligsonen. Kommersielle lokaler i første etasje er naturlig integrert i uteområdet uten å forstyrre helheten.

I House Uni tilbys ettroms-, toroms- og treromsleiligheter med størrelser fra 43,5 til 62,5 m². Planløsningene er funksjonelle: kombinert kjøkken-stue og balkong inngår i grunnkonseptet for hver enhet. Boligene leveres med «hvit ramme»-standard. Standardinnredningen inkluderer: metallinngangsdør, metallplastvinduer, opplegg for alle tekniske installasjoner — kloakk, gassforsyning, vann og elektrisitet — med installasjon av måleapparater, samt montering av sentralvarme og legging av internettkabler. Noen bygninger er allerede overlevert, resten er i ulike bygge- og prosjekteringsfaser.

Byggefirmaet J5 har vært aktivt på boligmarkedet i Tbilisi siden 2015. I løpet av denne tiden har utvikleren realisert over fem prosjekter i ulike faser — fra prosjektering til ferdigstillelse. Selskapet spesialiserer seg på oppføring av moderne boligkomplekser med pålitelig byggeteknologi og kvalitetsmaterialer. I House Uni-prosjektet følger utbyggeren de samme prinsippene: jordskjelvsikker monolittisk ramme, energieffektive fasadeløsninger og gjennomtenkt infrastruktur. Detaljert informasjon om komplekset og oppdaterte priser på leiligheter finnes på byggefirmaets offisielle nettside.