Lisi House

Lisi House er et nytt boligkompleks i et miljøvennlig område i Tbilisi, oppført etter et individuelt arkitekturprosjekt. Romslige leiligheter, et eget velstelt uteområde og gjennomtenkt infrastruktur gjør det til et fremtredende prosjekt i den raskt voksende delen av den georgiske hovedstaden. Komplekset består av 14 fireetasjes bygninger i moderne stil, bygget med materialer av høy kvalitet og avanserte byggeteknologier.

Boligkomplekset utmerker seg med beliggenhet i et miljøvennlig område: Lisisjøen og den grønne parken ligger innen gangavstand. Arkitekturen er holdt i en enhetlig stil, fasadene er kledd med terrakottafarget keramisk murstein. Prosjektets styrker inkluderer høye takhøyder, store vinduspartier, gjennomtenkte planløsninger, samt designutforming av oppganger og fellesarealer. På det inngjerdede området finnes leke- og idrettsplasser, gjesteparkering på bakkeplan, samt hvileområder med miljøvennlige lysthus. Døgnkontinuerlig vakthold og videoovervåking garanterer sikkerhet. Komplekset har totalt 83 leiligheter som kan kjøpes med boliglån. Utbygger J5 har vært på markedet siden 2015 og har allerede etablert seg som en pålitelig partner.

Lisi House ligger i Tbilisi på adressen: Leo Kvačadzes gate 19. Komplekset befinner seg i et raskt voksende område av hovedstaden, i nærheten av Lisisjøen — en av byens viktigste naturattraksjoner. Stedet kombinerer roen fra en grønn sone med enkel tilgang til byens infrastruktur. Nærheten til de viktigste transportårene sikrer forbindelse til sentrum og andre områder, og den internasjonale flyplassen i Tbilisi ligger 45 minutters kjøring unna. Området er i stadig utbygging og tiltrekker seg moderne utviklere og nye beboere.

Infrastrukturen i området rundt Lisi House er godt utbygd og gjør det komfortabelt å bo uten å måtte reise langt fra hjemmet. Innen gangavstand finnes flere barnehager — nr. 201, «Geo-Park», «Leader Land Nutsubidze» — noe som er spesielt verdifullt for barnefamilier. Utdanningsinstitusjoner omfatter British-Georgian Academy, Newton Free School, skole nr. 102, sentrene «Mtsignobart Ukhutsesi» og «Millennium», samt den amerikanske skolen i nabolaget. Innen to kilometers avstand ligger et kjøpesenter, dagligvare- og husholdningsbutikker, apotek, bankfilialer og spisesteder — kafeer, kaffebarer, pizzeriaer. Områdets fremste naturlige fordel er nærheten til Lisisjøen med parkområdet, hvor man kan gå turer, mosjonere og slappe av i frisk luft.

Transporttilgjengeligheten til Lisi House gjør komplekset praktisk for livet i Tbilisi. Nærmeste holdeplass for kollektivtransport ligger 255 meter unna, hvor buss nr. 329 går med omtrent 35 minutters mellomrom. To T-banestasjoner — «Vazja-Psjavela» og «Statsuniversitetet» — ligger innen fire kilometers radius. For reiser mellom byer er jernbanestasjonen og bussterminalen «Didube» praktiske, omtrent syv kilometer unna. Sentrum av Tbilisi kan nås på en halvtime, noe som gjør det enkelt å benytte seg av alle hovedstadens muligheter. Turen til den internasjonale flyplassen tar omtrent 45 minutter.

Lisi House er designet med fokus på komfort, pålitelighet og estetikk. De fjorten bygningene er oppført med monolittisk rammeteknologi, som garanterer høy styrke og holdbarhet. Yttervegger av murstein gir utmerket varme- og lydisolering. Fasadene er kledd med terrakottafarget keramisk murstein og spesialpaneler, noe som gir bygningene et uttrykksfullt utseende. Leilighetene har metall-plastvinduer med energisparende flerlagsglass og store vinduspartier for maksimal solinnstråling. Balkonger i åpen utførelse er innglasset med herdet glass og utstyrt med plass til klimaanlegg. I hver bygning er det stillegående personheiser, tekniske anlegg og brannalarmsystemer. Inngangspartiene er fullt tilpasset for barrierefri bevegelse, og inngangene er utstyrt med glassdører og porttelefon. Oppganger og fellesarealer er utført med naturlige materialer og designpreget tilnærming, med keramiske fliser på gulvene.

Tomten rundt Lisi House er utformet som et trygt og hyggelig område for beboerne. Gårdsplassene er utstyrt med lekeplasser for barn og idrettssoner for voksne, inkludert en inngjerdet fotballbane og en basketballbane. Gjesteparkering på bakkeplan løser parkeringsbehovet for beboere og gjester. Området er stengt for uvedkommende: ved innkjørselen er det en kontrollpost med bom og vaktposter, og det er døgnkontinuerlig videoovervåking langs hele omkretsen. For rolig avkopling er det miljøvennlige lysthus, benker og små arkitektoniske elementer. Landskapsarkitekturen inkluderer prydplanter, trær og busker. Gangveiene er opplyst av lykter, noe som gjør kveldsturer komfortable og trygge.

Lisi House har 83 leiligheter med arealer fra 40 til 137 kvadratmeter, noe som gir muligheter for ulike behov. Planløsningene er ett- og toroms med praktisk sonedeling og potensial for varierte interiørløsninger. Leilighetene overleveres i «hvitt skall»-standard, det vil si klargjort for sluttoppussing: fremtidige eiere kan selv realisere sitt eget designprosjekt etter egen smak. Bolig kan kjøpes kontant eller med boliglån fra TBC Bank på fleksible vilkår med gunstige renter. Salgskontoret gir detaljerte konsultasjoner om alle tilgjengelige alternativer og kjøpsmåter. Noen av bygningene er allerede overlevert, andre er under bygging med ferdigstillelse i 2026.

Bak Lisi House står selskapet J5, som har vært på boligmarkedet i Tbilisi siden 2015. Utbyggerens spesialitet er moderne boligbygg som oppfyller gjeldende kvalitets- og komfortstandarder. J5 har flere prosjekter i porteføljen i ulike byggefaser, der hvert enkelt viser en ansvarlig tilnærming til bygging. Selskapet tar utgangspunkt i kundenes reelle behov og skaper funksjonelle og trivelige bomiljøer. Mange års erfaring og kundenes tillit bekrefter J5s rykte som en pålitelig utvikler som leverer prosjekter til rett tid med avtalt kvalitet.