K3 Tower

K3 Tower er et 26-etasjers boligkompleks som bygges med monolitisk rammeteknologi i et av Tbilisis mest dynamisk voksende områder. Bygningens arkitektur smelter naturlig inn i hovedstadens landskap, og kombinerer et uttrykksfullt moderne design med funksjonalitet på hver eneste kvadratmeter. Prosjektet tilbyr ettroms-, toroms- og treromsleiligheter fra 53 til 129 m², med tre meter takhøyde og panoramavinduer som gir imponerende utsikt over byen. Byggingen startet i slutten av 2023, og ferdigstillelse er planlagt til andre kvartal 2026. Komplekset samler bolig-, nærings- og rekreasjonsarealer i én gjennomtenkt økosystem for et komfortabelt hovedstadsliv.

K3 Tower skiller seg ut gjennom en kombinasjon av beliggenhet, kvalitet og tilgjengelighet. Bygningen ligger i et prestisjefylt område av Tbilisi, tre minutters gange fra T-banestasjonen og i nærheten av elvepromenaden. Det brukes materialer av høy kvalitet og energisparende vinduer i byggingen, og takhøyden er opptil tre meter. Blant fordelene er underjordisk og parkering på bakkenivå, en hurtiggående importert heis, sentraltekniske installasjoner og en velstelt grønn gårdsplass med oppholdsområder. Leilighetene overleveres med delvis etterbehandling, noe som gir frihet til individuell innredning. Egen infrastruktur, næringslokaler i første etasje, fleksible kjøpsvilkår og en pålitelig utbygger gjør komplekset attraktivt for en bred kjøpergruppe.

K3 Tower bygges på David Guramishvili-aveny 64/1, i et av Tbilisis livlige og veletablerte områder. Guramishvili-avenyen er en av byens viktigste transportårer, og forbinder sentrale og perifere strøk. Beboerne får tilgang til alle fordelene med hovedstadens infrastruktur: butikker, kafeer, utdannings- og helseinstitusjoner ligger innen gangavstand. Samtidig gir beliggenheten en balanse mellom byens dynamikk og relativ ro – bygningen ligger tilstrekkelig langt unna de mest støyende veiene til å opprettholde en komfortabel atmosfære for hverdagslivet. Nærhet til T-banen og holdeplasser for kollektivtransport gjør området praktisk både for bilister og for dem som foretrekker å bevege seg i byen uten egen bil.

Området der K3 Tower bygges, har en velutviklet sosial og kommersiell infrastruktur. I nærheten av komplekset finnes matmarkeder, supermarkeder, apotek, bankfilialer og en rekke tjenestebedrifter. For barnefamilier er de nærliggende skolene og barnehagene en viktig fordel. Friluftsentusiaster vil sette pris på nærheten til elvepromenaden og velstelte grøntområder der man kan tilbringe tid utendørs. Første etasje i selve komplekset bidrar også til den daglige bekvemmeligheten: her åpner kafeer, butikker og servicepunkter. Alt som trengs for et komfortabelt liv vil dermed være tilgjengelig innen få minutter fra hjemmet, og beboerne slipper lange reiser for daglige innkjøp og tjenester.

Transportforbindelsene i området rundt K3 Tower er på et høyt nivå, og gir rask tilgang til alle deler av Tbilisi. Nærmeste T-banestasjon, «Grmagele», ligger 720 meter fra komplekset, slik at man på få minutter kan nå hovedstadens forretnings- og kultursenter. 115 meter fra bygningen ligger en holdeplass for kollektivtransport på David Guramishvili-avenyen, der en rekke bussruter går med 10–15 minutters mellomrom: nr. 308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394, 395, samt drosjerute nr. 431, 504, 507, 512, 517, 531, 532. Med bil tar det femten minutter til sentrum, og veien til Tbilisi internasjonale lufthavn tar omtrent en halvtime – en praktisk løsning for dem som reiser ofte eller har forretningsreiser.

K3 Tower er en 26-etasjers bygning oppført med monolitisk rammeteknologi, som oppfyller moderne standarder for seismisk motstand og holdbarhet. Takhøyden i leilighetene er tre meter, noe som visuelt utvider rommene og gir mulighet for mange ulike designløsninger. Store vinduer med energisparende glass fyller rommene med naturlig lys og bidrar til å redusere varmetap. Innerveggene er bygget av solide materialer som gir god lydisolering. Komplekset er utstyrt med en hurtiggående importert heis, og for bilister finnes både underjordisk parkering og parkering på bakkenivå. Alle leiligheter er tilkoblet sentralt bynett, noe som garanterer uavbrutt vannforsyning og avløp. Boligene overleveres i «hvit ramme»-tilstand, noe som gir fremtidige eiere frihet til å velge etterbehandlingsmaterialer og planlegge interiøret selv.

Tomten rundt K3 Tower er utformet som et lukket, trygt og hyggelig område for beboere i alle aldre. Runde gårdsplassen er det anlagt praktiske kjøreveier og gangstier, og området er under døgnkontinuerlig videoovervåking. Kveldsbelysningen leveres av et system med gatelykter som skaper en behagelig atmosfære. Til beplantning er det brukt løvtrær, prydbusker og blomsterbed. For barna finnes en lekeplass med sikkerhetsbelegg, for voksne og ungdom en sportsone med treningsapparater. I ulike deler av gårdsplassen er det satt opp trepaviljonger og benker for hvile og sosialt samvær. Et serviceområde med søppelcontainere er plassert separat. Underjordisk parkering og parkering på bakkenivå løser problemet med biloppbevaring fullstendig, og næringslokalene i første etasje gir beboerne nødvendige tjenester innen gangavstand.

K3 Tower tilbyr ettroms-, toroms- og treromsleiligheter med areal fra 53 til 129 kvadratmeter. Alle planløsninger er utformet for rasjonell utnyttelse av boarealet. Leilighetene overleveres til kjøperne i «hvit ramme»-tilstand, noe som gir full frihet i valg av stil og etterbehandlingsmaterialer. Høye tretak og store vinduer skaper en romfølelse, mens metallinngangsdører og tilkoblede installasjoner danner et solid grunnlag for fremtidig oppussing. Utbyggeren tilbyr flere finansieringsmuligheter: boliglån gjennom TBC Bank og rentefri avbetaling. Førstegangsinnskuddet er fra ti prosent av leilighetens pris, noe som gjør boligkjøpet overkommelig for en bred kjøpergruppe. Komplekset er under bygging, og innflytting er planlagt til 2026, så fremtidige eiere har god tid til å planlegge flytting og innredning.

Prosjektet K3 Tower gjennomføres av et utviklerselskap med samme navn, som spesialiserer seg på oppføring av boligeiendom i Tbilisi. Utbyggeren satser på moderne byggeteknologi, kvalitetsmaterialer og gjennomtenkte arkitektoniske løsninger. Komplekset bygges med monolitisk rammeteknologi, som gir høy styrke og seismisk motstand. Byggestarten var i fjerde kvartal 2023, og innflytting er planlagt til andre kvartal 2026. Selskapet tilbyr kundene fleksible betingelser for boligkjøp, inkludert boliglån og avbetaling, og følger nøye alle prosjektets faser – fra prosjektering til opparbeidelse av uteområder. Utbyggerens portefølje omfatter prosjekter rettet mot å skape et komfortabelt og funksjonelt bomiljø som møter kravene til dagens byboere.