Varketili Tower

Varketili Tower er et elleve etasjers nybygg i et rolig og veletablert område i Tbilisi. Komplekset tilbyr leiligheter i varierende størrelser og planløsninger, tilpasset både enslige beboere og familier. Arkitekturen er i moderne europeisk stil, og fasadene er kledd med murstein i kontrasterende nyanser. Boligene overtas i «hvite rammeverk»-standard, noe som gir full frihet til å realisere individuelle designideer. Prosjektet er rettet mot komfort i hverdagen: bygningen har stillegående heiser, inngangspartiene er utformet uten barrierer, og de interne fellesområdene har elegant innredning.

Blant de viktigste fordelene med komplekset er beliggenheten i et lovende område med utviklet sosial infrastruktur. Bygningen utmerker seg med uttrykksfull arkitektur og gjennomtenkte planløsninger. Det brukes avanserte teknologier og materialer av høy kvalitet i byggingen. Bygningen har både underjordisk og parkering på bakkeplan, samt et barrierfritt miljø. Leilighetene har tre meter takhøyde, panoramavinduer og romslige balkonger. Uteområdet er velholdt, under videoovervåking og inkluderer rekreasjonsområder. Kjøp er mulig med boliglån og avbetaling, noe som gjør komplekset prismessig attraktivt. Prosjektet gjennomføres av en utbygger med solid erfaring.

Varketili Tower bygges i Georgias hovedstad, i bydelen Varketili. Kompleksets adresse er Mikhaïl Gakhokidzé gate, 54g. Dette er et rolig boligområde med eksisterende bebyggelse, som kombinerer roen i utkanten med rik byinfrastruktur. Området er i aktiv utvikling: de siste årene har det kommet nye handelsbygg, medisinske institusjoner og utdanningssentre. Nærheten til en stor trafikkåre sikrer rask forbindelse til sentrum av Tbilisi og andre deler av byen. Stedet tiltrekker seg de som ønsker en rolig livsstil, men ikke vil miste kontakten med hovedstadens muligheter.

Infrastrukturen i Varketili-området dekker alle hverdagsbehov. I gangavstand fra komplekset finnes dagligvarebutikker, apotek, bankfilialer og tjenesteytende virksomheter. I nærheten ligger barnehager og grunnskoler, noe som er spesielt verdifullt for barnefamilier. Medisinsk hjelp tilbys av lokale poliklinikker og private diagnostikksentre. For turer og rekreasjon finnes grønne parker og små parkområder. I områdets næringsbygg finnes kafeer, bakerier og spisesteder. Slike omgivelser gjør lokaliseringen selvforsynt og praktisk for permanent bosetting.

Tilgjengeligheten til offentlig transport ved Varketili Tower er en av kompleksets store fordeler. Nærmeste holdeplass ligger 330 meter fra bygget. Langs Mikhaïl Gakhokidzé gate går drosjerutene nr. 495, 519, 540 og bussene nr. 318 og 340, som forbinder området med ulike deler av hovedstaden. T-banestasjonen «Varketili» ligger to kilometer unna, og gir direkte forbindelse til sentrum. Jernbanestasjonen «Tbilisi – Passasjer» ligger omtrent 10 kilometer unna, og busstasjonen «Didube» 12 kilometer. Den internasjonale flyplassen Sjota Rustaveli nås på 20–25 minutter, noe som er praktisk for forretningsreiser og reiser.

Varketili Tower er bygget med monolitt-rammeteknikk – en standard for pålitelighet og seismisk motstand for nybygg i Tbilisi. Ytter- og innervegger er av murstein, som gir utmerket varme- og lydisolering. Fasadekledningen kombinerer hvit og brun murstein, noe som gir bygningen et rent uttrykk. De tekniske anleggene er tilkoblet sentrale kommunale nett; innendørs monteres brannalarmanlegg og porttelefoner. Stillegående heiser betjener alle etasjer, inkludert parkeringsnivåene. Entréer og fellesområder er innredet med materialer av høy kvalitet, og inngangene er tilpasset personer med nedsatt mobilitet. Prosjektet kombinerer moderne estetikk med funksjonell gjennomtenkthet.

Uteområdet ved Varketili Tower er utformet for å være både koselig og praktisk. Gangveiene er belagt med belegningsstein, noe som gir gårdsrommet et ryddig preg. Langs turveiene er det plassert benker for avslapning. Beplantningen omfatter prydbusker, trær og blomsterbed som gir liv til området og forbedrer mikroklimaet. For barn er det en lekeplass med skadesikkert underlag. Om kvelden er gårdsrommet opplyst av gatelykter, som skaper en trygg og intim atmosfære. Det er avsatt gjesteparkeringsplasser, og for beboerne bygges det et underjordisk parkeringsanlegg. Kjøreadkomstene er planlagt for enkel tilgang til bygget.

Leilighetene i Varketili Tower selges i «hvite rammeverk»-standard: veggene er avrettet, gulvene har ferdig avrettingsmasse, og inngangsdører er montert. Dette formatet gir fremtidige eiere fritt spillerom til å skape et interiør etter egen smak. Størrelsene varierer fra 34 til nesten 97 kvadratmeter – man kan finne et alternativ både for én person og for en familie. Planløsningene omfatter to soverom, et romslig kjøkken-spisestue og et kombinert bad. Vinduene er av metall-plast med energisparende glass; leilighetene har åpne balkonger med utsikt over byen. Bolig kan kjøpes med boliglån gjennom TBC Bank eller på avbetaling med en egenandel på minst 30%. Detaljer om kjøpsprosessen fås oppgitt i salgskontoret.

Byggingen av komplekset utføres av byggeselskapet K8 Construction. I løpet av sin virksomhet har selskapet bygget opp en portefølje av vellykkede boligprosjekter i Tbilisi og Saguramo, og har opparbeidet seg kjøpernes tillit. Utbyggerens tilnærming bygger på tre prinsipper: materialer av høy kvalitet, moderne teknologi og oppmerksomhet på detaljer. Hvert prosjekt fra selskapet er ikke bare en bygning, men et fullverdig bomiljø med gjennomtenkte uteområder og nødvendig infrastruktur. I K8 Construction nybygg kan man gjenkjenne en særegen arkitektonisk stil der funksjonalitet harmonerer med estetikk. Organisasjonen følger konsekvent internasjonale byggestandarder og skaper hjem designet for langvarig og komfortabel bruk.