Kokhta Nucubidze

Kokhta Nucubidze — et nytt boligkompleks i Tbilisi, beliggende i Konstantine Kapaneli-gaten 9. Prosjektet forener en intim atmosfære med moderne arkitektoniske løsninger, og skaper et rom for en rolig bylivsstil. Ett syv-etasjers hus rommer kun 25 leiligheter, noe som sikrer beboernes privatliv og komfort. Gjennomtenkte planløsninger, materialer av høy kvalitet og oppmerksomhet på detaljer former kompleksets uttrykk, som møter behovene til de som verdsetter funksjonalitet og estetikk. Boligkomplekset ligger i et område med veletablert infrastruktur, hvor hverdagens bekvemmeligheter kombineres med roen i bomiljøet.

Blant de viktigste fordelene med Kokhta Nucubidze er beliggenheten i et prestisjefylt hovedstadsområde med fullt utbygd infrastruktur. Beboerne vil sette pris på få naboer: huset har kun 25 leiligheter med forbedrede planløsninger. Prosjektet inkluderer underjordisk parkering, en stillegående heis, romslige vinduer og høye tak. Etterbehandlingen tilbys i variantene «hvitt skall» og «grønt skall». Området er inngjerdet, landskapspleiet og under videoovervåking — dette skaper et trygt og privat miljø. Ved byggingen ble det brukt materialer av høy kvalitet og sentrale tekniske anlegg. Bildet kompletteres av overkommelige priser, boliglånsordninger og en pålitelig utbygger med dokumentert erfaring.

Boligkomplekset ligger på adressen Konstantine Kapaneli-gaten 9, i et av de etablerte strøkene i Tbilisi. Objektets koordinater er 41.7343°N, 44.7338°Ø. Området har god transporttilgjengelighet og nærhet til viktige byårer. Infrastrukturen her har lenge vært på plass: dagligvarebutikker, apotek, utdanningsinstitusjoner og servicetilbud finnes i gangavstand. Stedet kombinerer fordelene ved hovedstadslivet med den relative stillheten i en gate borte fra de større trafikkårene.

Omgivelsene rundt Kokhta Nucubidze er rike på hverdagslige servicetilbud. I gangavstand finnes supermarkeder, kafeer, medisinske sentre og bankkontorer. Utdanningsinfrastrukturen omfatter skoler og barnehager, noe som gjør komplekset praktisk for barnefamilier. Parker og grønne områder i nærheten gir muligheter for turer og rekreasjon i friluft. Området er kjent som rolig, med en veletablert bebyggelse og en god naboskapssstemning. Takket være beliggenheten i kort avstand fra de sentrale avenyene får beboerne tilgang til byens dynamikk uten at det går på bekostning av privatlivet.

Kompleksets transporttilgjengelighet sikres av flere kommunikasjonsformer. Nærmeste busstopp ligger i Kapaneli-gaten, 135 meter fra huset: rutene nr. 332, 388 og 398 går med omtrent 16 minutters mellomrom. Innen en halvtimes gange ligger t-banestasjonene Vazja-Psjavela og Delisi, enda en — Statsuniversitetet — er omtrent tre kilometer unna. Busstasjonen og jernbanestasjonen Didube ligger sju kilometer unna. Reisen til den internasjonale flyplassen Sjaota Rustaveli med bil tar omtrent førti minutter.

«Kokhta Nucubidze» består av ett hus på syv etasjer, oppført med monolitisk rammekonstruksjonsteknikk. Denne tilnærmingen gir konstruksjonen styrke og sikrer høy grad av varme- og lydisolering. Ytterveggene er murt av miljøvennlig teglstein som er frostbestandig og har optimal dampgjennomtrengelighet. Fasadene er dekorert med ansiktstegl og dekorpaneler, og det er arkitektonisk belysning om kvelden. For adkomst til de øvre etasjene er det installert en passasjerheis med lavt støynivå. Vinduene er av metall-plast med energisparende isolerglass og beslag av høy kvalitet. Bygget er utstyrt med brannalarmanlegg, varslingssystem, dørtelefon og navigasjonsskilt. Komplekset er tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne. Interiøret i fellesområdene er gjennomtenkt ned til minste detalj: belysningen i hallene varierer etter tid på døgnet, og møbler og dekor er valgt i en helhetlig estetikk.

Tomten rundt bygget er utformet med vekt på sikkerhet og fullverdig rekreasjon for beboere i alle aldre. For de minste er det lekeplasser med sklier og husker. Voksne kan oppholde seg i soner med miljøvennlige lysthus og benker, egnet for lesing eller rolig prat med naboer. Landskapsarbeidet omfatter et bredt spekter av planter som ikke bare pryder gårdsrommet, men også fungerer som en naturlig barriere mot gate-støy og støv. Området er inngjerdet og under døgnkontinuerlig videoovervåking. For parkering av biler er det underjordisk parkering, slik at gårdsrommet forblir bilfritt.

Komplekset tilbyr leiligheter med areal fra 46 til 75 kvadratmeter. Kjøperne kan velge type etterbehandling — «hvitt skall» eller «grønt skall», og tilpasse rommet etter egne designideer. Totalt er det 25 leiligheter med ett- og toroms planløsninger i huset. Hver leilighet har individuell oppvarming, metall-plastvinduer med energisparende glass og en solid inngangsdør. Takhøyden gir ekstra volum og lys. Bolig kan kjøpes med kontant betaling, avbetaling over inntil ti måneder eller med boliglån fra TBC Bank. For detaljerte betingelser og rådgivning kan fremtidige eiere kontakte utbyggerens kontor.

Byggingen av komplekset utføres av selskapet Kokhta Ubani — en utvikler som fokuserer på å levere prosjekter som møter gjeldende markedskrav. I sitt arbeid satser firmaet på materialer av høy kvalitet fra anerkjente leverandører, noe som legger grunnlaget for boligens holdbarhet og kvalitet. I dag omfatter utbyggerens portefølje Tbilisi og omegn, hvor de realiserer tilgjengelige og komfortable prosjekter for byens befolkning. Ved å anvende avanserte teknologier og strenge standarder i alle byggefasene skaper Kokhta Ubani rom hvor gjennomtenkt design kombineres med praktisk nytte. Denne tilnærmingen gjør det mulig å innfri kundenes forventninger og skape et bomiljø beregnet på mange års bruk.