Komunna Natakhtari

Komunna Natakhtari er et boligområde med 28 treetasjes villaer, som ligger i det miljøvennlige området Natakhtari. Prosjektet forener en moderne arkitektonisk tilnærming, gjennomtenkte planløsninger og rikholdig intern infrastruktur, og skaper et selvforsynt miljø for et komfortabelt landlig liv. Hver villa på omtrent 185 kvadratmeter er designet for å sikre privatliv, hygge og alle betingelser for fullverdig avslapning vekk fra byens kjas og mas.

De viktigste fordelene med komplekset er den miljøvennlige beliggenheten og premium utførelse. Her kombineres den private atmosfæren i et lukket boligområde med moderne byggeteknologi og materialer av høy kvalitet. Kun 28 villaer gir en intim atmosfære uten overbefolkning. Egen infrastruktur inkluderer basseng, spa-område, badstue og treningssenter. Tbilisi ligger mindre enn en time unna, mens det historiske Mtskheta ligger 15 minutter unna. Døgnkontinuerlig vakthold, flere parkeringsplasser per bolig, boliglånsordninger og en pålitelig utbygger gjør prosjektet attraktivt både for å bo i og for investeringer.

Boligområdet ligger i landsbyen Natakhtari, i et naturskjønt område i regionen Mtskheta-Mtianeti. Dette er et grønt område med ren luft og en rolig livsrytme, fjernt fra travle veier og industrisoner. Stedets koordinater er 41°55′ nordlig bredde, 44°43′ østlig lengde. Nærhet til hovedstaden (omtrent 50 minutter med bil til sentrum av Tbilisi) og til det gamle Mtskheta (15 minutter) gjør beliggenheten praktisk: beboerne får landlig ro uten å miste tilknytningen til byens infrastruktur. En bilvei går like ved, og to kilometer unna ligger flyplassen «Natakhtari».

Infrastrukturen rundt komplekset er tilstrekkelig utviklet for dagliglivet. I gangavstand finner du dagligvarebutikker og jernvareforretninger, bensinstasjoner. Innen en radius på 10–20 minutter med bil ligger Galavani-skolen, medisinske senteret MeZone Clinic og apotek. For friluftsentusiaster er idrettsklubben Barcelona Academy, Ilya Chavchavadze-museet, stadion, samt sykkel- og turstier tilgjengelige. I nærheten ligger Magniti-supermarkeder, Toto's Lavenders og Organic Fruit & Vegetables Store, samt et blomstermarked. Blant spisestedene finner du vingården Kapistoni Winery, Guramishvili's Marani, LIVI Craft, bryggeriet Zedazeni og et lokalt bakeri. 45 minutters kjøring unna ligger Saghuramo naturreservat og Zedazeni-klosteret.

Komplekset ligger unna travle motorveier, noe som garanterer stillhet og fravær av trafikkstøy. Det viktigste fremkomstmiddelet er privatbil: til sentrum av Tbilisi tar det omtrent 50 minutter, og til det historiske Mtskheta bare 15 minutter. Det er ingen holdeplasser for kollektivtransport rett ved områdets grenser, noe som ytterligere understreker dets intime, isolerte preg. For flyreiser er Tbilisi internasjonale lufthavn tilgjengelig — reisen tar omtrent halvannen time. To kilometer fra landsbyen ligger flyplassen «Natakhtari», som betjener småfly.

Villaene er bygget med monolitisk rammekonstruksjon, noe som sikrer høy seismisk motstand, holdbarhet og effektiv lydisolering. Ytterveggene er av solid teglstein, fasadene er kledd med kvalitetsmaterialer designet for energieffektivitet og minimale driftskostnader. Vinduskonstruksjonene er flerkammer metall-plastprofiler med trippel energisparende vinduer. Flatt tak med myk rullepapp-tetting og innvendig nedløp gir pålitelig beskyttelse mot nedbør. Alle hus er tilkoblet nødvendige kommunikasjoner, og det er installert et moderne brannvarslingssystem. Hver villa har sin egen romslige terrasse med sittegruppe og en stor balkong med rekkverk av herdet glass.

Området er utformet slik at beboere i alle aldre føler seg komfortable og trygge. Døgnkontinuerlig vakthold, videoovervåking og concierge-tjeneste jobber sammen for å sikre sikkerheten. Det er lagt til rette med universell utforming for personer med nedsatt mobilitet. I gårdsrommet er det leke- og idrettsplasser, samt en basketballsone. Et samlingspunkt er bassenget, et moderne spa-senter, badstue og treningssenter. På området er det en kafé. Parkering på bakkeplan løser biloppbevaringsbehovet. Landskapsarkitektur — plener, busker og prydplanter — gir området et velstelt, naturskjønt utseende. Et gjennomtenkt nett av gangveier og kjøreveier gjør bevegelse enkelt og praktisk.

Komunna Natakhtari tilbyr romslige villaer med tre eller fire rom og høye tak. Hvert hus har et areal på omtrent 185 kvadratmeter. Innflytningsklar «grønn ramme»-standard gjør at nye beboere nesten umiddelbart kan flytte inn og innrede interiøret etter egen smak. Hver villa har en romslig terrasse med sittegruppe og en balkong med herdet glass. Bolig kan kjøpes både kontant og med boliglån fra TBC Bank. For ytterligere informasjon om prosjektet og kjøpsbetingelser kan du kontakte salgskontoret. Komunna Natakhtari er muligheten til å bo omgitt av natur, med alle fordelene til et moderne landlig boligkompleks.

Prosjektet gjennomføres av selskapet Komunna — en ung utbygger som fokuserer på å skape kvalitetsboliger i landlige omgivelser. Utbyggeren bruker moderne teknologi, gjennomtenkte arkitektoniske løsninger og pålitelige materialer. Mer detaljert informasjon om porteføljen av fullførte prosjekter og andre prosjekter er tilgjengelig på selskapets offisielle nettside. Komunna legger vekt på en helhetlig tilnærming: fra valg av beliggenhet til tilrettelegging av uteområder og service.