Lion Development

Lion Development er et boligkompleks for familieliv i et økologisk gunstig område av Tbilisi, nær Lisisjøen. Prosjektet kombinerer gjennomtenkte planløsninger, kvalitetsbyggematerialer og moderne arkitektur. På det inngjerdede området er det anlagt grøntarealer, og det tilbys concierge-tjeneste og døgnkontinuerlig videoovervåking. For beboerne er det lagt til rette med næringslokaler i første etasje, lekeområde for barn, underjordisk parkering og gjesteparkering. Leilighetene overleveres med «hvitt rammeverk»-utførelse, slik at hver eier kan realisere sitt eget interiørdesignprosjekt.

Boligkomplekset utmerker seg med kombinasjonen av en rolig beliggenhet ved Lisisjøen og fullverdig byinfrastruktur innen gangavstand. Blant de viktigste fordelene: inngjerdet bevoktet område, panoramavinduer med høy grad av naturlig lysinnslipp, Otis-heiser, takhøyde på 3,2 meter. Bruken av monolittisk-rammekonstruksjonsteknologi sikrer bygningenes seismiske motstandsevne, og fasadematerialene garanterer varme- og lydisolering. En ekstra fordel er utbyggerens gave i form av et gavekort på kjøp av hvitevarer ved kjøp av leilighet.

Komplekset oppføres på adressen Avto Varazi-gaten 9, nær Lisisjøen — et av de mest ettertraktede rekreasjonsområdene i Tbilisi. Beliggenheten kombinerer frisk luft og rolig atmosfære med praktisk tilgang til byens forretnings- og handelssteder. I nærheten finnes supermarkeder, skoler, barnehager, treningssentre og medisinske institusjoner. Avstanden til T-banestasjonen «Vazja-Psjavela» er omtrent tre kilometer, til byens sentrum — omtrent 45 minutter med transport. Den internasjonale flyplassen i Tbilisi ligger 50 minutters kjøring unna.

Området ved Lisisjøen er en moderne, aktivt utviklende del av Tbilisi med rikelig med grønne områder. Selve innsjøen og den tilstøtende parken tilbyr beboerne løype for jogging, sykkelstier, piknikområder og sportsfasiliteter. Bydelens infrastruktur omfatter kjedebutikker, apotek, kafeer og restauranter, utdanningsinstitusjoner. I gangavstand finnes holdeplasser for kollektivtransport som forbinder området med andre deler av hovedstaden. Stedet passer for dem som verdsetter en rolig livsrytme, men ikke ønsker å miste forbindelsen til bysentrum.

Transporttilgjengeligheten til komplekset sikres av et omfattende nettverk av bussruter — holdeplassene ligger noen minutters gange fra bygningen. T-banestasjonen «Vazja-Psjavela» ligger tre kilometer fra boligkomplekset, og den store transportknuten «Didube», som forbinder jernbanestasjonen og busstasjonen, ligger åtte kilometer unna. Reisetiden til Frihetsplassen med kollektivtransport er omtrent 45 minutter. Turen til den internasjonale flyplassen i Tbilisi varer omtrent 50 minutter, noe som er praktisk for dem som reiser ofte.

Lion Development består av to 14-etasjes bygninger oppført med seismisk motstandsdyktig monolittisk-rammekonstruksjonsteknologi. Arkitekturen er holdt i en minimalistisk stil: fasadene er kledd med slitesterke fasadematerialer, panoramavinduer i mørke aluminiumsrammer og åpne balkonger med glassrekkverk fyller leilighetene med lys. Interiørets tekniske systemer omfatter sentralvarme, klimaanlegg, samt tilkoblet gass, vann, elektrisitet og kloakk. Takhøyden på 3,2 meter utvider rommet visuelt og åpner muligheter for designløsninger.

Det indre området av komplekset er opparbeidet med fokus på beboernes komfort og sikkerhet. Den lukkede gårdsplassen er grønn — det er plantet prydbusker og trær, og det er anlagt plener. For barn er det utstyrt en lekeplass med moderne konstruksjoner. Hvileområdet omfatter turstier og benker. Langs perimeteren fungerer et videoovervåkingssystem 24/7, og ved innkjøringen er det organisert en concierge-post. Biler parkeres i underjordisk parkeringshus, og for gjester er det egne plasser på en parkeringsplass på bakkenivå.

I nybygget er det tilgjengelige ett- og toroms leiligheter med areal fra 54,8 til 100,9 m² og takhøyde på 3,20 meter. Planløsningene er ergonomiske og funksjonelle. Boligene tilbys i utførelsen «svart rammeverk» eller «hvitt rammeverk». Standardinnredningen omfatter: inngangsdør i metall, metallplastvinduer i aluminiumsprofil, opplegg for alle tekniske installasjoner med målere, komplett oppvarmingssystem og installert klimaanlegg. Utbyggeren gir i tillegg kjøperne gavekort på kjøp av hvitevarer.

Byggevirksomheten Lion Development har vært til stede på eiendomsmarkedet i Georgia siden 2015. Selskapet spesialiserer seg på oppføring av boligprosjekter med gjennomtenkte rekreasjonsområder, hvor både hverdagsliv og fritidsaktiviteter er like godt organisert. Særpregede trekk ved utbyggerens prosjekter er uttrykksfull arkitektur og pålitelig utførelse av byggearbeider. Aktuelle priser på leiligheter i Lion Development boligkompleks, samt detaljerte betingelser for kjøp, finnes på utbyggerens offisielle nettside.